Villa In Firenze

Repräsentative Villa aus den 70er Jahren von ca. 750 m² auf den ersten Hügeln von Florenz, realisiert von einem berühmten Architekten der damaligen Zeit und mit einem großen Garten von ca. 4500 m². Stärken der Villa sind die breiten und hellen Räume und die großen Fenster, die es Ihnen ermöglichen, das Innere des Anwesens so zu erleben, als ob Sie in Kontakt mit der umgebenden Natur wären. Licht, Sonne und Kristall sind die Protagonisten dieses Herrenhauses, das eine Mischung aus Architektur und Poesie darstellt.
Beschreibung
Eine asphaltierte Straße führt zur eleganten 750 Quadratmeter großen Villa aus den 1970er Jahren, in der uns eine Pergola, die mit einer herrlichen blühenden Glyzinie geschmückt ist, am Eingang willkommen heißt. Ein Hauptteil von 600 qm, der als Büro genutzt wird, mit der Möglichkeit des Zielwechsels und zwei Wohnungen von 40 qm. Die Hauptvilla erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über zwei unabhängige Eingänge. Sehr große Räume mit großen Buntglasfenstern, die eine hohe Leuchtkraft verleihen. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und beherbergt den Wohnbereich, der aus zwei großen Räumen, einer Küche mit Zugang zum Innenhof und einem Servicebad besteht. Eine reizvolle Wendeltreppe führt in den zweiten Stock und beherbergt den Schlafbereich, der aus einem großen Flur, zwei Zimmern, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, und einem Badezimmer besteht. Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume und eine kleine Wohnung, die perfekt für Servicepersonal geeignet ist. Die beiden Wohnungen sind mit dem Haupthaus verbunden, aber völlig unabhängig. Ein Studio-Apartment, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Bett, Kochnische und Badezimmer und einer Zweizimmerwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Bereiche im Freien
Das Anwesen verfügt über zwei Einfahrten und einen Fußgängereingang. Umgeben von einem privaten Garten von 4500 Quadratmetern, der mit hohen Bäumen und bunten Blumen geschmückt ist und in dem die Möglichkeit besteht, ein Schwimmbad zu bauen. Der Blick ist auf die imposante grüne toskanische Landschaft gerichtet, aber in der Ferne können Sie das Profil von Florenz mit der unverwechselbaren Kuppel des Doms bewundern. Die Düfte der Landschaft sorgen für Ruhe und Gelassenheit sowie den Blick auf die Hügel mit einzigartigen Farbnuancen bei Sonnenuntergang. Eine große Terrasse und eine herrliche Loggia bieten die Möglichkeit, Mittag- und Abendessen im Freien zu organisieren. Eine große Garage von ca. 75 qm mit 3/4 überdachten Parkplätzen ist vom Grundstückstor aus leicht zugänglich.
Zustand und Oberflächen
Die Villa wurde in den 1970er Jahren mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit von einem berühmten Architekten gebaut, wobei die hervorragenden Oberflächen der Zeit beibehalten wurden. In den späten 1990er Jahren renoviert, bestehend aus Räumen, die als Büros genutzt wurden und die Möglichkeit haben, die Nutzung zu ändern und nach persönlichem Geschmack neu zu gestalten.
Mögliche Einsatzmöglichkeiten
Eine unabhängige Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die die Landschaft erleben möchten, während sie nicht weit von der Stadt entfernt sind. Gleichzeitig idealer Geschäftsstandort zum Renovieren und als Büro oder Studio zu nutzen.
Standort
Der florentinische Hang, der mit Olivenbäumen, Weinreben und den charakteristischen Zypressen geschmückt ist, ist die herrliche Kulisse, in der sich diese Villa befindet. Die Renaissance-Stadt Florenz und die charakteristische Stadt Impruneta, die für ihre toskanischen Terrakotta-Handwerker berühmt ist, sind nicht weit entfernt.