Villa Lampo A Forte Dei Marmi

Mit Blick auf die Küste von Forte dei Marmi, in einer der gefragtesten Lagen der Versilia, sticht diese außergewöhnliche Luxusresidenz mit Swimmingpool unter den Villen von Forte dei Marmi durch die Großzügigkeit ihrer Räume, den szenografischen Garten und die absolute Einzigartigkeit der verwendeten Materialien hervor.
In den 1970er Jahren sowohl als Privatresidenz als auch als repräsentativer Ausstellungsraum für einen der Marktführer in der Marmorbranche erbaut, stellt dieses Anwesen heute eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige Villa am Meer suchen, deren Zimmer weit über den Standards der Gegend liegen.
Die Luxusvilla zum Verkauf in Forte dei Marmi erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke plus ein Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 595 m², zusätzlich zu einer Garage und Lagerräumen von etwa 50 m². Sie ist von einem Park von ca. 2.180 m² mit einem Swimmingpool und einem szenografischen Garten umgeben, der perfekt angelegt und fachmännisch beleuchtet ist.
Schon von der Fahrzeugeinfahrt aus ist die Größe des Anwesens sofort ersichtlich: Der große Manövrierhof ermöglicht bequemes Parken für 4—5 Autos, eine Seltenheit in so unmittelbarer Nähe zum Meer.
Die Innenräume sind ein wahrer Triumph aus feinem Marmor und außergewöhnlichen Steinen, die sorgfältig ausgewählt und in Buchform oder spiegelbildlich verlegt wurden. Die dafür vorgesehenen Blöcke stammen aus den Steinbrüchen der Apuanischen Alpen und aus verschiedenen Ländern. Die große Eingangshalle und das Erdgeschoss sind mit Arabescato del Corchia-Marmor in großen verspiegelten Platten gepflastert, wodurch ein Effekt von Kontinuität und Tiefe entsteht. Das Hauptwohnzimmer, das Esszimmer und das Hauptbad sind mit Calacatta-Marmor verkleidet, während die malerische Treppe und die Küche die Reinheit des Carrara-Statuario-Marmors unterstreichen und in einem ständigen Dialog zwischen klassischer Eleganz und architektonischer Strenge stehen.
Die Inneneinrichtung wurde von Anfang an so konzipiert, dass sie auf natürliche Weise sowohl das private Wohnen als auch Momente der Repräsentation berücksichtigt. Die Hauptebenen im Erdgeschoss und im ersten Stock, jeweils ca. 257 m² groß, bieten luftige Räume mit großzügigen Deckenhöhen und vielfachen Ausblicken auf den Garten und das Meer. Die Schönheit dieser Lage garantiert von der Villa aus einen herrlichen Blick sowohl auf das Meer mit herrlichen Sonnenuntergängen als auch auf die Apuanischen Alpen.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, die die Wohnbereiche, das Esszimmer und das Wohnzimmer verbindet, die nahtlos ineinander übergehen, eine geräumige Küche sowie eine großzügige Mastersuite mit Hauptschlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, alles entworfen, um Familien und Gäste in einer Umgebung mit absoluter Privatsphäre zu beherbergen.
Im ersten Stock befinden sich fünf große Doppelzimmer — alle mit Proportionen, die deutlich über dem Durchschnitt der Villen in Forte dei Marmi liegen — mit einem geräumigen Arbeitszimmer, das sich perfekt als privates Büro, Bibliothek, Panorama-Lounge oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Hier sind die Fußböden mit weiteren Steinsorten bereichert: Rosa del Portogallo, Sete Grigie und Rosa dei Carpazi, mit eigenen Bädern in Rosa del Portogallo, Rosso di Bordeaux und Brazilian Onyx.
Jedes Zimmer ist als Unikat konzipiert, dessen Materialkombinationen die Geschichte des Anwesens und den Sammlungsgeschmack seines ursprünglichen Besitzers erzählen.
Das etwa 80 m² große Untergeschoss mit separatem Zugang von außen beherbergt eine große Waschküche, einen Keller, Lagerräume und einen Technikraum, der eine perfekte Funktionalität gewährleistet, ohne die repräsentativen Bereiche zu beeinträchtigen. Diese Gliederung der Ebenen ermöglicht eine äußerst flexible Nutzung der Villa, die sich sowohl als private Residenz als auch als repräsentatives Zuhause für eine anspruchsvolle Familie eignet.
Die Villa wurde Anfang der 2000er Jahre einer geschickten Renovierung unterzogen: Alle elektrischen Systeme wurden ausgetauscht und zertifiziert, ebenso die Klimaanlage, die in der gesamten Villa vorhanden ist, und das Heizsystem.
Der Garten ist eines der überraschendsten Elemente des Anwesens: ein großer, flacher und voll nutzbarer Park, der für eine Villa am Meer in Forte dei Marmi selten ist. Am anderen Ende befindet sich der herrliche 13 x 6 Meter große Swimmingpool, der mit Bisazza-Mosaik verkleidet ist und mit einer Hydromassage und einer Heizung ausgestattet ist, die eine Wintertemperatur von etwa 30 Grad ermöglicht, sodass er das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Neben dem Pool befindet sich ein raffinierter und geräumiger gläserner Jardin d’Hiver, der als ausziehbare Poolabdeckung entworfen wurde und derzeit das ganze Jahr über als malerischer Essbereich im Freien genutzt wird, auch im Winter, da er tagsüber von den Sonnenstrahlen erwärmt wird und geschlossen und beheizt werden kann. Es ist ein echter Wohnraum im Freien, ideal für Momente der Entspannung zu jeder Jahreszeit. Der Park umfasst auch eine Pagode in der Mitte des Gartens, die die Villa mit dem Pool verbindet, ein Badezimmer, eine Umkleideraumkabine und zusätzliche Räume, die möglicherweise als Fitnessstudio oder für andere Zwecke genutzt werden können. Es gibt auch einen großen Grillplatz, der strategisch günstig auf halber Strecke zwischen der Villa und dem Wohnbereich im Freien positioniert ist, sodass er jederzeit bequem genutzt werden kann.
Auch die Außenbereiche sprechen die Sprache der Materialien: Die Wege sind mit Stein aus Rosa di Verona gepflastert und bieten viel LichtWie alte Fossilien bei Nässe, während die Skulpturen in Bianco di Carrara, extrem schwer zu beschaffen, aus einem einzigen Block stammen und fachmännisch fast zwischen den Gartenhecken versteckt sind.
Vervollständigt wird diese Luxusimmobilie zum Verkauf in Forte dei Marmi durch ein zweites Gebäude von ca. 50 qm, das als Garage und Stauraum für Gartenmöbel und Geräte genutzt wird.
Diese prestigeträchtige Villa am Meer in Forte dei Marmi befindet sich in einem der exklusivsten Reiseziele des Mittelmeers, an der Küste der Versilia. Sie vereint eine absolut privilegierte Lage, die Raffinesse unwiederholbarer Materialien und die außergewöhnliche Breite ihrer Innen- und Außenräume. Eine seltene repräsentative Residenz auf dem Markt, entworfen für eine internationale Kundschaft, die nicht nur ein Haus am Meer sucht, sondern ein echtes Unikat im Herzen von Forte dei Marmi.