$5,210,281
Luxusvilla Mit Pool, Spa Und Kino In Le Marche
- 5 Schlafz.
- 6 Bäder
- 6,190 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 3, 2025
-
24
Ansichten der letzten 30 Tage
- 75
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Diese luxuriöse Villa ist ein unglaublich besonderes Familienhaus mit 5 Schlafzimmern und bietet 555 m² wunderschön präsentierte und umfangreiche Unterkünfte auf drei Etagen mitten im Herzen der Marchigiano-Hügel.
Die jetzigen Eigentümer haben sowohl das Haus als auch die Gärten umfassend restauriert, um ein sensationelles Familienhaus zu schaffen, das das Gefühl eines großen Landhauses vermit
Die jetzigen Eigentümer haben sowohl das Haus als auch die Gärten umfassend restauriert, um ein sensationelles Familienhaus zu schaffen, das das Gefühl eines großen Landhauses vermit
This luxurious villa is an incredibly special 5-bedroom family house offering 555 sq.m. of beautifully presented and extensive accommodation over three floors right in the heart of the marchigiano rolling hills.
The current owners carried out a significant restoration to both the house and gardens to create a sensational family home which very much has the feel of a grand country house that be
The current owners carried out a significant restoration to both the house and gardens to create a sensational family home which very much has the feel of a grand country house that be
Diese luxuriöse Villa ist ein unglaublich besonderes Familienhaus mit 5 Schlafzimmern und bietet 555 m² wunderschön präsentierte und umfangreiche Unterkünfte auf drei Etagen mitten im Herzen der Marchigiano-Hügel.
Die jetzigen Eigentümer haben sowohl das Haus als auch die Gärten umfassend restauriert, um ein sensationelles Familienhaus zu schaffen, das das Gefühl eines großen Landhauses vermittelt, das von allem Komfort profitiert, den Sie sich vorstellen können, darunter ein Panorama-Infinity-Pool, ein SPA mit internem Pool, eine Sauna und ein Türkisches Bad. und Heimkino.
Die Villa
Diese atemberaubende Villa wurde über 4 Jahre, zwischen 2015 und 2019, komplett von Grund auf neu aufgebaut. Die besten Fachleute und Handwerker wurden ernannt, um sich der hohen Standards und des Endergebnisses sicher zu sein. Dank dieser Vorgehensweise war es möglich, ein brandneues Zuhause mit allen modernen Annehmlichkeiten und Geräten in einer traditionellen Hülle zu erhalten, die die lokale ländliche Tradition respektierte.
Die Fläche der Villa umfasst etwa 555 qm auf 3 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss:
Vom Haupteingang aus gelangen Sie in das erstaunliche 100 m² große Wohnzimmer mit modernem Kamin. Dies ist der perfekte Ort für Ihr Treffen mit Familie und Freunden. Drei französische Fenster sorgen für viel Licht und direkten Ausgang zum Garten, sodass Sie den Poolbereich und andere Stellen des Gartens, einschließlich der brandneuen Orangerie, leicht erreichen können.
Das Wohnzimmer ist direkt mit der großen, maßgeschneiderten Küche/Esszimmer verbunden, die von Boffi mit einem ausziehbaren Ventilator von Gutmann und den besten Geräten entworfen und gebaut wurden.
Eines der Hauptmerkmale dieses Raumes ist die 4 Meter hohe Decke, die ein Gefühl von Zugluft vermittelt. Von der Küche aus können Sie in den Garten oder in den Terrassenbereich gehen, um ein fantastisches Frühstück mit Blick unter dem Pavillon zu genießen.
Auf dieser Etage gibt es auch einen praktischen Kleiderschrank sowie ein Gästebad.
Zu guter Letzt ist das Apartment des Vormunds mit unabhängigem Zugang etwa 50 m² groß und besteht aus einer offenen Küche/Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Diese Wohnung ist mit den gleichen hohen Standards wie für die Hauptvilla fertiggestellt.
Erster Stock:
Die erste Etage ist entweder über eine Holztreppe oder einen internen Aufzug zugänglich, der alle 3 Stockwerke der Villa verbindet und so das Haus auch für Behinderte leicht zugänglich macht. Auf dieser Etage befinden sich ein Leseraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann, 3 große Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche (eines für Behinderte zugänglich) und ein hervorragendes 50 m² großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Die gesamte Etage verfügt über doppelt hohe Decken und von allen Schlafzimmern aus können Sie einen herrlichen und entspannenden Blick über die sanften Hügel der Region Marken genießen.
Untergeschoss:
Der Keller ist ein Meisterwerk der Technologie, Entspannung und Unterhaltung. Als eine Frage der Fakten berücksichtigt es:
ein fabelhaftes SPA mit 6,5 × 6,5 m beheiztem Pool mit Gegenstromanlage, Whirlpool für vier Personen und Wasserklinge für Nackenmassagen
Sauna
Türkisches Bad
Fitnessstudio
heimkino
Im Heimkino fühlen Sie sich wie in einem echten Kino: Dank der schallabsorbierenden Paneele und des Audiosystems, mit dem der Raum ausgestattet ist, können Sie Video- und Audioinhalte in hoher Qualität genießen. Die über 3 m² große Videoleinwand und der professionelle Projektor bieten eine perfekte Bildqualität.
