Hochwertig Renoviertes Bauernhaus Mit Pool, Terrassen, Großem Eingezäunten Garten Und Panoramablick

Das ehemalige Bauernhaus steht auf einem Hügelkamm unweit der Mittelmeerküste im Val di Cornia, zwischen den historischen Städten Suvereto und Monteverdi Marittima. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die toskanische Landschaft, das Tyrrhenische Meer und die Insel Elba. Es ist von einem großen, parkähnlichen Garten mit Olivenbäumen, Zypressen und Pinien sowie ca. 7 Hektar Privatwald umgeben. Der komplett eingezäunte Garten verfügt über einen 15 m x 3,5 m großen beheizten und gekühlten Pool mit Panoramaterrasse.
Das ’Podere’ ist ein typisch toskanisches Anwesen aus dem frühen 18. Jahrhundert, das 2019 komplett renoviert und in eine wunderschöne, moderne Villa umgewandelt wurde.

Auf jeder der beiden Etagen befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen offenen Kamin, eine moderne Küche und ein fünf Meter hohes Esszimmer dienen als Gemeinschaftsbereiche. Das Gebäude wurde sowohl technisch als auch baulich komplett renoviert, wobei die Außenfassade mit ihrer historischen Natursteinmauer erhalten blieb. Der Innenraum wurde in eine geräumige und komfortable Wohnung umgewandelt. Es ist mit italienischem Design und antiken toskanischen Möbeln eingerichtet. Moderne Betonböden, ein ungewöhnliches Betonbad und eine Designerküche aus Beton und altem Holz heben das Innendesign des Hauses von der Masse der toskanischen Terrakotta-Innenausstattung ab.

Auf der Westseite des Hauses befindet sich eine Loggia mit einer großen Terrasse. Auf der Nord- und Südseite gibt es zwei weitere Terrassen mit Essbereichen im Freien. Das Haus verfügt über ein großes Esszimmer für 12 Personen mit offenem Kamin und eine geräumige Küche mit einem Esstisch für 8 Personen. Die moderne Küche ist mit einem 5-Flammen-Gasherd, einem 90-cm-Elektroherd und allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Das Haus ist an die örtliche Stromversorgung angeschlossen und wird durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt. Es gibt auch zwei offene Kamine (mit integrierten modernen Öfen) und einen Kachelofen. Der Pool wird durch eine neue Wärmepumpe beheizt oder gekühlt. Die Wasserversorgung ist autark und wird aus eigener Quelle gespeist. Eine moderne Wasseraufbereitungsanlage sorgt für eine gute Trinkwasserqualität.

Haupthaus
Erdgeschoss: Eingangshalle mit großem Esszimmer (offener Kamin), Küche aus Edelstahl und Beton, Vorraum mit Kühlschrank und Lagerschränken, 2 geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein Badezimmer.

Erster Stock: Großes Wohnzimmer mit Bibliothek, Fernseher und Stereoanlage sowie zwei zusätzlichen Schlafsofas, 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten und Gemeinschaftsbad, große Terrasse.

Es gibt auch andere Gebäude auf dem Grundstück:
Anlage 1
Waschküche mit Waschmaschine und moderner Gasheizung sowie eine gut ausgestattete Werkstatt mit separatem Eingang.

Anlage 2
Ungefähr 30 Quadratmeter großes Gebäude/Zimmer im Innenhof mit spektakulärer Aussicht. Derzeit als Musikstudio eingerichtet.

Anlagen 3+4
Ca. 40 qm Holzgarage mit Traktor und allen notwendigen Anbaugeräten.
Gartenhaus aus Holz, komplett ausgestattet mit allen Gartengeräten.

Anlage 5
Pumpenhaus aus Naturstein mit eigenem Brunnen und moderner Wasseraufbereitungsanlage, Lagerraum.

Anlage 6
Ehemaliger Wasserturm, zweistöckig, derzeit nicht in Betrieb.

Anlage 7
Schwimmbad (15 m x 3,50 m) mit ca. 7 qm Technikraum aus Naturstein, einschließlich einer zweiten Waschmaschine, Trockner und Stauraum.

Standort:
Das Podere liegt am Rande der Maremma und in der Nähe des Meeres, nicht weit vom mittelalterlichen Dorf Suvereto, eine Autostunde von Pisa, anderthalb Stunden von Florenz und Siena und zweieinhalb Stunden von Rom entfernt.

In traumhafter Lage auf einem Hügel gelegen, finden Sie hier absolute Ruhe. Das Haus ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den zahlreichen Kunstdenkmälern der Toskana, in die Städte Pisa, Florenz, Lucca und Siena.
Meer: In einer halben Stunde erreichen Sie einen der schönsten Strände Italiens, den Golfo di Barati. Der kilometerlange Sandstrand von Bibbona del Mare im Norden und die Strände der Maremma im Süden sind ebenfalls in weniger als 45 Minuten zu erreichen.
Bootsfahrt: Von Piombino, das in etwa 30 Minuten zu erreichen ist, fährt stündlich eine Fähre nach Elba, deren Überquerung etwa 45 Minuten dauert.
Wandern: Das Podere liegt am Rande eines riesigen Naturschutzgebietes mit kilometerlangen Wanderwegen durch unberührte Natur. Entlang der Strada del Vino di Toscana gibt es auch ideale Rad- und Mountainbike-Strecken für alle Schwierigkeitsgrade.

Kulinarische Köstlichkeiten:
Die Gegend um Suvereto und Massa Marittima ist reich an ausgezeichneten Restaurants und Weingütern.

Reiten:
Nur 1 km entfernt bietet ein Agriturismo die Möglichkeit zum Reiten.

Das Haus ist über eine unbefestigte Straße zu erreichen, die insgesamt sechs Häuser miteinander verbindet. Dieser Standort gewährleistet maximale Privatsphäre und ist dennoch in die Infrastruktur der Nachbarschaft integriert.