Villa In Settignano, Firenze

Historische Villa von höchstem architektonischen Wert in Settignano auf dem ersten Hügel mit Blick auf die Stadt Florenz, nur 8 Kilometer von der Via Tornabuoni entfernt. Die offene und spektakuläre Aussicht, die man vom 500 m² großen Anwesen aus genießen kann, ist wirklich einzigartig, der Blick geht zwischen den Dächern und historischen Denkmälern verloren und der Dom sticht unter allen hervor. Das Land von etwa 5000 Quadratmetern, das mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt ist, umgibt das Grundstück, das von einem herrlichen Swimmingpool verschönert wird.
Standort
Settignano ist ein Bruchteil von Florenz, der bequem ist, um das Stadtzentrum zu erreichen, aber auch um die umliegenden Hügel zu besuchen, wo Sie typisch toskanische Speisen und Weinerlebnisse genießen können. Settignano war im Sommer ein sicherer Ferienort für die Florentiner Guelfen, heute zeichnet es sich durch wichtige historische Villen mit privaten Parks und Gärten aus, die in einem exklusiven und begehrten Kontext sowohl von florentinischen Familien als auch von der ausländischen Öffentlichkeit gebaut wurden, die auf dem Land leben möchten. umgeben vom Grün der Olivenbäume, aber dennoch bequem die Autobahn, den Flughafen und das Zentrum zu erreichen.
Beschreibung
Wenn Sie Settignano überqueren, erreichen Sie eine verkehrsberuhigte Straße und das Haupteingangstor zur historischen Villa von etwa 500 Quadratmetern, die auf einem sanften Hügel mit Olivenbäumen liegt.
Die Atmosphäre, die Sie beim Überqueren des Eingangstors atmen, ist absolut ruhig und beschaulich, kein Lärm stört die Umgebung und Ihr Blick wird von der besonderen und imposanten Struktur der Villa fasziniert.
Das Anwesen befindet sich in einem Keller und vier Stockwerken über dem Boden. Der Keller, mit Zugang von außen, besteht aus einem großen Raum, der als Keller von etwa 68 Quadratmetern genutzt wird. Im Erdgeschoss von etwa 215 Quadratmetern, an der Hauptfront, befinden sich zwei Eingangstüren, die jeweils in das Wohnzimmer und in den Flur führen, in dem sich die Zugangstreppe zum Obergeschoss befindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einem unabhängigen Eingang von außen, das große Esszimmer Zimmer mit dem alten Kamin und dem Wohnzimmer. Alle Räume zeichnen sich durch hohe Decken aus, die alle Räume beleuchten. Auf der anderen Seite des Erdgeschosses, teilweise unterirdisch, befinden sich Räume, die als Arbeitszimmer, Keller, Garderobe und Dienstleistungen genutzt werden.
Der erste Stock von etwa 162 Quadratmetern, der über eine komfortable Steintreppe erreicht wird, beherbergt ein schönes Wohnzimmer an der Hauptfront, das von zwei großen Schlafzimmern mit zugehörigen Dienstleistungen und Garderobe flankiert wird. Auf der Rückseite ermöglicht die große Terrasse über eine Rampe den Zugang zum Garten auf der unteren Ebene. Durch zwei bequeme Treppen erreicht man das Obergeschoss von etwa 32 Quadratmetern. Hier befindet sich ein kleiner Turm, der die Krone des Gebäudes bildet und in dem sich ein Zimmer mit einer Leistung von etwa 10 Quadratmetern befindet, ein wahrer Gefallen mit einer atemberaubenden Aussicht, die bei Sonnenuntergang oder im ersten Morgenlicht in der Farbe variiert. Außerhalb der Hauptvilla befindet sich eine kleine Fläche von etwa 35 Quadratmetern vor kurzem Bau, auf der sich ein kleiner Raum, ein Service und der Technikraum befinden.

Zustand und Ausführungen
Die Villa ist in all ihren inneren und äußeren Teilen perfekt. Die Böden sind fachmännisch restaurierte Schichten, die ursprüngliche antike Terrakotta wurde beibehalten, die Wände sind verputzt und die hohen Decken zeichnen sich durch freiliegende Balken und Terrakotta aus. Die Außentüren und Fenster sind aus Holz und originell wie die Innentüren, die die verschiedenen Räume trennen. Farbige Fliesen, die auf den Boden gelegt wurden, wurden für die Badezimmer ausgewählt, während die Wände verputzt wurden. Der Schlafbereich ist mit historischen Steinkaminen verziert, die in Winternächten eine einzigartige und romantische Atmosphäre bieten. Die Systeme funktionieren alle und die Villa kann sofort bewohnt und genossen werden
Räume im Freien
Das Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück von etwa 5000 Quadratmetern mit einem Teil, der für den Garten bestimmt ist, mit einem Swimmingpool zur ausschließlichen Nutzung und einer Fläche mit Oliven- und Obstbäumen. Die Villa verfügt über zwei unabhängige Eingänge, einen über eine Privatstraße und den anderen durch die Olivenbäume des Grundstücks.
Mögliche Verwendung
Die historische Villa eignet sich perfekt als erste Residenz, wenn Sie die Ruhe des Lebens auf dem Land genießen möchten, ohne auf den Komfort und die Nähe der Dienstleistungen und des Stadtzentrums zu verzichten, aber auch als Ferienhaus ist es absolut komfortabel, Perioden absoluter Entspannung in einem luxuriösen und luxuriösen prestigeträchtiger Kontext