Atemberaubender, Luxuriös Restaurierter Palazzo Mit Blick Auf Florenz Zu Verkaufen

Majestätisch an der historischen Via de’ Bardi im Stadtteil Oltrarno in Florenz thront dieser angesehene Palazzo über fünf elegante Etagen und umfasst neun exquisite Apartments, die jeweils vom zeitlosen Charme der historischen Architektur profitieren und 2020—2021 sorgfältig restauriert wurden. Bei der sorgfältigen Renovierung wurde der authentische Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort — darunter eine private Garage (73 m²) — eingeführt, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen einer der wertvollsten Stadtlandschaften Europas gewährleistet.

Die Via de’ Bardi selbst gehört zu den ältesten Straßen von Florenz. Sie verlief einst auf der mittelalterlichen Route der Via Cassia Nuova und war in frühen Dokumenten als Borgo Pidiglioso bekannt, da sie bescheiden begann, bevor Adelsfamilien wie die Bardi-Bankiers entlang ihres Verlaufs prächtige Häuser errichteten. Heute bewahrt die Straße einen reichen geschichtsträchtigen Wandteppich mit Adelspalästen, Renaissancefassaden und dem nahe gelegenen Giardino Bardini — einer grünen Oase mit Terrassen und Gärten.

Ganz oben in diesem Palazzo erstreckt sich eine atemberaubende Panoramaterrasse, die einen herrlichen Blick über das historische Zentrum von Florenz und die üppigen Hänge des Giardino Bardini bietet. Von hier aus bildet die ikonische Skyline der Stadt — von den Terrakottadächern bis hin zu den Domkuppeln — eine lebendige Kulisse, die die Essenz der florentinischen Pracht einfängt. Ob Sie nun den Sonnenuntergang über dem Arno genießen oder einen Blick auf die jahrhundertealte Geschichte werfen, diese Residenz ist eine seltene Verschmelzung von Erbe und zeitgenössischer Eleganz.

Die fünf Stockwerke des Gebäudes sind alle durch einen bequemen Aufzug miteinander verbunden, der vom Flur der Wohnanlage aus beginnt. Wir finden die Garage und drei Wohnungen im Erdgeschoss, eine Wohnung im Zwischengeschoss, zwei im zweiten Stock, zwei im dritten und die größte im vierten (vervollständigt durch die exklusive Dachterrasse).
• Apartment Michelangelo (338 m², 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer): Dieses Apartment befindet sich im dritten und vierten Stock des Gebäudes und ist das größte im Gebäude. Der Haupteingang (befindet sich im Obergeschoss) ist direkt mit dem Aufzug erreichbar (privat im letzten Abschnitt). Auf der einen Seite des Eingangs befinden sich die Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer und das große repräsentative Wohnzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das Badezimmer, ein Spielzimmer (das je nach Bedarf für verschiedene Zwecke genutzt werden kann), ein intimeres Wohnzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Ausgang zur exklusiven Terrasse (34 m²). Eine Treppe führt vom Flur in die untere Etage (die immer noch über einen unabhängigen Zugang verfügt): Hier befinden sich ein kleines Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer im vierten Stock führt eine Tür auf die große Panoramaterrasse (190 m²), die einen atemberaubenden Blick auf das gesamte historische Zentrum von Florenz und den Giardino-Garten bietet.
• Apartment Leonardo (75 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer): Dieses Apartment befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine Eingangshalle, die zum Wohnbereich mit Küche führt. Von hier aus führt es dann zum Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• Apartment Botticelli (264 m², 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer): Neben dem Leonardo-Apartment öffnet sich die Einheit über eine kleine Eingangshalle, die mit der großen Empfangshalle mit einem Servicebad verbunden ist. Neben dem Flur befinden sich der Essbereich und die Küche mit Speisekammer. An den Ecken führen zwei Türen zu drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und begehbaren Schränken (eines der Schlafzimmer ist über eine kurze Treppe zugänglich).
• Apartment Donatello (121 m², 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer): Die Einheit befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Küchenzeile und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad (eines davon hat eine Waschküche).
• Apartment Vasari (257 m², 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer): Diese Unterkunft befindet sich gegenüber dem Apartment Donatello und verfügt über eine große Empfangshalle mit einem kleinen Servicebad. Von hier aus führt es dann zum Esszimmer mit Küche und drei großen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad.
• Apartment Raffaello (57 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer): Die Tür zum Apartment befindet sich im zweiten Flur der Treppe der Wohnanlage und führt in ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, das wiederum mit dem Schlafzimmer (mit Blick auf die Via de’ Bardi) und einem Badezimmer verbunden ist.
• Apartment Cimabue (116 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer): Der Zugang zu dieser Einheit befindet sich im ersten Flur der Treppe der Wohnanlage. Von hier führt ein Korridor zum Wohn-/Esszimmer mit Küche und Bad. Hinter dem Wohnbereich, mit Blick auf die Via de’ Bardi, finden wir dann das Schlafzimmer. Unmittelbar vor dem Betreten der Wohnung führt eine Nebentür zu einem Raum, der Zugang zum Loft bietet. Es besteht aus mehreren Räumen, die sich ideal als Lager und/oder Weinkeller eignen.
• Apartment Brunelleschi (48 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer): Diese kleine unabhängige Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist vom Flur der Wohnanlage aus zugänglich und besteht aus einem großen Raum, der als Wohn-/Schlafbereich, Küche und Bad dient.
• Apartment Giotto (147 m², 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer): Die ebenfalls im Erdgeschoss gelegene Einheit ist direkt von der Straße oder vom Flur der Wohnanlage aus zugänglich und wird derzeit von den Hausmeistern der Unterkunft genutzt. Die beiden Türen führen in ein Wohnzimmer mit einem Badezimmer, das auf der Rückseite mit der Waschküche verbunden ist. Eine interne Treppe führt zum Esszimmer mit angrenzender Küche und zum Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank.

