Villa In Firenze

Wunderschöne historische Villa aus dem 17. Jahrhundert mit Panoramablick, großem Grundstück, Scheune, Kellern, Nebengebäuden und geweihter Kapelle nur wenige Gehminuten von Florenz entfernt
Beschreibung
Der Immobilienkomplex mit einer Gesamtfläche von etwa 2.000 Quadratmetern besteht aus einer historischen Villa und zahlreichen landwirtschaftlichen Nebengebäuden, die restauriert werden müssen, darunter ein großer Weinkeller, ein Bottichkeller, eine Ölmühle, eine restaurierte Scheune und eine bezaubernde geweihte Kapelle. Die 900 Quadratmeter große Villa aus dem frühen 17. Jahrhundert erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt im Erdgeschoss. Der Haupteingang empfängt Sie mit einem eleganten Wohnzimmer, einem geräumigen Esszimmer, einer Arbeitsbibliothek, einer Speisekammer, einem Bügelraum, einer voll ausgestatteten Küche und einer Waschküche. Im zweiten Stock befindet sich der Haupteingang, der zu einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zu 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad führt. Die zweite Etage umfasst weitere Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Wohnzimmer, ein Spielzimmer und ein Badezimmer. Die Nebengebäude bieten ein erhebliches Potenzial, um renoviert und je nach Bedarf unterschiedlich genutzt zu werden. Der etwa 600 Quadratmeter große Weinkeller auf drei Etagen ist für die Produktion und die Schaffung von speziellen Räumen für Verkostungen ausgestattet.
Räume im Freien
Die Villa ist von 11 Hektar Land mit großen Grünflächen, einem gepflegten Garten, Weinbergen und Olivenhainen sowie ausgedehnten Wäldern umgeben. Zahlreiche Entspannungsbereiche im Freien bieten einen Panoramablick auf das Valdarno. Verschiedene Sitzbereiche, in denen Sie im Freien speisen und den Sonnenuntergang genießen können, sowie einen großen Panoramapool, der von einem Obstgarten umgeben ist. Ein schattiger Bereich mit Hängematten ist ideal für entspannende Momente. Darüber hinaus eignet sich die Familienkapelle perfekt für private Zeremonien oder Momente der Besinnung.
Zustand und Oberflächen
Die Villa befindet sich dank einer Restaurierung in einem ausgezeichneten Zustand, bei der die historischen Merkmale des Gebäudes wie Deckenfresken, Terrakottaböden und Holzbalken erhalten und verbessert wurden und gleichzeitig moderner Komfort integriert wurde. Die Räume sind geräumig und gut verteilt, mit feinen Oberflächen, die die Eleganz des 17. Jahrhunderts widerspiegeln, wie edle Holzböden und antike Möbel.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit als luxuriöse Privatresidenz, Sommerresidenz oder hochwertige Unterkunftseinrichtung. Aufgrund seiner großen Grundfläche und des Vorhandenseins unabhängiger Einheiten kann es in ein B & B, ein Boutique-Hotel oder einen Ort für Veranstaltungen, Hochzeiten und private Rückzugsorte umgewandelt werden. Die anderen drei Gebäude neben der Villa sind separat erhältlich und können zur Erweiterung des Gebäudes oder als eigenständige Einheiten für Gäste genutzt werden.
Standort
Die Villa liegt nur 20 km von Florenz entfernt und verbindet die Ruhe der toskanischen Landschaft mit der Nähe zu den kulturellen und historischen Zentren der Toskana. Die Umgebung, das obere Valdarno, bietet spektakuläre Ausblicke und unberührte Natur. Die Villa ist gut an die Hauptstraßen und Flughäfen angebunden und eignet sich daher ideal, um Florenz, Arezzo und Siena zu erkunden.