$1,753,665
Loft Feeling In Einem Traditionellen Landhaus
- 1 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,285 Sqft
-
33
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- 4
Über die Immobilie
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Loftfeeling in traditionellem Landschlößl
In privilegierter Alleinlage zwischen München und Salzburg präsentiert sich die Wohnung ’Maximilian’ als außergewöhnliches Refugium innerhalb eines aufwendig kernsanierten historischen Gutshofs.
Am Rande des Samerbergs, umgeben von Wiesen und Wäldern, verbindet diese Immobilie eindrucksvoll den Charme vergangener Epochen mit zeitgemäßem,
In privilegierter Alleinlage zwischen München und Salzburg präsentiert sich die Wohnung ’Maximilian’ als außergewöhnliches Refugium innerhalb eines aufwendig kernsanierten historischen Gutshofs.
Am Rande des Samerbergs, umgeben von Wiesen und Wäldern, verbindet diese Immobilie eindrucksvoll den Charme vergangener Epochen mit zeitgemäßem,
Loft feeling in a traditional country house
In a privileged, secluded location between Munich and Salzburg, the ’Maximilian’ apartment presents itself as an extraordinary retreat within a lavishly renovated historic manor house.
On the edge of the Samerberg, surrounded by meadows and forests, this property impressively combines the charm of bygone eras with contemporary, exclusi
In a privileged, secluded location between Munich and Salzburg, the ’Maximilian’ apartment presents itself as an extraordinary retreat within a lavishly renovated historic manor house.
On the edge of the Samerberg, surrounded by meadows and forests, this property impressively combines the charm of bygone eras with contemporary, exclusi
Loftfeeling in traditionellem Landschlößl
In privilegierter Alleinlage zwischen München und Salzburg präsentiert sich die Wohnung ’Maximilian’ als außergewöhnliches Refugium innerhalb eines aufwendig kernsanierten historischen Gutshofs.
Am Rande des Samerbergs, umgeben von Wiesen und Wäldern, verbindet diese Immobilie eindrucksvoll den Charme vergangener Epochen mit zeitgemäßem, exklusivem Wohnkomfort.
Die ca. 120 m² große loftartige Wohnung befindet sich im lichten Dachgeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Großzügige Raumproportionen, ein durchdachtes Grundrisskonzept und hochwertige Materialien prägen das Ambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung: lichtdurchflutet, repräsentativ und zugleich von behaglicher Eleganz. Die maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein.
Der private Rückzugsbereich umfasst ein separates Schlafzimmer sowie eine offene Galerie, die dem Raum zusätzliche Großzügigkeit und architektonische Spannung verleiht. Das elegante Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Bis auf die kleine Schlafempore und den Zugang zum Balkon ist die Wohnung barrierefrei.
Ein Ostbalkon eröffnet einen weiten Blick in die umliegende Natur, während die Dachgauben für viel Licht sorgen.
Maximilian ist mehr als eine Wohnung: Sie ist ein stilvolles Zuhause für Liebhaber besonderer Architektur, ein exklusiver Zweitwohnsitz oder eine wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Regionen Süddeutschlands.
Fragen Sie auch nach weiteren exklusiven Wohnungsangeboten im Landschlößl.
Energiedaten:
EA-V; 113.1 kWh/(m²*a); Holzpellets; D
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
In privilegierter Alleinlage zwischen München und Salzburg präsentiert sich die Wohnung ’Maximilian’ als außergewöhnliches Refugium innerhalb eines aufwendig kernsanierten historischen Gutshofs.
Am Rande des Samerbergs, umgeben von Wiesen und Wäldern, verbindet diese Immobilie eindrucksvoll den Charme vergangener Epochen mit zeitgemäßem, exklusivem Wohnkomfort.
Die ca. 120 m² große loftartige Wohnung befindet sich im lichten Dachgeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Großzügige Raumproportionen, ein durchdachtes Grundrisskonzept und hochwertige Materialien prägen das Ambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung: lichtdurchflutet, repräsentativ und zugleich von behaglicher Eleganz. Die maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein.
Der private Rückzugsbereich umfasst ein separates Schlafzimmer sowie eine offene Galerie, die dem Raum zusätzliche Großzügigkeit und architektonische Spannung verleiht. Das elegante Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Bis auf die kleine Schlafempore und den Zugang zum Balkon ist die Wohnung barrierefrei.
