Land In Fiumefreddo DI Sicilia, Italien

Domus Immobiliare bietet ein großes Immobilienkomplex zum Verkauf an, das sich in der Via Badalà befindet, im Herzen eines strategischen Bereichs, der die Ruhe des Wohnens mit einer Logistik der Exzellenz verbindet.

Das Immobilien-Kompendium
Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 8.378 Quadratmetern, die durch eine Konfiguration definiert wird, die die Zugänglichkeit und das Aufteilungspotenzial maximiert. Das Grundstück verfügt über vier unabhängige Eingänge: einen auf der Via Badalà und drei auf der Via S. Kalander, der die operative Flexibilität für jedes Entwicklungsprojekt garantiert.

Im Inneren des Anwesens befinden sich architektonische Zeugnisse von historischem Wert, die sich ideal für Projekte der konservativen Wiederherstellung eignen:

Historische Herrenvilla (ca. 160 qm) zum Renovieren.

Alter Pfahlbau aus dem 19. Jahrhundert, Stall und Fabrikgebäude, die für Lagerräume bestimmt sind, perfekt, um sie in Gemeinschaftsräume oder charmante Nebengebäude umzuwandeln.

Baupotenzial Gemäß dem geltenden PRG fällt das Land in die Zone BL 7 mit den folgenden technischen Spezifikationen:

Zweck: Bau von Reihenhäusern.

Bebaubarkeitsindex: 0,70 m ²/m ².

Projektunterstützung: Es liegt bereits ein Projektentwurf vor, der die technische Machbarkeit für die Realisierung eines modernen Villenkomplexes veranschaulicht.

Fokus auf das Gebiet: Fiumefreddo, zwischen Meer und Natur
Die Investition wird durch eine privilegierte geografische Lage aufgewertet: Autobahnanbindung: Nur 1 km von der Ausfahrt der Autobahn A18 entfernt, erreichen Sie Catania und Taormina in weniger als 20 Minuten.

Nähe zum Meer: Nur 1 km vom berühmten Strand von Marina di Cottone entfernt, der mehrmals mit der Blauen Flagge für die Sauberkeit seines Wassers ausgezeichnet wurde. Naturerbe: Das Anwesen befindet sich nicht weit vom Naturschutzgebiet Fiumefreddo entfernt, einem einzigartigen Ökosystem, das ein angenehmes Mikroklima und eine geschützte Umgebung von seltener Schönheit garantiert.

Dienstleistungen: Das Stadtzentrum von Fiumefreddo bietet alle primären Dienstleistungen, was es zu einem idealen Gebiet sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für hochwertige Ferienhäuser macht. Der fraktionierte Verkauf des Grundstücks wird nach den Bedürfnissen des Käufers bewertet.