Raffiniertes Privatanwesen Nur Wenige Schritte Vom Strand Entfernt
6 Schlafz.
8 Bäder
6,340 Sqft
16.73 Ac lot
Aktualisiert: Mai 13
20
Über die Immobilie
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Eingebettet in eine der begehrtesten und ruhigsten Gegenden Formenteras bietet dieses außergewöhnliche Anwesen die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit, Komfort und raffiniertem Wohnen. Das Anwesen wurde für diejenigen entworfen, die einen erhöhten Insellebensstil suchen. Es ist ein weitläufiger Rückzugsort, der Architektur, Landschaft und Wohlbefinden harmonisch miteinander verbindet. Das A
Nestled in one of Formentera’s most desirable and tranquil settings, this exceptional estate offers the perfect balance between seclusion, comfort, and refined living. Designed for those who seek an elevated island lifestyle, the property is an expansive retreat that harmoniously integrates architecture, landscape, and wellbeing. Spanning nearly 300000 sq ft of meticulously curated grounds, the es
Eingebettet in eine der begehrtesten und ruhigsten Gegenden Formenteras bietet dieses außergewöhnliche Anwesen die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit, Komfort und raffiniertem Wohnen. Das Anwesen wurde für diejenigen entworfen, die einen erhöhten Insellebensstil suchen. Es ist ein weitläufiger Rückzugsort, der Architektur, Landschaft und Wohlbefinden harmonisch miteinander verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über fast 300000 Quadratfuß an sorgfältig gepflegtem Gelände und verfügt über eine 589 m2 große Residenz, die von üppigen Gärten, Weinbergen, Obstbäumen und einem privaten Wald umgeben ist — was ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Verbundenheit zur Natur schafft. Highlights des Anwesens Wohnfläche: 589 m2 Grundstücksfläche: 27.386 m2/300000 Quadratfuß Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 8 Privater Pool mit weitläufigen Loungebereichen Gästeunterkünfte Spezieller Yogaraum und Fitnessstudio, TV- und Spielelounge Reichlich Parkmöglichkeiten Diese ruhige Enklave wurde sorgfältig entworfen, um Entspannung und Wohlbefinden zu fördern. Sie bietet mehrere Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich, ideal für Unterhaltung, Familienleben oder friedliche Einsamkeit. Ob Sie eine morgendliche Yogastunde im speziellen Studio genießen, am Pool entspannen oder die Umgebung erkunden, jede Ecke dieses Anwesens lädt zur Ruhe und Erholung ein. Dieses seltene Anwesen ist perfekt positioniert, um die Essenz des Insellebens zu genießen. Es verspricht eine Atmosphäre von unaufdringlichem Luxus und zeitloser natürlicher Schönheit — nur wenige Minuten von Formenteras schönsten Stränden und lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Es ist nicht nur eine Immobilie, es ist eine Einladung, die Essenz des mediterranen Insellebens zu genießen und Teil der einzigartigen Kultur und Lebensweise Formenteras zu werden. Das vollständige Dossier ist verfügbar. Über Formentera Formentera ist ein verstecktes Juwel auf den Balearen und die raffinierte Alternative zu seinem lebhafteren Nachbarn Ibiza. Die Insel hat keinen Flughafen und ist nur mit einer malerischen 30-minütigen Bootsfahrt von Ibiza oder mit der Fähre von Barcelona aus zu erreichen — ein Detail, das ihr Gefühl der Exklusivität bewahrt. Die Insel ist auch sehr sicher. Sie können Ihr Eigentum monatelang unverschlossen und unbeaufsichtigt lassen, ein Luxus, der heutzutage nur noch an bestimmten Orten verfügbar ist. Hier definieren unberührte Strände, kristallklares Wasser, Boutique-Hotels und gehobene Restaurants einen gehobenen Lebensstil, der auf Einfachheit und Gelassenheit beruht. Es ist mediterranes Leben in seiner authentischsten Form — intim, elegant und mühelos entspannt. Zusätzliche Kosten: 0% Maklerprovision 1% Anwalt 2% Notargebühren 13% Kaufsteuer (ITP) Alle Transaktionen werden ausschließlich von einem zugelassenen Anwalt abgewickelt, um Sicherheit und Sorgenfreiheit zu gewährleisten. Wir helfen auch bei Hypotheken.