Ein Ostbalkon eröffnet einen weiten Blick in die umliegende Natur, während die Dachgauben für viel Licht sorgen.
Maximilian ist mehr als eine Wohnung: Sie ist ein stilvolles Zuhause für Liebhaber besonderer Architektur, ein exklusiver Zweitwohnsitz oder eine wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Regionen Süddeutschlands.
Fragen Sie auch nach weiteren exklusiven Wohnungsangeboten im Landschlößl.
Energiedaten:
EA-V; 113.1 kWh/(m²*a); Holzpellets; D
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Loft feeling in a traditional country house
In a privileged, secluded location between Munich and Salzburg, the ’Maximilian’ apartment presents itself as an extraordinary retreat within a lavishly renovated historic manor house.
On the edge of the Samerberg, surrounded by meadows and forests, this property impressively combines the charm of bygone eras with contemporary, exclusive living comfort.
The approx. 120 m² loft-like apartment is located on the bright top floor and is easily accessible via a passenger elevator. Generous room proportions, a well thought-out floor plan concept and high-quality materials characterize the ambience. The open-plan living, dining and cooking area forms the heart of the apartment: flooded with light, prestigious and at the same time comfortably elegant. The custom-made fitted kitchen with high-quality appliances blends harmoniously into the overall architectural concept.
The private retreat area comprises a separate bedroom and an open gallery, which lends the room additional spaciousness and architectural excitement. The elegant bathroom with bathtub, separate shower and WC is complemented by an additional guest WC. Apart from the small sleeping gallery and access to the balcony, the apartment is barrier-free.
An east-facing balcony opens up a wide view of the surrounding countryside, while the dormer windows provide plenty of light.
Maximilian is more than just an apartment: it is a stylish home for lovers of special architecture, an exclusive second home or a stable investment in one of the most sought-after regions in southern Germany.
Ask about other exclusive apartments on offer in the Landschlößl.
Energy data:
EA-V; 113.1 kWh/(m²*a); Pellets; D
Commission:
The brokerage contract with us is concluded by written agreement or confirmation in text form on the basis of the property exposé and our General Terms and Conditions.
The commission to be paid by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, master licensee of München I Sotheby`s International Realty and Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in the event that a notarized purchase agreement is concluded, is 3.57% (incl. 19% VAT) of the purchase price and is due upon conclusion of the notarized purchase agreement. The seller has to pay us a commission in the same amount.
In a privileged, secluded location between Munich and Salzburg, the ’Maximilian’ apartment presents itself as an extraordinary retreat within a lavishly renovated historic manor house.
On the edge of the Samerberg, surrounded by meadows and forests, this property impressively combines the charm of bygone eras with contemporary, exclusive living comfort.
The approx. 120 m² loft-like apartment is located on the bright top floor and is easily accessible via a passenger elevator. Generous room proportions, a well thought-out floor plan concept and high-quality materials characterize the ambience. The open-plan living, dining and cooking area forms the heart of the apartment: flooded with light, prestigious and at the same time comfortably elegant. The custom-made fitted kitchen with high-quality appliances blends harmoniously into the overall architectural concept.
The private retreat area comprises a separate bedroom and an open gallery, which lends the room additional spaciousness and architectural excitement. The elegant bathroom with bathtub, separate shower and WC is complemented by an additional guest WC. Apart from the small sleeping gallery and access to the balcony, the apartment is barrier-free.
An east-facing balcony opens up a wide view of the surrounding countryside, while the dormer windows provide plenty of light.
Maximilian is more than just an apartment: it is a stylish home for lovers of special architecture, an exclusive second home or a stable investment in one of the most sought-after regions in southern Germany.
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EA-V; 113.1 kWh/(m²*a); Pellets; D
Commission:
The brokerage contract with us is concluded by written agreement or confirmation in text form on the basis of the property exposé and our General Terms and Conditions.
The commission to be paid by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, master licensee of München I Sotheby`s International Realty and Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in the event that a notarized purchase agreement is concluded, is 3.57% (incl. 19% VAT) of the purchase price and is due upon conclusion of the notarized purchase agreement. The seller has to pay us a commission in the same amount.
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Art der Immobilie
Wohnung
-
Preis/Quadratfuß
$1,365
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Aufzug
- Pferdesport
- Modern
- Neubauten
- Hohe Decke
- Anlageimmobilie
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Erstmalig gelistet
Mar 13
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Angebotsreferenz
KPG844
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