Villa Follonica

Freistehende Villa in ruhiger und privater Lage, umgeben von einem rund 450 Quadratmeter großen, komplett eingezäunten Garten. Der Zugang erfolgt über drei Einfahrtstore und ein Fußgängertor.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 240 Quadratmetern plus Untergeschoss. Ein Aufzug verbindet die drei Etagen und ist vollständig rollstuhlgerecht, sodass alle Bereiche des Hauses barrierefrei erreichbar sind.

Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist sehr hell und elegant eingerichtet und bietet großzügige und funktionale Räume.

Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Eingangshalle, die zu einem Doppelwohnzimmer mit Zugang zur hinteren, geschlossenen Veranda führt, die als Esszimmer genutzt werden kann, einer Wohnküche und einem Gästebad. Der erste Stock, der über eine bequeme Innentreppe oder den Aufzug erreichbar ist, verfügt über vier Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer mit Duschen (eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer) und einen überdachten Balkon. Die untere Ebene verfügt über eine Waschküche, einen großen Keller, der als Taverne mit Küche und Kamin genutzt wird, ein Badezimmer mit Fenster und eine ca. 30 m² große Garage, die ebenfalls über eine Außenrampe erreichbar ist.

Die Villa verfügt über einen mit dem Kamin verbundenen Holzkamin und eine Photovoltaikanlage, die eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Zum Anwesen gehören außerdem ein ca. 20 m² großer Carport, ein Bereich mit Backofen, ein Holzpavillon, eine Warmwasserdusche und ein Außenbad. Eine Wasserpumpe, Sicherheitstore und die voll möblierte Immobilie machen das Anwesen sofort bezugsfertig.