Die Villa ist mit einem ausgeklügelten Überwachungs- und Sicherheitssystem ausgestattet, das von einem Hausautomationssystem verwaltet und gesteuert wird.
Der Rest des Untergeschosses wird von einer 77 m² großen Garage für mehrere Autos, Technikräume, Waschküche und Lagerraum eingenommen.
Äußerlich ist der gesamte Boden von einer Art Open-Air-Korridor mit einer Größe von 2 m umgeben, der als Luftschacht dient, um Probleme mit Feuchtigkeit und Feuchtigkeit zu vermeiden und so die Isolierung des Hauses zu verbessern.
Diese herausragende Villa in den Marken ist der Archetyp der Perfektion: Aus struktureller Sicht ist sie sehr solide und vollständig isoliert, um das ganze Jahr über die perfekte Temperatur zu gewährleisten. Das Haus ist mit Fußbodenheizungen, Kühl- und Zwangsluftzirkulationssystemen ausgestattet, um auch bei geschlossenen Fenstern, unabhängigen Steuerungen für jeden Raum, Hausautomationssystem, Photovoltaikanlage und vielem mehr klare Luft zu liefern, die Sie gerne Schritt für Schritt selbst entdecken werden.
Aus ästhetischer Sicht war die Wahl sehr intelligent: Es wurde eine neutrale Farbpalette gewählt, bei der Grau-, Weiß- und Beigetöne ausgewählt wurden. Diese Wahl macht nicht nur alle Räume sehr entspannend, sondern ermöglicht es Ihnen, jeden Möbelstil zu kombinieren. Alle Räume, insbesondere im Erdgeschoss, sind sehr hell; die zahlreichen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und das grelle Sonnenlicht an den weißen Wänden macht die Räume noch heller.
Die Orangerie
Vor kurzem wurde auf der Ostseite der Villa eine vollständig verglaste Orangerie von ca. 95 m2 errichtet. Es ist ein erstaunlich verglaster Raum, ausgestattet mit Küche und Sitzecke, die alleJetzt fühlen Sie sich wie draußen im Garten, während Sie sich in einem gemütlichen und warmen Raum wohl fühlen.
Im Sommer können Sie mit der elektrischen Abdeckung denselben Ort in einem anderen Zustand genießen, wobei das Sonnenlicht direkt in die Orangerie eindringt.
Das Nebengebäude
Das Anwesen verfügt auch über ein nützliches 20 qm großes Nebengebäude mit Stauraum und originalem Brotofen, in dem Sie hervorragendes Brot oder Pizza zubereiten können. Seine Lage in der Nähe des Poolbereichs macht es perfekt für Pizza-Partys am Pool.
Das Land
Das Anwesen ist von einem 1 Hektar großen Garten mit automatischem Bewässerungssystem umgeben. Das Grundstück wurde wunderschön angelegt, um sowohl formelle als auch informelle Bereiche zu bieten, und umfasst einen herrlichen Aussichtspunkt, von dem aus Sie den langen Blick auf den Garten und die bunten Hügel der Marken genießen können.
Der Infinity-Pool befindet sich strategisch günstig an der panoramischsten Stelle des Anwesens: Er misst 11,5×6,5m, ist beheizt und verfügt über ein Salzsystem. Die 30 cm lange Stufe ist perfekt, wenn Sie ein bisschen chillen möchten, ohne zu schwimmen, während die Wasserklinge Ihnen eine Nackenmassage gibt.
Der Bereich neben dem Pool ist mit Olivenbäumen bepflanzt, um Ihr eigenes Bio-Olivenöl, Obstbäume und jahrhundertealte Eichen zu erhalten. Es wurde ein schöner Gemüsegarten angelegt, in dem Sie Gemüse von guter Qualität pflücken und essen können.
Zu guter Letzt wurde ein Gebiet des Landes als Hubschrauberlandeplatz eingerichtet, wenn Sie nicht mit dem Auto anreisen möchten und für schnellere Transfers.
Von allen Ecken des Gartens aus hat man einen atemberaubenden, unberührten und sehr tiefen Blick auf die Landschaft der Region Marken.
Die Lage
Das Anwesen befindet sich im Herzen der Landschaft in der Provinz Pesaro. Die Lage ist extrem ruhig und privat aber nicht isoliert. Das nächste Dorf mit allen grundlegenden Dienstleistungen ist nur 2,5 km entfernt. Wenn Sie etwas mehr benötigen, können Sie Fossombrone in 10 Minuten mit dem Auto erreichen, wo Sie Einkaufszentren, Kinos, Krankenhäuser und vieles mehr finden.
