Elegante Villa Mit Pool Und Park Im Herzen Von Lunigiana

Die Villa il Bottaccio ist eine elegante und exklusive historische Residenz mit Swimmingpool, die jetzt zum Verkauf steht. Sie liegt eingebettet in die wunderschönen Hügel der Toskana im Herzen der Region Lunigiana.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine bequeme private Zufahrt, die vom Grundstück des Anwesens umgeben ist und zu einem geräumigen Parkplatz mit einer Garage neben dem Haus führt. Der Park, der die Villa umgibt, besteht aus ausgedehnten Rasenflächen auf sanften Hügeln, üppigen Wäldern, Olivenhainen und Obstgärten.
Im schönen Garten, nur wenige Schritte von der Villa entfernt, befindet sich der Infinity-Pool mit herrlichem Blick auf das Tal und die herrlichen Berge. Der Pool wird von einer großen Sonnenterrasse mit Sonnenschirmen und Sonnenliegen begleitet. Darüber hinaus befindet sich hinter dem Pool eine Terrasse mit einem Ruhebereich, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Die Villa wurde komplett renoviert, wobei die ursprünglichen architektonischen Merkmale respektiert und typische Materialien wie Stein, Holz und Terrakotta verwendet wurden. Der Haupteingang erstreckt sich über zwei Ebenen und führt in das geräumige Wohnzimmer mit doppelter Höhe, das um einen großen Kamin herum angeordnet ist und über große Fenster mit Blick auf den Garten verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Esszimmer und die große Wohnküche mit Holzofen, die zu einem großen Essbereich im Freien mit Pergola und einem Kochbereich im Freien führt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Fernsehraum, ebenfalls mit Kamin.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie durch den Eingangsflur einen Flügel der Villa, in dem sich ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Nebengebäude befinden, das derzeit mit der Villa verbunden ist. Das Nebengebäude, das von der externen Pergola aus zugänglich ist, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche.
Der Hauptschlafbereich befindet sich im ersten Stock der Villa und ist entweder über die Treppe im Wohnzimmer zugänglich, die zum doppelt hohen Flur führt, oder über einen bequemen Aufzug im Eingangsflur. Der Schlafbereich besteht aus einer großen und hellen Master-Suite mit einem Vorraum mit Kamin, einem Schlafzimmer mit raumhohen Fenstern mit Blick auf den Garten, einem Badezimmer mit Jacuzzi, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Der Schlafbereich wird durch zwei weitere Doppelschlafzimmer vervollständigt, die jeweils über einen Kamin und ein eigenes Bad verfügen.

Von der Villa il Bottaccio aus erreichen Sie die Städte Agnino und Fivizzano in nur wenigen Minuten. Die Autobahnauffahrt und die Stadt Aulla sind etwa 15 Autominuten entfernt. Die Lage garantiert maximale Privatsphäre für einen erholsamen Urlaub und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu zahlreichen Städten wie Carrara, Lerici, den Cinque Terre, Pontremoli, Lucca, Pisa und Florenz, die alle in kurzer Entfernung liegen.
Die Villa eignet sich sowohl als Haupt- oder Ferienhaus als auch als Gastgewerbe- oder Agrotourismusbetrieb.