Villa Auf Formentera

In der privilegierten Umgebung von Punta Prima befindet sich dieses herrliche Anwesen in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden Formenteras. Die Immobilie verfügt über eine Lizenz zur touristischen Vermietung – ein zunehmend seltenes Merkmal, das auf einer Insel mit sehr begrenztem Angebot besonders geschätzt wird.
Formentera steht für Natur, Exklusivität und Lebensqualität. Kristallklares Wasser, weiße Sandstrände und geschützte Landschaften haben die Insel zu einem der begehrtesten Reiseziele im Mittelmeer gemacht. Die Knappheit an genehmigten Ferienimmobilien sowie die hohe touristische Nachfrage über weite Teile des Jahres machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit sowohl für die private Nutzung als auch für eine attraktive Rendite.
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 6.911 m², umgeben von einheimischer Vegetation, die eine Atmosphäre absoluter Ruhe und eine direkte Verbindung zur natürlichen Essenz der Insel garantiert.
Die bebaute Fläche beträgt 250 m², davon 203 m² Wohnfläche. Die Aufteilung besteht aus drei unabhängigen Einheiten, die eine hohe Nutzungsflexibilität bieten. Das Haupthaus verfügt über zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen gemütlichen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche. Daneben befindet sich ein zweites unabhängiges Haus mit einem Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer – ideal für Gäste oder touristische Vermietung. Die dritte Einheit ist als unabhängiges Studio konzipiert und erweitert die Unterkunftsmöglichkeiten zusätzlich.
Das Haupthaus und das Gästehaus sind vollständig legalisiert. Das Studio befindet sich in einem sehr fortgeschrittenen Legalisierungsprozess; nach dessen Abschluss besteht zudem die Möglichkeit, einen Pool zu errichten.
Es handelt sich um eine außergewöhnliche Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre, Vielseitigkeit und eine privilegierte Lage auf einer der exklusivsten Inseln des Mittelmeers vereint. Ein Ort, an dem man den authentischen Lebensstil Formenteras genießen und gleichzeitig eine solide Investition mit hervorragenden Zukunftsaussichten tätigen kann.
Der Strand ist nur zwei Minuten entfernt, das nächste Ortszentrum fünf Minuten und der Haupthafen der Insel zehn Minuten, sodass Ruhe und Komfort ideal kombiniert werden.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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