Unabhängig von ihrer ländlichen Lage ist die Villa nur eine 15-minütige Fahrt von der Küstenstadt Pesaro mit ihren glamourösen Geschäften, Theatern, mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants und dem attraktiven historischen Zentrum entfernt. In Pesaro können Sie einen erholsamen Tag am Strand verbringen oder das bezaubernde Naturschutzgebiet San Bartolo erkunden.
Viele andere interessante Städte sind vom Haus aus schnell zu erreichen: Urbino, wenn Sie Kunst und Geschichte mögen; Passo del Furlo, wenn Sie Natur und Wandern mögen; Fano und Senigallia für weitere Strände und wenn Sie gerne in eleganten Clubs Clubs Clubs gehen. Von hier aus haben Sie auch leichten Zugang zu Umbrien und der Toskana.
EPC-Bewertung: A3
Energieeffizienzindex (IPE): 21,11 kwh/qm*Jahr
Warum kaufen
Diese außergewöhnliche Villa in den Marken bietet ein Höchstmaß an Komfort, Qualität und Freizeit, die sich ein Mensch vorstellen kann. Es ist einzigartig: Diese Villa hat mehr als vier gut dekorierte Wände, sie ist mehr als ein ruhiger Ort zum Schlafen oder zur Aufnahme von Freunden. Es ist Ihr luxuriöser Rückzugsort.
Diese Immobilie ist perfekt für Sie, wenn Sie raffinierten, nicht extravaganten Luxus suchen: eine private Lage, ein gemütlicher Rückzugsort, an dem die Natur Ihre Augen mit Schönheit erfüllt, ohne auf den Komfort eines luxuriösen Lebens zu verzichten: Stellen Sie sich eine Sommerparty am Pool oder ein Winteressen in der Orangerie vor, mit viel von Freunden und einem Privatkoch nur für Sie.
Dies ist ein Haus, das Ihre Freunde, Kollegen und Geschäftspartner mit seiner Klasse und Eleganz sicherlich in Erstaunen versetzen wird. Ein Ort, an den sie gerne zurückkehren werden.
Entfernungen
Nächstgelegene Stadt mit Dienstleistungen: 2,5 km
Restaurants: 7 km
Fossombron: 7,5 km
Krankenhaus: 8 km
Schulen: 8 km
Theater: 8 km
Furlo Naturschutzgebiet: 20 km
Autobahn A14:25 km
Fano: 27 km
Küste: 28 km
Pesaro: 33 km
Senigallia: 36 km
Nationalpark San Bartolo: 43 km
Flughafen von Ancona-Falconara: 54 km
Internationaler Flughafen von Bologna: 187 km
Die jetzigen Eigentümer haben sowohl das Haus als auch die Gärten umfassend restauriert, um ein sensationelles Familienhaus zu schaffen, das das Gefühl eines großen Landhauses vermittelt, das von allem Komfort profitiert, den Sie sich vorstellen können, darunter ein Panorama-Infinity-Pool, ein SPA mit internem Pool, eine Sauna und ein Türkisches Bad. und Heimkino.
Die Villa
Diese atemberaubende Villa wurde über 4 Jahre, zwischen 2015 und 2019, komplett von Grund auf neu aufgebaut. Die besten Fachleute und Handwerker wurden ernannt, um sich der hohen Standards und des Endergebnisses sicher zu sein. Dank dieser Vorgehensweise war es möglich, ein brandneues Zuhause mit allen modernen Annehmlichkeiten und Geräten in einer traditionellen Hülle zu erhalten, die die lokale ländliche Tradition respektierte.
Die Fläche der Villa umfasst etwa 555 qm auf 3 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss:
Vom Haupteingang aus gelangen Sie in das erstaunliche 100 m² große Wohnzimmer mit modernem Kamin. Dies ist der perfekte Ort für Ihr Treffen mit Familie und Freunden. Drei französische Fenster sorgen für viel Licht und direkten Ausgang zum Garten, sodass Sie den Poolbereich und andere Stellen des Gartens, einschließlich der brandneuen Orangerie, leicht erreichen können.
Das Wohnzimmer ist direkt mit der großen, maßgeschneiderten Küche/Esszimmer verbunden, die von Boffi mit einem ausziehbaren Ventilator von Gutmann und den besten Geräten entworfen und gebaut wurden.
Eines der Hauptmerkmale dieses Raumes ist die 4 Meter hohe Decke, die ein Gefühl von Zugluft vermittelt. Von der Küche aus können Sie in den Garten oder in den Terrassenbereich gehen, um ein fantastisches Frühstück mit Blick unter dem Pavillon zu genießen.
Auf dieser Etage gibt es auch einen praktischen Kleiderschrank sowie ein Gästebad.
Zu guter Letzt ist das Apartment des Vormunds mit unabhängigem Zugang etwa 50 m² groß und besteht aus einer offenen Küche/Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Diese Wohnung ist mit den gleichen hohen Standards wie für die Hauptvilla fertiggestellt.
