Energieeffizienz A+: Moderne Wohnung Mit Großem Garten

DIE IMMOBILIE: Diese hochwertige 4-Zimmerwohnung in einem modernen Architektengebäude kombiniert klare zeitgenössische Architektur, lichtdurchflutete Innenräume und einen außergewöhnlich großzügigen privaten Garten zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 164 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes, modernes Wohnkonzept aus. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche. Durch bodentiefe Fenster und große Glasschiebetüren gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und den privaten, perfekt nach Süden ausgerichteten Garten. Von hier aus erstreckt sich ein weitreichender Blick über das östliche Rhein-Main-Gebiet in Richtung Odenwald. Die maßgefertigte Küche in einem hellen Grauton ist mit hochwertigen Miele-Geräten, einer Kücheninsel, einem Induktionskochfeld und einer integrierten Dunstabzugshaube ausgestattet. Heller Eichenboden, elektrische Rollläden und sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien schaffen eine moderne und dennoch angenehm warme Atmosphäre. Der private Bereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem angrenzenden Badezimmerbereich mit ebenerdiger Dusche und separatem WC sowie Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse. Zwei weitere Räume können flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro genutzt werden. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt die Unterkunft.Zur weiteren Ausstattung gehören eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Erdwärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage, zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragenstellplätze.Eine moderne, energieeffiziente Wohnung mit einem hohen Maß an Privatsphäre, einen großzügigen Garten und eine hervorragende Verkehrsanbindung in ruhiger Wohnlage in Frankfurt-Bergen-Enkheim.INFORMATIONEN ZUM ENERGIEAUSWEISE:Energiebedarfsausweis, 16,4 kWh/ (m²·a), A+, Strommisch/ Wärmepumpe, Baujahr 2018 SONSTIGES: Die Provision beträgt 2,975% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Die oben gemachten Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Peters & Peters Sotheby’s International Realty übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Falls wir Ihr Interesse an dieser atemberaubenden Immobilie geweckt haben, rufen Sie bitte Susanne Roecken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.