Reihenhaus Mit Poolmöglichkeit Nur Wenige Gehminuten Vom Zentrum Entfernt

In der gefragten Gegend Porta Romana, etwas außerhalb des historischen Zentrums von Florenz, befindet sich eine 327 m2 große zweistöckige Villa, die vollständig (Ende 2024) nach einem sehr hohen Standard renoviert wurde, einschließlich hochmoderner, energieeffizienter (geothermischer) Heiz- und Kühlsysteme; 4-5 Parkplätze abseits der Straße sowie ein abgelegener 1.300 m2 großer Garten, ideal für diejenigen, die eine Villa in der Stadt suchen.

Das Anwesen mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 400m² ist in zwei Einheiten aufgeteilt. Die Haupteinheit besteht aus fünf Schlafzimmern, vier Bädern, einem Gästebad, einer Waschküche, einer großen offenen Familienküche, einem Esszimmer und einer Familienlounge sowie einem formellen Empfangsraum. Das Haus verfügt über einen funktionierenden Holzkamin, eine Küche mit zwei großen französischen Fenstern, die zu einer mit Pergola überdachten Terrasse führen, und bietet absolute Privatsphäre in einem großen 1300 m2 großen Garten. Die zweite Einheit hat einen eigenen Eingang im Erdgeschoss und bietet Unterkünfte, die aus einem großen Empfangsbereich, einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Bad, WC und begehbarem Kleiderschrank bestehen. Es hat auch direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Pergola und Blick auf den hinteren Garten. Die zweite Einheit ist eine Bereicherung für Gäste oder Großfamilien.

Das Anwesen verfügt über Eichenböden mit Fischgrätmuster, Fußbodenheizung, zentrale Luftfilterung und Lüftungsöffnungen an der Decke, doppelt verglaste Fenster und Marmorarbeitsplatten in der gesamten Küche. Es gibt ein großes Familienbad mit einer freistehenden Steinbadewanne und einem Doppelwaschbecken. Zwei der Schlafzimmer haben Einbauschränke und zwei der vier Schlafzimmer blicken auf den privaten Garten. Die Küche bietet eine Insel mit 5 Sitzplätzen, einen großen 1500 cm großen freistehenden LaCanche-Herd, ein Belfast-Waschbecken, einen großen doppelseitigen Kühl-/Gefrierschrank, eine versteckte Speisekammer und viel Stauraum. Der Essbereich ist groß genug, um einen Tisch für 10 Personen unterzubringen.

Draußen bietet das Anwesen ein Fußgängertor, ein Videoanrufsystem am Straßenrand, ein von Sector Alarm Systems garantiertes Sicherheitssystem, ein elektrisches Tor für die Fahrzeugeinfahrt und Parkplätze für bis zu fünf Fahrzeuge.

Auf der Rückseite des Gartens befindet sich ein vom Hauptgebäude getrenntes Nebengebäude, das als Fitnessstudio oder Ruhebereich genutzt werden kann. Er verfügt über eine überdachte Terrasse und einen Whirlpool. Das Anwesen befindet sich in einer der angesehensten Wohngegenden der Stadt. Nur 3 Gehminuten entfernt erreichen Sie alle Dienstleistungen wie Bars, Eisdielen, Restaurants, Bäckereien, Boutiquen, Fischhändler und Metzgereien. Ein fünfminütiger Spaziergang führt Sie zum Eingang der Boboli-Gärten und ein fünfzehnminütiger Spaziergang zur Ponte Vecchio.
Möglichkeit eines Schwimmbades. Derzeit werden Genehmigungen beantragt.