Erster Stock:
Die erste Etage ist entweder über eine Holztreppe oder einen internen Aufzug zugänglich, der alle 3 Stockwerke der Villa verbindet und so das Haus auch für Behinderte leicht zugänglich macht. Auf dieser Etage befinden sich ein Leseraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann, 3 große Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche (eines für Behinderte zugänglich) und ein hervorragendes 50 m² großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Die gesamte Etage verfügt über doppelt hohe Decken und von allen Schlafzimmern aus können Sie einen herrlichen und entspannenden Blick über die sanften Hügel der Region Marken genießen.
Untergeschoss:
Der Keller ist ein Meisterwerk der Technologie, Entspannung und Unterhaltung. Als eine Frage der Fakten berücksichtigt es:
ein fabelhaftes SPA mit 6,5 × 6,5 m beheiztem Pool mit Gegenstromanlage, Whirlpool für vier Personen und Wasserklinge für Nackenmassagen
Sauna
Türkisches Bad
Fitnessstudio
heimkino
Im Heimkino fühlen Sie sich wie in einem echten Kino: Dank der schallabsorbierenden Paneele und des Audiosystems, mit dem der Raum ausgestattet ist, können Sie Video- und Audioinhalte in hoher Qualität genießen. Die über 3 m² große Videoleinwand und der professionelle Projektor bieten eine perfekte Bildqualität.
Die Villa ist mit einem ausgeklügelten Überwachungs- und Sicherheitssystem ausgestattet, das von einem Hausautomationssystem verwaltet und gesteuert wird.
Der Rest des Untergeschosses wird von einer 77 m² großen Garage für mehrere Autos, Technikräume, Waschküche und Lagerraum eingenommen.
Äußerlich ist der gesamte Boden von einer Art Open-Air-Korridor mit einer Größe von 2 m umgeben, der als Luftschacht dient, um Probleme mit Feuchtigkeit und Feuchtigkeit zu vermeiden und so die Isolierung des Hauses zu verbessern.
Diese herausragende Villa in den Marken ist der Archetyp der Perfektion: Aus struktureller Sicht ist sie sehr solide und vollständig isoliert, um das ganze Jahr über die perfekte Temperatur zu gewährleisten. Das Haus ist mit Fußbodenheizungen, Kühl- und Zwangsluftzirkulationssystemen ausgestattet, um auch bei geschlossenen Fenstern, unabhängigen Steuerungen für jeden Raum, Hausautomationssystem, Photovoltaikanlage und vielem mehr klare Luft zu liefern, die Sie gerne Schritt für Schritt selbst entdecken werden.
Aus ästhetischer Sicht war die Wahl sehr intelligent: Es wurde eine neutrale Farbpalette gewählt, bei der Grau-, Weiß- und Beigetöne ausgewählt wurden. Diese Wahl macht nicht nur alle Räume sehr entspannend, sondern ermöglicht es Ihnen, jeden Möbelstil zu kombinieren. Alle Räume, insbesondere im Erdgeschoss, sind sehr hell; die zahlreichen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und das grelle Sonnenlicht an den weißen Wänden macht die Räume noch heller.
Die Orangerie
Vor kurzem wurde auf der Ostseite der Villa eine vollständig verglaste Orangerie von ca. 95 m2 errichtet. Es ist ein erstaunlich verglaster Raum, ausgestattet mit Küche und Sitzecke, die alleJetzt fühlen Sie sich wie draußen im Garten, während Sie sich in einem gemütlichen und warmen Raum wohl fühlen.
Im Sommer können Sie mit der elektrischen Abdeckung denselben Ort in einem anderen Zustand genießen, wobei das Sonnenlicht direkt in die Orangerie eindringt.
Das Nebengebäude
Das Anwesen verfügt auch über ein nützliches 20 qm großes Nebengebäude mit Stauraum und originalem Brotofen, in dem Sie hervorragendes Brot oder Pizza zubereiten können. Seine Lage in der Nähe des Poolbereichs macht es perfekt für Pizza-Partys am Pool.
Das Land
Das Anwesen ist von einem 1 Hektar großen Garten mit automatischem Bewässerungssystem umgeben. Das Grundstück wurde wunderschön angelegt, um sowohl formelle als auch informelle Bereiche zu bieten, und umfasst einen herrlichen Aussichtspunkt, von dem aus Sie den langen Blick auf den Garten und die bunten Hügel der Marken genießen können.
Der Infinity-Pool befindet sich strategisch günstig an der panoramischsten Stelle des Anwesens: Er misst 11,5×6,5m, ist beheizt und verfügt über ein Salzsystem. Die 30 cm lange Stufe ist perfekt, wenn Sie ein bisschen chillen möchten, ohne zu schwimmen, während die Wasserklinge Ihnen eine Nackenmassage gibt.
Der Bereich neben dem Pool ist mit Olivenbäumen bepflanzt, um Ihr eigenes Bio-Olivenöl, Obstbäume und jahrhundertealte Eichen zu erhalten. Es wurde ein schöner Gemüsegarten angelegt, in dem Sie Gemüse von guter Qualität pflücken und essen können.
Zu guter Letzt wurde ein Gebiet des Landes als Hubschrauberlandeplatz eingerichtet, wenn Sie nicht mit dem Auto anreisen möchten und für schnellere Transfers.
