Repräsentative Renovierte Residenz

In the heart of Oltrarno, within the charming and lively neighborhood of Santo Spirito, lies this elegant apartment of approximately 150 square meters, located on the top floor of a late Renaissance building. This area is among the most sought-after in the city, thanks to the perfect blend of authentic atmosphere, proximity to essential services and historical landmarks, and the quietness provided by the internal courtyard setting.

The apartment features a functional and well-distributed layout: an inviting entrance leads to the living area, which includes a spacious living room—ideal for relaxing or entertaining guests—and a large eat-in kitchen, perfect for those who enjoy cooking and living the home on a daily basis. The sleeping area consists of two bedrooms, plus a generously sized master bedroom with an en-suite bathroom, ensuring comfort and privacy. A second bathroom, a storage/laundry room, and a small terrace complete the property, offering practical and functional spaces.

The terrace, overlooking the elegant and well-maintained internal courtyard, is a true highlight of the apartment: a private outdoor area where one can enjoy peaceful moments, perfect for an outdoor breakfast or an evening aperitif. Being on the top floor provides pleasant views and abundant natural light, as daylight floods the rooms throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere.

The historic building has benefited from recent renovations that have enhanced both the structure and the communal areas. Thanks to the presence of a large and bright condominium entrance hall, it was possible to install an elevator, making the apartment easily accessible and increasing daily comfort.

The apartment itself has undergone a careful renovation by an architect, who skillfully blended contemporary lines with classic architectural elements, preserving the historical elegance of the building. The result is a refined and modern space, where materials and finishes have been thoughtfully chosen to create a sophisticated yet cozy ambiance.

As the apartment is sold furnished, it represents an ideal opportunity for those looking to move in immediately without additional setup costs. This property is perfect as a primary residence or as a real estate investment, thanks to its strategic location, high-quality renovation work, and the intrinsic charm of the Oltrarno district.
Nel cuore dell’Oltrarno, nel caratteristico e vivace quartiere di Santo Spirito, si trova questo elegante appartamento di circa 150 mq, situato all’ultimo piano di un palazzo tardo rinascimentale. La posizione è tra le più ambite della città, grazie alla perfetta combinazione tra atmosfera autentica, vicinanza ai principali servizi e a luoghi di interesse storico e culturale, e la tranquillità offerta dall’affaccio sull’interno del palazzo.

L’appartamento si sviluppa su un layout funzionale e ben distribuito: un ingresso accogliente conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti, e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in modo quotidiano. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a una camera padronale di generose dimensioni dotata di bagno privato, che garantisce comfort e privacy. Un secondo bagno, un ripostiglio-lavanderia e un terrazzino completano l’immobile, offrendo spazi pratici e funzionali.

Il terrazzino, con affaccio sull’elegante e curato cortile interno, rappresenta un vero punto di forza: uno spazio riservato dove poter godere di momenti di tranquillità all’aria aperta, ideale per una colazione all’aperto o per un aperitivo serale. La posizione all’ultimo piano garantisce una vista piacevole e una grande luminosità, poiché la luce naturale attraversa gli ambienti in ogni ora del giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente.

L’edificio, di pregio storico, ha beneficiato di recenti interventi di ristrutturazione che hanno valorizzato sia la struttura sia gli spazi comuni. Grazie alla presenza di un androne condominiale molto ampio e luminoso, è stato possibile installare un ascensore, rendendo l’appartamento facilmente accessibile e migliorando il comfort abitativo.

L’appartamento stesso è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione, curata da un architetto, che ha saputo coniugare in modo armonioso linee contemporanee e dettagli architettonici classici, preservando l’eleganza storica dell’edificio. Il risultato è un ambiente raffinato e moderno, dove materiali e finiture sono stati selezionati con gusto per creare un’atmosfera sofisticata ma accogliente.

Essendo venduto arredato, l’immobile rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera trasferirsi subito senza dover sostenere ulteriori spese per l’allestimento. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla qualità degli interventi e al fascino intrinseco dell’Oltrarno.