Aussergewöhnliches Anwesen Auf 7 Hektar Mit Panoramablick

Zwischen Meer und Bergen, 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Flayosc entfernt, in absoluter Ruhe, ursprünglich ein ehemaliger Wein- und Olivenanbaubetrieb aus dem 19. Jahrhundert, wurde es komplett mit edlen Materialien renoviert und bietet eine Wohnfläche von ca. 350 m².
Das nach Südosten ausgerichtete Anwesen befindet sich in einer dominanten Lage, umgeben von einem außergewöhnlichen 7 Hektar großen Grundstück in Restanques, das mit Olivenbäumen und zahlreichen provenzalischen Pflanzen bepflanzt ist. Es verfügt über einen Parkplatz von 1200 m² und einen 100 m² großen überdachten Empfangsbereich, der in eine Garage für 4 Fahrzeuge umgewandelt werden kann.
Von einer malerischen Straße aus gelangt man über ein automatisches Tor zu diesem seltenen Anwesen, das in eine Gasse mit jahrhundertealten Zypressen führt. Der vor Blicken geschützte Entspannungsbereich bietet einen 10X4-Salzwasserpool und ein dekoratives Becken mit Wasserfall.
Die Eingangstür öffnet sich zu einer hellen Wohnfläche von über 100 m², zu der eine Küche, ein großes Wohn-Esszimmer und eine Hinterküche gehören. Durch die Glastüren eines Glasdaches, das sich derzeit im Bau befindet, gelangen Sie in den Pool. Zwei Schlafzimmer von jeweils 16 m² mit Bad runden den ersten Nachtbereich der Bastide ab.
Im ersten Stock befinden sich drei moderne, lichtdurchflutete Suiten von 40 bis 60 m², von denen zwei über eine eigene private Terrasse verfügen.
Das Anwesen mit seiner authentischen Atmosphäre und seinen hochwertigen Dienstleistungen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet viel Potenzial, unabhängig von seinem Ziel: eine Familienresidenz oder ein gewerbliches/landwirtschaftliches Projekt.
Die 5 Hektar landwirtschaftlichen Flächen, die als IGP eingestuft sind, die Genehmigung zur Anpflanzung von einem Hektar Reben (insgesamt 3 Hektar in der Zukunft möglich), die Möglichkeit, 6 Ökolodgen und einen Hubschrauberlandeplatz zu bauen, die Landschaftsgestaltung des Waldes und andere Vorteile bieten die Möglichkeit für viele Projekte, wie die Schaffung von Gästezimmern oder eines privaten Hotels, die Organisation von Veranstaltungen, die Entwicklung einer landwirtschaftlichen Tätigkeit.
Das vor der Renovierung sorgfältig geprüfte Projekt wird vom Eigentümer dieses schönen Hauses vollständig durchgeführt. Die hochwertigen Materialien, das moderne Design, die große Diskretion der Lage, das Volumen des Grundstücks und der herrliche Blick auf die Hügel sind unbestreitbare Vorteile dieser ehrgeizigen Residenz.

Aliona WATY [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/