Bracciano See: Villa Im Komplex „Le Case Bianche“ In Formello

In der ruhigen und grünen Umgebung des Komplexes „Le Case Bianche“ in Formello, nur 20 km vom Zentrum Roms entfernt, bieten wir einen Teil einer Reihenhausvilla zum Verkauf an, umgeben von viel Grün und in einer der ruhigsten und privatesten Gegenden der Region. Der Komplex verfügt über zwei Gemeinschaftspools im Freien, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung stehen und eine ruhige und sichere Umgebung gewährleisten.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Bereiche und eine rationelle Raumaufteilung. Hier ist ein detaillierter Überblick:

Erdgeschoss:
Hobbyraum: Ein geräumiger und vielseitiger Bereich, ideal als Entspannungs- oder Erholungszone.

Schlafzimmer: Perfekt für Gäste oder als zusätzliches Schlafzimmer.

Arbeitsbereich: Eine ruhige Ecke zum Arbeiten oder Lernen mit viel natürlichem Licht.

Badezimmer: Ein praktisches Badezimmer im Erdgeschoss.

Service Courtyard: Ein privater Außenbereich für den täglichen Bedarf.

Garage: Eine geräumige Garage zum Abstellen von Fahrzeugen und zusätzlicher Stauraum.

Erster Stock:
Wohnzimmer mit Kamin: Ein großes, helles Wohnzimmer mit elegantem Kamin, ideal für Gäste und zum Entspannen.

Große Küche mit Essbereich: Die geräumige Küche wird durch einen Essbereich mit Panoramablick auf den Garten ergänzt und schafft die perfekte Atmosphäre für Familienessen.

Große Eckterrasse: Das Wohnzimmer und die Küche führen zu einer großen Eckterrasse, die sich zum Garten hin erstreckt und einen idealen Ort zum Entspannen im Freien bietet.

Badezimmer: Ein zusätzliches Badezimmer für die Bequemlichkeit der öffentlichen Bereiche.

Zweiter Stock:
Schlafbereich: Auf der zweiten und obersten Etage befindet sich der Schlafbereich, der drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils viel Tageslicht umfasst.

Badezimmer mit rosafarbenem portugiesischem Marmor: Das Badezimmer, fein mit rosafarbenem portugiesischem Marmor ausgestattet, bietet einen eleganten und raffinierten Raum mit allem Komfort.

Privater Garten:
Das Anwesen wird durch einen 3000 qm großen Garten bereichert, den größten im gesamten Komplex. Der Garten ist reich an hohen Bäumen (zwei Magnolien, eine Eiche, eine Linde und eine Kamelie), die eine üppige und natürliche Umgebung rund um die Villa schaffen. Darüber hinaus umfasst der Garten einen großen Obstgarten mit Kirschbaum, Pfirsichbaum, Aprikosen, Pflaumen, Haselnüssen und Olivenbäumen, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Ausstattung und Zustand der Immobilie:
Die Villa befindet sich in einem guten Zustand, wobei besonderes Augenmerk darauf gelegt wurde, die Innenräume zu optimieren und gleichzeitig eine harmonische und einladende Atmosphäre aufrechtzuerhalten. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er maximalen Komfort bietet und gleichzeitig ein warmes und privates Ambiente bewahrt, das der friedlichen Umgebung entspricht.

Zusätzliche Einzelheiten:
Gebühren für Eigentumswohnungen: 425,00€, bezahlt in 5 jährlichen Raten.

Katastereinkommen: 1.975,45€.

Lage: Formello, eine ruhige und gut angebundene Gegend, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft suchen und dennoch in der Nähe von Rom sind.

Angebotspreis: 495.000,00€.