Bauernhaus Zur Renovierung Mit Baugenehmigung Und Zugang Zum Meer Auf Formentera.

Dieses beeindruckende mediterrane Wohnanwesen befindet sich auf der Insel Formentera auf einem großzügigen Grundstück von etwa 109.852 m² und bietet direkten Zugang zum Meer sowie offenen Blick auf die natürliche Umgebung.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 282 m², verteilt auf fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, Terrassen, Garage und privaten Garten. Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Haus, das die Möglichkeit bietet, ein Sanierungsprojekt zu entwickeln, das den aktuellen Bedürfnissen entspricht und gleichzeitig den Charakter der traditionellen Architektur der Insel respektiert. Das Vorhandensein einer erteilten Baugenehmigung mit sofortiger Möglichkeit zur Aufnahme der Arbeiten stellt einen relevanten Mehrwert dar, indem es rechtliche Sicherheit bietet und die Projektentwicklung in einem Kontext erleichtert, in dem solche Genehmigungen zunehmend eingeschränkt sind.

Auf dem Gelände befindet sich das megalithische Grab von Ca na Costa, eines der bedeutendsten prähistorischen Elemente der Balearen, das dem Ensemble eine einzigartige historische und kulturelle Komponente verleiht.

Das Grundstück bietet eine einzigartige landschaftliche Kombination mit einem privaten Pfad, der zur Playa de Ses Canyes führt, und direktem Zugang zu Umgebung des Estany Pudent und der Salinen, die leicht zu Fuß erreichbar sind, wo Licht und einheimische Fauna eine sich wandelnde Landschaft formen.

In der Nordregion Formenteras gelegen, zeichnet sich dieses Gebiet durch seinen hohen ökologischen Wert, seine Ruhe und die Nähe sowohl zum Hafen von La Savina als auch zu Sant Francesc aus, indem es Natur, Privatsphäre und Zugang zu Dienstleistungen kombiniert.