Nestled in one of Formentera’s most desirable and tranquil settings, this exceptional estate offers the perfect balance between seclusion, comfort, and refined living. Designed for those who seek an elevated island lifestyle, the property is an expansive retreat that harmoniously integrates architecture, landscape, and wellbeing. Spanning nearly 300000 sq ft of meticulously curated grounds, the estate features a 589 m2 residence surrounded by lush gardens, vineyards , fruit trees, and a private forest — creating a rare sense of privacy and connection to nature. Estate Highlights Living Space: 589 m2 Land Area: 27,386 m2 / 300000 sq ft Bedrooms: 6 Bathrooms: 8 Private Pool with Expansive Lounge Areas Guest Accommodations Dedicated Yoga Room and Gym TV and Game Lounge Ample Parking Facilities This serene enclave has been thoughtfully designed to foster relaxation and wellbeing, offering multiple indoor and outdoor living spaces ideal for entertaining, family life, or peaceful solitude. Whether enjoying a morning yoga session in the dedicated studio, relaxing by the pool, or exploring the surrounding grounds, every corner of this estate invites calm and rejuvenation. Perfectly positioned to enjoy the essence of island living, this rare property promises an atmosphere of understated luxury and timeless natural beauty — just minutes from Formentera’s finest beaches and local amenities. It’s not just a property; it’s an invitation to embrace the essence of Mediterranean island life and become part of the unique culture and lifestyle of Formentera. Full dossier is available. About Formentera A hidden gem in the Balearic Islands, Formentera is the refined alternative to its livelier neighbor, Ibiza. With no airport, the island is accessible only by a scenic 30-minute boat ride from Ibiza or ferry from Barcelona — a detail that preserves its sense of exclusivity. The island is also very safe, you can leave your property unlocked and unattended for months, a luxury that is available only in certain places nowadays. Here, unspoiled beaches, crystal-clear waters, boutique hotels, and upscale restaurants define an elevated lifestyle rooted in simplicity and serenity. It’s Mediterranean living at its most authentic — intimate, elegant, and effortlessly relaxed. Additional costs: 0% agency commission 1% lawyer 2% notary fees 13% purchase tax (ITP) All transactions managed exclusively through a licensed lawyer for security and peace of mind. We also help with mortgages.
Calle Cala Saona takes its name from one of Formentera’s most celebrated coves, Cala Saona, a west-facing inlet on the island’s quieter flank where the light turns amber well before sunset. The road runs through a landscape of low pine forest, dry-stone walls, and agricultural land that has changed little in character for generations. Properties here sit on generous plots with genuine separation between neighbours, and the scale of the surroundings, open sky, scrubland, and sea views, defines the address as much as any built fabric.
Cala Saona beach is within a few minutes on foot or by bicycle. The village of Sant Francesc Xavier, Formentera’s administrative centre, is roughly four kilometres away and holds the island’s main market, pharmacy, and a concentration of restaurants including Pequeña Isla and Can Rafalet. La Savina, the ferry port, is approximately eight kilometres by road.
Formentera has no airport. All arrivals come through La Savina port, reached by ferry from Ibiza in approximately 30 to 35 minutes. Ibiza Airport connects to Madrid, Barcelona, London, and other European cities, with journey times from La Savina to the airport of around 20 minutes by taxi or transfer. High-speed rail from Barcelona to Madrid takes under three hours for onward connections. The absence of an airport is the primary factor that limits visitor volume and preserves the island’s character.