$1,875,701
Ein Refugium Mit Stil Raffiniertes Wohnen Im Landschlößl
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,366 Sqft
-
18
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- 7
Über die Immobilie
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Ein Refugium mit Stil - Anspruchsvoll Wohnen im Landschlößl
Die Wohnung Leopold vereint stilvolle Großzügigkeit, eine durchdachte Raumstruktur und die besondere Atmosphäre eines behutsam kernsanierten historischen Gutshofs. In privilegierter Alleinlage zwischen München und Salzburg, eingebettet in die unverbaubare Landschaft des Chiemgau, bietet diese Wohnung ein Wohnambiente von zeitlose
Die Wohnung Leopold vereint stilvolle Großzügigkeit, eine durchdachte Raumstruktur und die besondere Atmosphäre eines behutsam kernsanierten historischen Gutshofs. In privilegierter Alleinlage zwischen München und Salzburg, eingebettet in die unverbaubare Landschaft des Chiemgau, bietet diese Wohnung ein Wohnambiente von zeitlose
A refuge with style - sophisticated living in the Landschlößl
The Leopold apartment combines stylish spaciousness, a well thought-out room structure and the special atmosphere of a carefully renovated historic manor house. In a privileged secluded location between Munich and Salzburg, nestled in the unobstructable landscape of the Chiemgau, this apartment offers a living ambience of timel
The Leopold apartment combines stylish spaciousness, a well thought-out room structure and the special atmosphere of a carefully renovated historic manor house. In a privileged secluded location between Munich and Salzburg, nestled in the unobstructable landscape of the Chiemgau, this apartment offers a living ambience of timel
Ein Refugium mit Stil - Anspruchsvoll Wohnen im Landschlößl
Die Wohnung Leopold vereint stilvolle Großzügigkeit, eine durchdachte Raumstruktur und die besondere Atmosphäre eines behutsam kernsanierten historischen Gutshofs. In privilegierter Alleinlage zwischen München und Salzburg, eingebettet in die unverbaubare Landschaft des Chiemgau, bietet diese Wohnung ein Wohnambiente von zeitloser Qualität.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung bequem per Aufzug erreichbar. Der großzügige Eingangs- und Wohnflur erschließt sämtliche Räume und unterstreicht bereits beim Eintreten das offene, repräsentative Raumgefühl.
Der Wohnbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung: Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, einen behaglichen Essbereich sowie der direkte Zugang zum sonnigen Südbalkon schaffen ein lichtdurchflutetes und zugleich wohnliches Ambiente.
Das große Zimmer an der Südseite verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkonzugang, ist derzeit als Schlafzimmer konzipiert, verfügt aber bereits für Küchenanschlüsse, falls eine große Wohnküche hier gewünscht ist.
Zwei Schlafzimmer liegen auf der Nordseite und sind zusätzlich über eine diskrete Verbindungstür miteinander verbunden – ideal für flexible Nutzungskonzepte. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche und WC.
Der offen an den Flur angegliederte Kitchenette-Bereich ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein.
Ein weiterer Ostbalkon ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und eröffnet einen reizvollen Blick in die umliegende Natur zu unterschiedlichen Tageszeiten.
Leopold ist eine elegante Wohneinheit für Käufer, die Großzügigkeit, Ruhe und architektonische Authentizität schätzen – als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage innerhalb eines außergewöhnlichen Landsitzes.
Fragen Sie auch nach weiteren exklusiven Wohnungsangeboten im Landschlößl.
Energiedaten:
EA-V; 113.1 kWh/(m²*a); Holzpellets; D
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Die Wohnung Leopold vereint stilvolle Großzügigkeit, eine durchdachte Raumstruktur und die besondere Atmosphäre eines behutsam kernsanierten historischen Gutshofs. In privilegierter Alleinlage zwischen München und Salzburg, eingebettet in die unverbaubare Landschaft des Chiemgau, bietet diese Wohnung ein Wohnambiente von zeitloser Qualität.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung bequem per Aufzug erreichbar. Der großzügige Eingangs- und Wohnflur erschließt sämtliche Räume und unterstreicht bereits beim Eintreten das offene, repräsentative Raumgefühl.
Der Wohnbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung: Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, einen behaglichen Essbereich sowie der direkte Zugang zum sonnigen Südbalkon schaffen ein lichtdurchflutetes und zugleich wohnliches Ambiente.
Das große Zimmer an der Südseite verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkonzugang, ist derzeit als Schlafzimmer konzipiert, verfügt aber bereits für Küchenanschlüsse, falls eine große Wohnküche hier gewünscht ist.
