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Dies ist eine moderne Luxusresidenz, die sich in strategischer Lage in Forte dei Marmi befindet, nahe dem Zentrum und den Stränden, jedoch in einem privaten Umfeld mit Blick auf die Apuanischen Alpen. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Außenbereiche aus, mit einem gepflegten Garten von etwa 1.000 m² und einer eleganten möblierten Loggia, ideal für entspannende und gesellige Momente.
This is a modern luxury residence located in a strategic position in Forte dei Marmi, close to the center and the beaches, yet in a private setting with a view of the Apuan Alps. The property stands out for its large outdoor spaces, featuring a well-maintained garden of about 1,000 square meters and an elegant loggia ideal for moments of relaxation and conviviality.
Internal composition:
Dies ist eine moderne Luxusresidenz, die sich in strategischer Lage in Forte dei Marmi befindet, nahe dem Zentrum und den Stränden, jedoch in einem privaten Umfeld mit Blick auf die Apuanischen Alpen. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Außenbereiche aus, mit einem gepflegten Garten von etwa 1.000 m² und einer eleganten möblierten Loggia, ideal für entspannende und gesellige Momente.
Innere Aufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiger offener Raum mit Wohnzimmer, Kamin, Essbereich und offener Küche, sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Erster Stock: Hauptsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, Terrasse mit Whirlpool, Solarium und Gäste-WC.
Untergeschoss: Wellnessbereich mit SPA (Sauna, Dampfbad, Erlebnisdusche), Fitnessraum und TV-Bereich, Weinkeller, Wäscherei, Gäste-WCs, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Personalzimmer mit separatem Zugang.
Die gesamte Villa ist mit einem internen Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem verbindet und absolute Zugänglichkeit und Praktikabilität gewährleistet.
Die Villa wurde nach den Prinzipien der Bioarchitektur erbaut und verfügt über hochwertige Ausstattungen wie Travertin, Parkett und Marmor, sowie über fortschrittliche Technologien (Hausautomation, mechanische Belüftung und Fußbodenheizung), die Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität garantieren.
This is a modern luxury residence located in a strategic position in Forte dei Marmi, close to the center and the beaches, yet in a private setting with a view of the Apuan Alps. The property stands out for its large outdoor spaces, featuring a well-maintained garden of about 1,000 square meters and an elegant loggia ideal for moments of relaxation and conviviality.
Internal composition:
Ground floor: spacious open-plan area with living room, fireplace, dining area, and open kitchen, along with two double bedrooms with en-suite bathrooms.
First floor: master suite with en-suite bathroom and walk-in closet, terrace with hot tub, solarium area, and service bathroom.
The basement is dedicated to wellness and entertainment, featuring a SPA area: hammam, sauna, and emotional shower, as well as a gym, TV area, wine cellar, laundry, and staff quarters with independent access.
The entire villa is served by an internal elevator that conveniently connects all floors, ensuring accessibility and absolute practicality.
Built according to the principles of bioarchitecture, the villa features high-quality finishes such as travertine, parquet, and marble, and is equipped with advanced technologies (home automation, mechanical ventilation, and underfloor heating) that ensure comfort, energy efficiency, and high living quality.
Diese Immobilie im Herzen von Forte dei Marmi bietet schnellen Zugang zur toskanischen Küste mit ihren makellosen Stränden und dem luxuriösen Yachthafen. Feine Restaurants und gehobenes Shopping runden den anspruchsvollen Lebensstil ab. Die Gegend ist mit dem Auto gut an den Flughafen Pisa (ca. 40 Min.) und den Bahnhof Lucca (30 Min.) angebunden, was bequeme Reisemöglichkeiten gewährleistet.