Fahren. Essen. Göttlich. — Wo Luxus Mit Der Natur Einhergeht.

Zeitlose Villa mit Charakter, Charme und Klasse — Ihr privates Paradies in Südtirol

Ein Anwesen für Genießer, Familien und Individualisten, eingebettet in die malerische Landschaft Südtirols, umgeben von Ruhe, Sonne und Natur. Diese außergewöhnliche Villa vereint luxuriöses Wohnen, alpinen Komfort und mediterrane Leichtigkeit — ein Rückzugsort der Extraklasse, der keine Wünsche offen lässt.

Ihr Rückzugsort in Südtirol
Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause — sie ist eine Lebensart.
Ob als privates Domizil für Familie und Freunde oder als elegantes Urlaubsdomizil, das Haus bietet alles, was das Herz begehrt: Platz, Ruhe, Sonne, Natur und Exklusivität.

Ein Ort, an dem man ankommt — und bleiben möchte.
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einzigartigen Villa — einer Symbiose aus alpiner Tradition, luxuriösem Komfort und mediterranem Lifestyle.

Verkauf im Rahmen einer privaten Ausschreibung.

Die Villa — stilvolles Wohnen auf vier Ebenen
Mit einer oberirdischen Bruttowohnfläche von ca. 590 m² und einer unterirdischen Bruttonutzfläche von ca. 1.055 m² erstreckt sich diese Immobilie über vier Etagen, die durch einen Aufzug von der Garage in die oberste Etage verbunden sind.

Erster Stock - Wohnen mit Aussicht
Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie mit klassischer Eleganz.
Hier finden Sie eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang — perfekt für Gäste oder Mitarbeiter.
Ein helles Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein, während die Wohnküche mit angrenzendem Essbereich zum Mittelpunkt des Hauses wird.
Die Tiroler Stube sorgt für authentische Gemütlichkeit, während ein Büro, ein Tages-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang von außen für Komfort und Funktionalität sorgen.
Die großen Glasfronten bieten einen Blick in den herrlichen Garten mit Seerosenteich, Außenpool und überdachter Terrasse — ein Ort der Ruhe, des Genusses und der Inspiration.
Hier finden Sie auch Gemüsebeete für den Anbau Ihres eigenen Gemüses und eine geräumige Einfahrt mit mehreren Parkplätzen.

Obergeschoss — privater Rückzugsort
Das Obergeschoss bietet Platz für Familie und Gäste:
Eine geräumige Eingangshalle führt zu den Schlafzimmern — jedes mit seinem eigenen Charme, teilweise mit Balkonzugang und eigenem Bad.
Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Balkon bildet eine luxuriöse Suite für höchste Ansprüche.

Dachgeschoss — der private Rückzugsort
Eine Wendeltreppe führt in die oberste Etage, wo sich ein weiterer heller Raum mit kleinem Balkon befindet — ideal als Studio, Bibliothek oder Yogaraum mit Blick auf die natürliche Umgebung.

Untergeschoss — Luxus, Leidenschaft und Lifestyle
Das Souterrain ist ein echtes Highlight für Genießer und Genießer.
Hier finden Sie eine geräumige Garage mit Platz für bis zu 8 Autos — ein Paradies für Liebhaber edler Fahrzeuge.

Für Weinliebhaber bietet das Haus mehrere Weinkeller, die sich ideal für die Verarbeitung oder Lagerung erlesener Weine eignen. Ein traditioneller Keller mit geräuchertem Speck und weitere Kellerräume und Lounges mit Billardtisch unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses.
Der Wellnessbereich mit Innenpool, Whirlpool, finnischer Sauna, Dampfsauna, Aromadusche, Fitnessbereich und Ruheraum schafft einen privaten Spa-Bereich auf höchstem Niveau — perfekt zum Relaxen nach einem Tag in der freien Natur.

Technische Highlights & Ausstattung
Aufzug (von UG nach DG)
Alarmanlage, Musikanlage und zentrale Staubsaugeranlage
Sonnenkollektoren auf dem Dach
Hochwertige Materialien und zeitlose Architektur
Gesamtfläche des Grundstücks: ca. 3.164 m²