Der Palazzo ist mit einem zentralen Netzwerksystem für die Verwaltung drahtloser Netzwerke und einem Einbruchmeldesystem mit optischen und thermischen Kameras ausgestattet, auf das über eine App zugegriffen werden kann und das mit einer externen Betriebszentrale verbunden ist.

Das Gebäude ist dank seiner zentralen Lage im Herzen von Florenz und seiner Unterteilung in unabhängige Wohnungen perfekt für diejenigen, die eine Miet- und Einkommensimmobilie suchen. Alternativ ist es jederzeit möglich, das Gebäude als eine große private Residenz mit Platz für Gäste und/oder Veranstaltungen zu nutzen. Schließlich eignet sich das Gebäude sehr gut als repräsentatives Büro für ein Unternehmen, das einen einzigartigen Hauptsitz im Herzen von Florenz sucht.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Nächstgelegene Verbindungen (50 m; 1 Minute), San Casciano in Val di Pesa (28 km; 40 Minuten), Greve in Chianti (37 km; 50 Minuten), Colle di Val d’Elsa (54 km; 55 Minuten), San Gimignano (60 km; 1 Stunde 5 Minuten), Monteriggioni (62 km; 1 Stunde), Siena (78 km; 1 Stunde 10 Minuten), Lucca (80 km); 1 Stunde 15 Minuten), Volterra (81 km; 1 Stunde 25 Minuten), Pisa (99 km; 1 Stunde 40 Minuten), Montepulciano (109 km; 1 Stunde 30 Minuten), Pienza (116 km; 1 Stunde 45 Minuten)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (10 km; 20 Minuten), Bologna G. Marconi (105 km; 1 Stunde 45 Minuten), Pisa G. Galilei (107 km; 1 Stunde 35 Minuten), Perugia San Francesco (160 km; 2 Stunden), Rom Ciampino (287 km; 3 Stunden 10 Minuten), Mailand Linate (301 km; 3 Stunden 30 Minuten), Rom Fiumicino (302 km; 3 Stunden) 15’), Mailand Malpensa (355 km; 4 Stunden)