Nachhaltiger Luxus Am Meer

Nachhaltiger Luxus am Meer

Descripción de la propiedad

Dieses neue Projekt in Aiguablava, das kürzlich fertiggestellt wurde, verkörpert die perfekte Verschmelzung von Natur, zeitgenössischer Architektur und modernem Komfort.

Die bis ins kleinste Detail entworfene Villa verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A, ein Garant für Effizienz und Nachhaltigkeit.

Auf den ersten Blick sticht das begrünte Dach hervor, das eine hervorragende Wärmeisolierung bietet, das Regenwassermanagement erleichtert und die biologische Vielfalt fördert. Es ist mit 16 Sonnenkollektoren ausgestattet, die den gesamten Strom für das Haus sowie das Heizsystem (aerothermisch) und die Klimaanlage liefern.

Der angelegte Garten ist eine wahre grüne Oase. Er ist ausschließlich mit mediterranen Arten bepflanzt, umgibt das Grundstück und bietet Kühle, Privatsphäre und Gelassenheit. Ein effizientes Bewässerungssystem (Tropf- und Kurzstreckendiffusoren) sorgt für einen optimierten Wasserverbrauch. Darüber hinaus ist ein 20.000-Liter-Regenwassersammeltank integriert, der bei geringem Niederschlag automatisch befüllt wird. Alles kann über eine App ferngesteuert werden.

Das Haus wurde mit modernsten Materialien gebaut und erfüllt die höchsten Qualitätsstandards. Die über 38 cm dicken Wände sorgen für eine optimale Isolierung. Der Beton der neuen Generation (Hormicel) reduziert den Energiebedarf um bis zu 25%, bietet eine hervorragende Feuerbeständigkeit und verbessert dank seiner porösen Struktur den akustischen Komfort erheblich.

In Bezug auf Konnektivität und Sicherheit wurde nichts dem Zufall überlassen: Das Anwesen verfügt über ein Hochgeschwindigkeits-Wi-Fi-Netzwerk mit diskreten Zugangspunkten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, das eine vollständige Abdeckung gewährleistet.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen. Der erste umfasst alle Wohnbereiche, einen Wellnessbereich mit Whirlpool (und der Möglichkeit, eine Sauna zu installieren), einen privaten Kinoraum und eine Waschküche. Die zweite Ebene besteht aus fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad.

Auf der unteren Etage befindet sich eine große Garage (für 5 Autos) mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein Billardzimmer, ein Mehrzweckraum (Werkstatt, Fitnessstudio...) und ein Lagerraum.

Der Pool, der sich im höchsten Teil des Grundstücks befindet, bietet ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre sowie einen offenen Blick auf den mediterranen Wald und das Meer.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und wird komplett ausgestattet verkauft, mit Möbeln und Bettwäsche anerkannter Marken sowie Geschirr und Haushaltswäsche.

Descripción de la ubicación

Die Costa Brava macht ihrem Namen in einer der schönsten Gemeinden des Baix Empordà alle Ehre: der Stadt Begur. Sie befindet sich auf dem Begur-Massiv, wo die Überreste des ’Castell de Begur’ liegen. Der Charme der Straßen der Altstadt mit mittelalterlicher Architektur lädt uns zu einem Spaziergang ein, vorbei an den fantastischen Herrenhäusern im indischen Stil und den Wehrtürmen aus dem 16. Jahrhundert, die zum Schutz vor Piratenangriffen errichtet wurden.

Die Stadt bietet eine Vielzahl von acht wunderschönen Buchten und Stränden, die sich alle aufgrund der geographischen Merkmale, die sie prägen, völlig unterschiedlich sind und von denen aus man einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer genießen kann. Diese Buchten sind durch hervorragende Küstenwege „Caminos de Ronda“ miteinander verbunden, die einen angenehmen und bequemen Spaziergang garantieren und es uns ermöglichen, herausragende Bilder und Fotos von dieser Gegend zu machen.

Es ist ein idealer Ort, um die Natur und Ruhe, die Golfplätze sowie die bekannten Restaurants, in denen Sie die beste lokale Küche genießen können, zu genießen.

Es befindet sich neben der Straße C-31, die uns direkt mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch Frankreich verbindet. Der Flughafen Girona ist nur 50 km entfernt und der Flughafen Barcelona 125 km südlich.

Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, Engel & Völkers Costa Brava Sud zu kontaktieren. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.
#Referenz: W-049TTM