Von allen Ecken des Gartens aus hat man einen atemberaubenden, unberührten und sehr tiefen Blick auf die Landschaft der Region Marken.
Die Lage
Das Anwesen befindet sich im Herzen der Landschaft in der Provinz Pesaro. Die Lage ist extrem ruhig und privat aber nicht isoliert. Das nächste Dorf mit allen grundlegenden Dienstleistungen ist nur 2,5 km entfernt. Wenn Sie etwas mehr benötigen, können Sie Fossombrone in 10 Minuten mit dem Auto erreichen, wo Sie Einkaufszentren, Kinos, Krankenhäuser und vieles mehr finden.
Unabhängig von ihrer ländlichen Lage ist die Villa nur eine 15-minütige Fahrt von der Küstenstadt Pesaro mit ihren glamourösen Geschäften, Theatern, mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants und dem attraktiven historischen Zentrum entfernt. In Pesaro können Sie einen erholsamen Tag am Strand verbringen oder das bezaubernde Naturschutzgebiet San Bartolo erkunden.
Viele andere interessante Städte sind vom Haus aus schnell zu erreichen: Urbino, wenn Sie Kunst und Geschichte mögen; Passo del Furlo, wenn Sie Natur und Wandern mögen; Fano und Senigallia für weitere Strände und wenn Sie gerne in eleganten Clubs Clubs Clubs gehen. Von hier aus haben Sie auch leichten Zugang zu Umbrien und der Toskana.
EPC-Bewertung: A3
Energieeffizienzindex (IPE): 21,11 kwh/qm*Jahr
Warum kaufen
Diese außergewöhnliche Villa in den Marken bietet ein Höchstmaß an Komfort, Qualität und Freizeit, die sich ein Mensch vorstellen kann. Es ist einzigartig: Diese Villa hat mehr als vier gut dekorierte Wände, sie ist mehr als ein ruhiger Ort zum Schlafen oder zur Aufnahme von Freunden. Es ist Ihr luxuriöser Rückzugsort.
Diese Immobilie ist perfekt für Sie, wenn Sie raffinierten, nicht extravaganten Luxus suchen: eine private Lage, ein gemütlicher Rückzugsort, an dem die Natur Ihre Augen mit Schönheit erfüllt, ohne auf den Komfort eines luxuriösen Lebens zu verzichten: Stellen Sie sich eine Sommerparty am Pool oder ein Winteressen in der Orangerie vor, mit viel von Freunden und einem Privatkoch nur für Sie.
Dies ist ein Haus, das Ihre Freunde, Kollegen und Geschäftspartner mit seiner Klasse und Eleganz sicherlich in Erstaunen versetzen wird. Ein Ort, an den sie gerne zurückkehren werden.
Entfernungen
Nächstgelegene Stadt mit Dienstleistungen: 2,5 km
Restaurants: 7 km
Fossombron: 7,5 km
Krankenhaus: 8 km
Schulen: 8 km
Theater: 8 km
Furlo Naturschutzgebiet: 20 km
Autobahn A14:25 km
Fano: 27 km
Küste: 28 km
Pesaro: 33 km
Senigallia: 36 km
Nationalpark San Bartolo: 43 km
Flughafen von Ancona-Falconara: 54 km
Internationaler Flughafen von Bologna: 187 km
This luxurious villa is an incredibly special 5-bedroom family house offering 555 sq.m. of beautifully presented and extensive accommodation over three floors right in the heart of the marchigiano rolling hills.
The current owners carried out a significant restoration to both the house and gardens to create a sensational family home which very much has the feel of a grand country house that benefits from all comforts you can imagine, including a panoramic infinity pool, a SPA with internal pool, sauna and Turkish bath and home cinema.
The Villa
This stunning villa was completely rebuilt from scratch over 4 years, between 2015 and 2019. The best professionals and artisans were appointed in order to be sure of the high standards and final result. Thanks to this kind of approach, it was possible to get a brand new home, with all modern comforts and appliances, inside a traditional shell, which respected the local rural tradition.
The area of the villa covers about 555 sq.m. over 3 floors divided as follows:
Ground Floor:
From the main entrance, you get into the amazing 100 sq.m. living room with modern fireplace. This is the perfect place for your gets-together with family and friends. Three French windows grant plenty of light and direct exit out to the garden, so you can easily reach the pool area and other spots of the garden, including the brand new orangerie.
The living room is directly connected to the substantial bespoke kitchen/dining room designed and built by Boffi with a retractable fan by Gutmann and all the best appliances.
One of the main features of this room is the 4 meters high ceiling, that gives a sense of draughtiness. From the kitchen you can get out to the garden or to the terraced area, to enjoy amazing breakfasts with views under the gazebo.
On this floor there’s also a useful wardrobe as well as a guest bathroom.
Last but not least, with independent access, the guardian’s apartment measures about 50 sq.m. and it is composed of an open-plan kitchen/dining room, double bedroom and bathroom. This apartment is finished with the same high standards as for the main villa.