Zwei Schlafzimmer liegen auf der Nordseite und sind zusätzlich über eine diskrete Verbindungstür miteinander verbunden – ideal für flexible Nutzungskonzepte. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche und WC.
Der offen an den Flur angegliederte Kitchenette-Bereich ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein.
Ein weiterer Ostbalkon ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und eröffnet einen reizvollen Blick in die umliegende Natur zu unterschiedlichen Tageszeiten.
Leopold ist eine elegante Wohneinheit für Käufer, die Großzügigkeit, Ruhe und architektonische Authentizität schätzen – als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage innerhalb eines außergewöhnlichen Landsitzes.
Fragen Sie auch nach weiteren exklusiven Wohnungsangeboten im Landschlößl.
Energiedaten:
EA-V; 113.1 kWh/(m²*a); Holzpellets; D
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
A refuge with style - sophisticated living in the Landschlößl
The Leopold apartment combines stylish spaciousness, a well thought-out room structure and the special atmosphere of a carefully renovated historic manor house. In a privileged secluded location between Munich and Salzburg, nestled in the unobstructable landscape of the Chiemgau, this apartment offers a living ambience of timeless quality.
Situated on approx. 130 m² of living space on the 1st floor, the apartment is easily accessible by elevator. The spacious entrance and living hallway provides access to all rooms and emphasizes the open, prestigious feeling of space as soon as you enter.
The living area forms the communicative center of the apartment: space for a comfortable seating area, a cosy dining area and direct access to the sunny south-facing balcony create a light-flooded and homely ambience.
The large room on the south side also has its own balcony access, is currently designed as a bedroom, but already has kitchen connections if a large eat-in kitchen is desired here.
Two bedrooms are located on the north side and are also connected via a discreet connecting door - ideal for flexible usage concepts. The bathroom is luxuriously equipped with a bathtub, separate shower and WC.
The open-plan kitchenette area adjoining the hallway is equipped with high-quality appliances and blends harmoniously into the overall architectural concept.
A further east-facing balcony is also accessible from the hallway and offers a charming view of the surrounding countryside at different times of day.
Leopold is an elegant residential unit for buyers who appreciate spaciousness, tranquillity and architectural authenticity - as a stylish main residence, an exclusive second home or a stable investment within an exceptional country estate.
Ask about other exclusive apartments on offer in the Landschlößl.
Energy data:
EA-V; 113.1 kWh/(m²*a); Pellets; D
Commission:
The brokerage contract with us is concluded by written agreement or confirmation in text form on the basis of the property exposé and our General Terms and Conditions.
The commission to be paid by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, master licensee of München I Sotheby`s International Realty and Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in the event that a notarized purchase agreement is concluded, is 3.57% (incl. 19% VAT) of the purchase price and is due upon conclusion of the notarized purchase agreement. The seller has to pay us a commission in the same amount.
The Leopold apartment combines stylish spaciousness, a well thought-out room structure and the special atmosphere of a carefully renovated historic manor house. In a privileged secluded location between Munich and Salzburg, nestled in the unobstructable landscape of the Chiemgau, this apartment offers a living ambience of timeless quality.
Situated on approx. 130 m² of living space on the 1st floor, the apartment is easily accessible by elevator. The spacious entrance and living hallway provides access to all rooms and emphasizes the open, prestigious feeling of space as soon as you enter.
The living area forms the communicative center of the apartment: space for a comfortable seating area, a cosy dining area and direct access to the sunny south-facing balcony create a light-flooded and homely ambience.
The large room on the south side also has its own balcony access, is currently designed as a bedroom, but already has kitchen connections if a large eat-in kitchen is desired here.
Two bedrooms are located on the north side and are also connected via a discreet connecting door - ideal for flexible usage concepts. The bathroom is luxuriously equipped with a bathtub, separate shower and WC.
The open-plan kitchenette area adjoining the hallway is equipped with high-quality appliances and blends harmoniously into the overall architectural concept.
A further east-facing balcony is also accessible from the hallway and offers a charming view of the surrounding countryside at different times of day.
Leopold is an elegant residential unit for buyers who appreciate spaciousness, tranquillity and architectural authenticity - as a stylish main residence, an exclusive second home or a stable investment within an exceptional country estate.
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The commission to be paid by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, master licensee of München I Sotheby`s International Realty and Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in the event that a notarized purchase agreement is concluded, is 3.57% (incl. 19% VAT) of the purchase price and is due upon conclusion of the notarized purchase agreement. The seller has to pay us a commission in the same amount.
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Art der Immobilie
Wohnung
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Preis/Quadratfuß
$1,373
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Frasdorf, BY 83112, Bayern, Deutschland
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Mar 18
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Angebotsreferenz
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