Historische Villa Mit Pool Zum Verkauf In Florenz, Toskana

In der berühmten Gegend von Poggio Imperiale, nicht weit von der Villa Medicea und etwa 4 km von der Internationalen Schule von Florenz entfernt, restaurierter Teil einer historischen Villa mit Swimmingpool. Das Anwesen (460 m²) verfügt über fünf Schlafzimmer, einen privaten Fitnessraum und große Wohnbereiche mit originalen Dekorationen und Fresken. Draußen beherbergt der Garten (880 qm) den 10 × 4 m großen Swimmingpool und einen eleganten Springbrunnen, der vom Architekten Bernardo Buontalenti im 16. Jahrhundert entworfen wurde.
Alle Dienstleistungen sind in der Nähe verfügbar (ca. 1 km; 2 Minuten mit dem Auto), und das historische Zentrum von Florenz ist leicht von der Porta Romana aus zu erreichen (2 km; 5 Minuten). Wenn Sie Florenz verlassen, erreichen Sie viele der historischen Städte der Toskana in etwas mehr als einer Autostunde (San Casciano in Val di Pesa, Castellina in Chianti, San Gimignano, Monteriggioni, Siena...). Das Meer (Viareggio, Forte dei Marmi) ist ebenfalls etwas mehr als eine Autostunde entfernt.

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Haus (460 qm — 4.950 Quadratfuß) ist Teil einer größeren Villa, von der es etwa die Hälfte des Volumens einnimmt. Das Gebäude stammt aus dem 15. Jahrhundert, als es als Kloster erbaut wurde. Im Laufe der Jahrhunderte wich die religiöse Funktion einer Wohnfunktion, und die Villa wurde dann intern in mehrere Einheiten aufgeteilt. Die Restaurierung des Gebäudes ermöglichte es, die meisten seiner ursprünglichen Merkmale beizubehalten, darunter die schönen Gewölbedecken, Steinkamine und Fresken, die erhalten und bei Bedarf restauriert wurden, wobei sie sich vom Außenbrunnen von Buontalenti inspirieren ließen.

Betritt man das Erdgeschoss, findet man einen großen Wohnbereich, der in drei sehr helle Räume aufgeteilt ist. An einem Ende befinden sich das Servicebad und eine Waschküche. Auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes erreichen Sie andererseits das Treppenhaus (mit Abstellraum und Aufzug), die Küche mit Speisekammer und das Esszimmer mit Ausgang zum Garten.
Wenn man die Treppe hinuntergeht, betritt man die ehemaligen Keller der Villa, die heute in einen privaten Fitness-/Fitnessbereich mit Gästezimmer und eigenem Bad umgewandelt wurden. Die Kellerräume verfügen über markante freiliegende Mauerwerksgewölbe, anhand derer man die ursprüngliche Nutzung der Räume als Keller und Lagerräume erkennen kann.
Wenn man dagegen vom Erdgeschoss aufsteigt, erreicht man auf halber Höhe der Treppe ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Wenn man weiter nach oben geht, erreicht man den ersten Stock, der sich durch stattliche und elegante Räume auszeichnet. Vom Flur (der auch mit dem Aufzug erreichbar ist) hat man auf der einen Seite Zugang zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank und auf der anderen Seite zu einem Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus geht man dann durch einen Flur (ausgestattet mit zwei großen Einbauschränken), um das Hauptschlafzimmer mit großem eigenem Bad und exklusivem begehbarem Kleiderschrank zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus kann man auch eine Treppe zum Dachboden hinaufsteigen, wo sich das letzte Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank befindet.

AUSSENBEREICHE
Im ummauerten und sehr privaten Garten der Villa (880 m2 — 9.469 Quadratfuß) befindet sich noch immer der Springbrunnen, der in den 1680er Jahren vom Architekten Bernardo Buontalenti entworfen wurde. Er wurde von alten römischen Nymphäen inspiriert und von zwei Marmorbüsten flankiert. Das Meisterwerk befindet sich am Rand des 10 × 4 m großen Pools, der mit dunklem Stein gepflastert und von einem Solarium aus weißem Stein umgeben ist, das in der Sonne nicht heiß wird. Am Ausgang des Gebäudes, auf der gepflasterten Terrasse, die zum Pool führt, befindet sich auch eine praktische Pergola mit einem großen Tisch, einer Sommerküche und einem Grillplatz.
Ebenfalls im gepflegten Garten, der von Steinwegen durchzogen ist, befindet sich eine große Catalpa-Pflanze, die das Anwesen zu den verschiedenen Jahreszeiten mit ständig wechselnden Farben schmückt.

Das restliche Grundstück (1.661 m2 — 17.872 Quadratfuß), das ebenfalls von einer Mauer umgeben und durch ein automatisches Tor verschlossen ist, besteht aus einer großen Wiese mit zwei Parkplätzen (einer am Eingang und einer in der Nähe des Gartens), die durch eine unbefestigte Auffahrt miteinander verbunden sind. Der Rasen ist mit Ziersträuchern und Blumen bepflanzt und auf der Rückseite von einer Hecke umgeben, die Sicherheit und Privatsphäre bietet.
Neben dem Parkplatz befindet sich eine Tischtennisplatte und nicht weit entfernt eine schattige Bocciabahn, auf der Sie im Sommer spielen können.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Nächstgelegene Dienstleistungen (1 km; 2 Minuten), historisches Zentrum von Florenz (2 km; 5 Minuten), Bagno a Ripoli (13 km; 20 Minuten), San Casciano in Val di Pesa (21 km; 25 Minuten), Greve in Chianti (26 km; 35 Minuten), Castellina in Chianti (39 km; 40 Minuten), San Gimignano (52 km; 50 Minuten), Monteriggioni (54 km); 45 Minuten), Siena (70 km; 1 Stunde), Arezzo (78 km; 1 Stunde), Pisa (85 km; 1 Stunde 15 Minuten), Lucca (87 km; 1 Stunde 10 Minuten), Viareggio (107 km; 1 Stunde 20 Minuten), Montalcino (108 km; 1 Stunde 30 Minuten), Montepulciano (111 km; 1 Stunde 25 Minuten)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (13 km; 20 Minuten), Pisa G. Galilei (82 km; 1 Stunde 5 Minuten), Bologna G. Marconi (109 km; 1 Stunde 15 Minuten), Grosseto Baccarini (140 km; 1 Stunde 45 Minuten), Perugia San Francesco (162 km; 1 Stunde 55 Minuten), Rom Ciampino (289 km; 3 Stunden), Rom Fiumicino (303 km); 3 h)