First Floor:
The first floor is accessible either via a wooden staircase or internal lift, which connects all the 3 floors of the villa, thus making the house easily accessible also for disabled people. On this floor you can find a reading room, which can be also used as a guest bedroom, 3 large bedrooms, 2 bathrooms with shower (one accessible for disabled) and an outstanding 50 sq.m. master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom.
The whole floor features double height ceilings and from all bedrooms you can enjoy amazing and relaxing views over the rolling hills of region Marche.
Basement:
The basement is a masterpiece of technology, relaxation and entertainment. As a matter of facts, it accommodates:
a fabulous SPA with 6.5×6.5m heated swimming pool with counter-current swimming, Jacuzzi for four people and water blade for neck massages
sauna
Turkish bath
gym
home cinema
The home cinema, will make you feel as if you are in a real cinema: thanks to the sound-absorbing panels and the audio system the room is equipped with, it is possible to enjoy high quality video and audio content. The video screen, over 3 sq.m., and the professional projector offer perfect image quality.
The villa is equipped with a sophisticated surveillance and security system, managed and controlled by a home automation system.
The rest of the basement is occupied by a 77 sq.m. garage for several cars, technical rooms, laundry room and storage area.
Externally, the whole floor is surrounded by a sort of open-air corridor, 2m large, which works as an air-shaft to prevent from problems with humidity and damp, thus improving the insulation of the house.
This outstanding villa in Marche is the archetype of perfection: by a structural point of view it’s very solid, completely insulated to guarantee the perfect temperature all year around. The house is provided with underfloor heating, cooling and forced air circulation systems to give clear air also with closed windows, independent controls for each room, home automation system, photovoltaic system and much more, that you’ll be happy to discover yourself step by step.
From an aesthetic point of view, the choice was very intelligent: a neutral color palette was chosen, selecting shades of gray, white and beige. This choice, in addition to making all the rooms very relaxing, allows you to combine any style of furniture. All rooms, especially on the ground floor are very bright; the numerous windows let plenty of natural light enter the rooms and the glare of the sunlight on the white walls makes the rooms even brighter.
The Orangerie
Very recently a fully glazed orangerie of ca. 95 sq.m. has been built on the east side of the villa. It is an amazing glazed room, equipped with kitchen and sitting area, which will allow you to feel like you’re sitting out in the garden, while you are comfortably in a cozy and warm room.
In the summer, the electric cover will let you enjoy the same place in a different condition, with the sunlight entering directly into the orangerie.
The Outbuilding
The property also enjoys a useful 20 sq.m. outbuilding with storage space and original bread oven, where you can cook excellent bread or pizza. Its position close to the pool area, makes it perfect for pizza parties by the pool.
The Land
The property is surrounded by 1 hectare of mature garden with automatic irrigation system. The grounds have been beautifully laid out to provide both formal and informal areas and include a wonderful belvedere to enjoy long views down the garden and over the multicoloured rolling hills of Le Marche.
The infinity pool is strategically located in the most panoramic spot of the property: it measures 11,5×6,5m, it’s heated and has a salt system. The 30cm long step, is perfect if you’d like to chill a little bit without swimming, while the water blade will give you a neck massage.
The area off the pool is planted with olive trees to get your own organic olive oil, fruit trees and century-old oaks. A lovely vegetable garden has been created, so you can pick and eat good quality vegetables.
Last but not least, an area of the land has been arranged as a helicopter landing pad, if you don’t like to travel by car and for faster transfers.
From all corners of the garden, the views are amazing, unspoilt and very deep over the countryside of region Marche.
The Location
The property is located in the very heart of the countryside in the province of Pesaro. The location is extremely quiet and private but not isolated. The closest village with all basic services is just 2,5kms away; if you need something more, you can get to Fossombrone in 10min by car, where you can find shopping malls, cinema, hospital and much more.
Regardless of its rural location, the villa is only a 15-minute drive from the coastal town of Pesaro with its glamorous shops, theaters, Michelin starred restaurants and attractive historic center. In Pesaro, you can enjoy a relaxing day by the beach or you can explore the charming San Bartolo nature reserve.
Many other interesting towns can be quickly reached from the house: Urbino if you like art and history; Passo del Furlo if you like nature and hiking; Fano and Senigallia for some more beaches and if you like to go clubbing in elegant clubs. From here you also have easy access to Umbria and Tuscany.
EPC Rating: A3
Energy Performance Index (IPE): 21,11 kwh/sq.m.*year
Why Buy It
This exceptional villa in Marche is the ultimate in comfort, quality and leisure a person can imagine. It is one of a kind: this villa is more than four well-decorated walls, it is more than a quiet place to sleep or host friends. It is your deluxe retreat.
This property is perfect for you if you are looking for refined, not flamboyant luxury: a private location, a cozy retreat where nature fills your eyes with beauty, yet without giving up all the comforts of a luxurious life: just imagine a summer party by the pool or a winter dinner in the orangerie, with plenty of friends and a private chef just for you.
This is a house that will surely amaze your friends, colleagues and business partners with its class and elegance; a place they’ll long to come back to.
Distances
Closest Town With Services: 2,5 kms
Restaurants: 7 kms
Fossombrone: 7,5 kms
Hospital: 8 kms
Schools: 8 kms
Theatre: 8 kms
Furlo Nature Reserve: 20 kms
A14 Motorway: 25 kms
Fano: 27 kms
Coast: 28 kms
Pesaro: 33 kms
Senigallia: 36 kms
San Bartolo National Park: 43 kms
Airport of Ancona-Falconara: 54 kms
International Airport of Bologna: 187 kms
The current owners carried out a significant restoration to both the house and gardens to create a sensational family home which very much has the feel of a grand country house that benefits from all comforts you can imagine, including a panoramic infinity pool, a SPA with internal pool, sauna and Turkish bath and home cinema.
The Villa
This stunning villa was completely rebuilt from scratch over 4 years, between 2015 and 2019. The best professionals and artisans were appointed in order to be sure of the high standards and final result. Thanks to this kind of approach, it was possible to get a brand new home, with all modern comforts and appliances, inside a traditional shell, which respected the local rural tradition.
The area of the villa covers about 555 sq.m. over 3 floors divided as follows:
Ground Floor:
From the main entrance, you get into the amazing 100 sq.m. living room with modern fireplace. This is the perfect place for your gets-together with family and friends. Three French windows grant plenty of light and direct exit out to the garden, so you can easily reach the pool area and other spots of the garden, including the brand new orangerie.
The living room is directly connected to the substantial bespoke kitchen/dining room designed and built by Boffi with a retractable fan by Gutmann and all the best appliances.
One of the main features of this room is the 4 meters high ceiling, that gives a sense of draughtiness. From the kitchen you can get out to the garden or to the terraced area, to enjoy amazing breakfasts with views under the gazebo.
On this floor there’s also a useful wardrobe as well as a guest bathroom.
Last but not least, with independent access, the guardian’s apartment measures about 50 sq.m. and it is composed of an open-plan kitchen/dining room, double bedroom and bathroom. This apartment is finished with the same high standards as for the main villa.
First Floor:
The first floor is accessible either via a wooden staircase or internal lift, which connects all the 3 floors of the villa, thus making the house easily accessible also for disabled people. On this floor you can find a reading room, which can be also used as a guest bedroom, 3 large bedrooms, 2 bathrooms with shower (one accessible for disabled) and an outstanding 50 sq.m. master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom.
The whole floor features double height ceilings and from all bedrooms you can enjoy amazing and relaxing views over the rolling hills of region Marche.
Basement:
The basement is a masterpiece of technology, relaxation and entertainment. As a matter of facts, it accommodates:
a fabulous SPA with 6.5×6.5m heated swimming pool with counter-current swimming, Jacuzzi for four people and water blade for neck massages
sauna
Turkish bath
gym
home cinema
The home cinema, will make you feel as if you are in a real cinema: thanks to the sound-absorbing panels and the audio system the room is equipped with, it is possible to enjoy high quality video and audio content. The video screen, over 3 sq.m., and the professional projector offer perfect image quality.
The villa is equipped with a sophisticated surveillance and security system, managed and controlled by a home automation system.
The rest of the basement is occupied by a 77 sq.m. garage for several cars, technical rooms, laundry room and storage area.
Externally, the whole floor is surrounded by a sort of open-air corridor, 2m large, which works as an air-shaft to prevent from problems with humidity and damp, thus improving the insulation of the house.
This outstanding villa in Marche is the archetype of perfection: by a structural point of view it’s very solid, completely insulated to guarantee the perfect temperature all year around. The house is provided with underfloor heating, cooling and forced air circulation systems to give clear air also with closed windows, independent controls for each room, home automation system, photovoltaic system and much more, that you’ll be happy to discover yourself step by step.
From an aesthetic point of view, the choice was very intelligent: a neutral color palette was chosen, selecting shades of gray, white and beige. This choice, in addition to making all the rooms very relaxing, allows you to combine any style of furniture. All rooms, especially on the ground floor are very bright; the numerous windows let plenty of natural light enter the rooms and the glare of the sunlight on the white walls makes the rooms even brighter.
The Orangerie
Very recently a fully glazed orangerie of ca. 95 sq.m. has been built on the east side of the villa. It is an amazing glazed room, equipped with kitchen and sitting area, which will allow you to feel like you’re sitting out in the garden, while you are comfortably in a cozy and warm room.
In the summer, the electric cover will let you enjoy the same place in a different condition, with the sunlight entering directly into the orangerie.
The Outbuilding
The property also enjoys a useful 20 sq.m. outbuilding with storage space and original bread oven, where you can cook excellent bread or pizza. Its position close to the pool area, makes it perfect for pizza parties by the pool.
The Land
The property is surrounded by 1 hectare of mature garden with automatic irrigation system. The grounds have been beautifully laid out to provide both formal and informal areas and include a wonderful belvedere to enjoy long views down the garden and over the multicoloured rolling hills of Le Marche.
The infinity pool is strategically located in the most panoramic spot of the property: it measures 11,5×6,5m, it’s heated and has a salt system. The 30cm long step, is perfect if you’d like to chill a little bit without swimming, while the water blade will give you a neck massage.
The area off the pool is planted with olive trees to get your own organic olive oil, fruit trees and century-old oaks. A lovely vegetable garden has been created, so you can pick and eat good quality vegetables.
Last but not least, an area of the land has been arranged as a helicopter landing pad, if you don’t like to travel by car and for faster transfers.
From all corners of the garden, the views are amazing, unspoilt and very deep over the countryside of region Marche.
The Location
The property is located in the very heart of the countryside in the province of Pesaro. The location is extremely quiet and private but not isolated. The closest village with all basic services is just 2,5kms away; if you need something more, you can get to Fossombrone in 10min by car, where you can find shopping malls, cinema, hospital and much more.
Regardless of its rural location, the villa is only a 15-minute drive from the coastal town of Pesaro with its glamorous shops, theaters, Michelin starred restaurants and attractive historic center. In Pesaro, you can enjoy a relaxing day by the beach or you can explore the charming San Bartolo nature reserve.
Many other interesting towns can be quickly reached from the house: Urbino if you like art and history; Passo del Furlo if you like nature and hiking; Fano and Senigallia for some more beaches and if you like to go clubbing in elegant clubs. From here you also have easy access to Umbria and Tuscany.
EPC Rating: A3
Energy Performance Index (IPE): 21,11 kwh/sq.m.*year
Why Buy It
This exceptional villa in Marche is the ultimate in comfort, quality and leisure a person can imagine. It is one of a kind: this villa is more than four well-decorated walls, it is more than a quiet place to sleep or host friends. It is your deluxe retreat.
This property is perfect for you if you are looking for refined, not flamboyant luxury: a private location, a cozy retreat where nature fills your eyes with beauty, yet without giving up all the comforts of a luxurious life: just imagine a summer party by the pool or a winter dinner in the orangerie, with plenty of friends and a private chef just for you.
This is a house that will surely amaze your friends, colleagues and business partners with its class and elegance; a place they’ll long to come back to.
Distances
Closest Town With Services: 2,5 kms
Restaurants: 7 kms
Fossombrone: 7,5 kms
Hospital: 8 kms
Schools: 8 kms
Theatre: 8 kms
Furlo Nature Reserve: 20 kms
A14 Motorway: 25 kms
Fano: 27 kms
Coast: 28 kms
Pesaro: 33 kms
Senigallia: 36 kms
San Bartolo National Park: 43 kms
Airport of Ancona-Falconara: 54 kms
International Airport of Bologna: 187 kms
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Baujahr
2019
-
Preis/Quadratfuß
$841
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Hubschrauberlandeplatz
- Dampfsauna
- Hallenbad
- Bibliothek
- Kino
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Hügel
- Anlageimmobilie
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Waschtrockner
- Waschküche
- Sauna
- Weinkeller
- Kino
- Aufzug
- Offene Küche
- Bibliothek
- Keller
- Hallenbad
- Dampfsauna
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Hubschrauberlandeplatz
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
61034 Fossombrone, Province of Pesaro and Urbino, Italy, Marken, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
In der charmanten Stadt Fossombrone gelegen, bietet diese Immobilie einfachen Zugang zur Adriaküste in 35 Minuten und ist gut mit regionalen Zentren wie Pesaro und Urbino verbunden. Genießen Sie kulturelles Erbe und natürliche Schönheit mit nahegelegenen historischen Stätten, lokalen Restaurants und Outdoor-Aktivitäten. Bequemer Zugang zur Autobahn A14 und regionalen Zugverbindungen erleichtert Reisen in ganz Italien.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Marche
Flughafen
50 Min.
Bahnhof Pesaro
Bahnhof
35 Min.
Stadtzentrum Urbino
Kultur & Erbe
40 Min.
Conero Riviera
Natur & Outdoor
90 Min.
Internationale Schule der Marken
Internationale Schule
45 Min.
Wissenschaftliches Gymnasium Carlo Linneo
Öffentliche Schule
10 Min.
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It is our mission to consistently deliver the highest quality, honest, reliable and personalized service in real estate broking that exceeds our client’s expectations. We wish to deliver exceptional results at the highest level. Bella Italia Realty is pleased to support you from property finding, throughout the whole purchase process ...... and beyond. - Focused Brief - understanding and defining your needs - Property finding - Analysis/due diligence of all registered documents for each property eg. urban, cadastral and structural aspects to ensure a safe buying process. - Analysis of all relevant taxes/fees to which the purcahser is liable. - Organizing the sale deed. - Handling of Italian bureaucratic issues - Tax Identification Codes , Transfer of residency, opening a bank account, insurance, etc.. - Post-sale architectural consultancy to develop turnkey projects with our partner Architects studios. We provide help and support every step of the way.
Zuletzt aktualisiert
Juni 3, 2025
Erstmalig gelistet
Jun 21, 2022
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