Luxusvilla Mit Ehemaliger Privatkapelle Zum Verkauf In Florenz

Auf den Hügeln von Florenz, nicht weit vom historischen Zentrum entfernt, aber in ruhiger Lage, historische Villa mit herrschaftlicher Kapelle und Garten. Das Anwesen (insgesamt 650 m², 8 Schlafzimmer und 10 Badezimmer) verfügt über vier Wohnungen (zwei in der Villa, eine in der alten Kapelle und eine unter dem Garten), alle mit separatem Eingang. Der gepflasterte Innenhof (140 qm) und der gepflegte Garten (750 qm) sind ideal für angenehme Momente im Freien und es gibt bereits ein Projekt für einen Pool. Die Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.
Dienstleistungen sind alle in der Nähe verfügbar (weniger als 1 km mit dem Auto) und das historische Zentrum von Florenz ist etwas weiter entfernt. Viele der Kunststädte der Toskana sind etwas mehr als eine Autostunde entfernt (San Gimignano, Siena, Volterra, Lucca, Pisa...). Der internationale Flughafen von Florenz liegt etwa 12 km von der Villa entfernt.

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE, DES ZUSTANDS UND DER AUSSTATTUNG
Die herrschaftliche Villa (350 m2 — 3.766 Quadratfuß, 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer) ist derzeit in zwei Wohnungen mit separatem Zugang aufgeteilt, die leicht zu einer einzigen Wohnung kombiniert werden könnten.
- Die Hauptwohnung (275 m² — 2.959 m², 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit Essbereich, ein Personalzimmer mit Bad und Waschküche, ein geräumiger Fernsehraum, ein Servicebad, ein Arbeitszimmer und eine große Empfangshalle mit gewölbter Decke, Kamin und Essbereich mit Ausgang zum Innenhof. Wenn man nach oben geht, erreicht man den Schlafbereich, der aus dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Der exklusive Innenhof, der von einer Zinnenmauer umgeben ist, ist der perfekte Ort für angenehme Momente im Freien und Sommerveranstaltungen.
- Das Gästeapartment (75 qm — 807 qm, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe direkt vom Garten aus zu erreichen. Hier betritt man ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Garderobe und zwei Badezimmer. Das Gerät muss noch fertiggestellt werden und ist daher immer noch anpassbar.

Hinter dem Garten der Villa befindet sich die private Kapelle (130 m2 — 1.399 Quadratfuß, 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer), die aus dem 13. Jahrhundert stammt und Gino Capponi gewidmet ist (der hier bis zu seiner Verlegung nach Santa Croce begraben wurde): Das Gebäude, das heute von Riccardo Barthel entweiht und dekoriert wurde, wurde in ein Gästehaus mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche und Bad) und einem Schlafzimmer umgewandelt Bereich im ersten Stock (Schlafzimmer und Badezimmer). Der Kapellenaltar ist immer noch vorhanden und dominiert das elegante Wohnzimmer.

Schließlich wurde ein Gästeapartment (170 qm — 1.829 qm, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) unter dem Garten der Villa geschaffen. Es ist völlig unabhängig und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Die Einheit könnte auch als Unterkunft für die Hausmeister und/oder das Personal der Villa genutzt werden.

AUSSENBEREICHE
Die Villa verfügt über einen gepflegten privaten Garten (750 qm — 8.070 Quadratfuß), der sich zwischen der Villa und der Kapelle erstreckt. Neben der Kapelle, hinter der Zufahrtsstraße, setzt sich der Park (985 qm) fort. Er ist mit Olivenbäumen bedeckt, die im Sommer nicht nur Schatten und Erfrischung spenden, sondern auch zur Herstellung einer kleinen Menge Öl für den privaten Gebrauch verwendet werden können. Das restliche Grundstück umfasst unbefestigte Teile (die Zufahrtsstraße mit einer Einfahrt zugunsten der anderen Bewohner des Komplexes) und einen bequemen Hof (395 qm — 4.250 Quadratfuß), in dem das Auto abgestellt werden kann.

Besonders interessant ist der exklusive Innenhof der Villa (140 qm — 1.506 Quadratfuß): Umgeben von einer zinnenbewehrten Mauer, die sie vor neugierigen Blicken schützt, ist dieser offene Raum mit Holz gepflastert und beherbergt einen charakteristischen originalen Steinbrunnen.

Es gibt auch ein genehmigtes Projekt für den Bau eines privaten Schwimmbades.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Nächstgelegene Dienstleistungen (1 km; 3 Minuten), Bagno a Ripoli (18 km; 20 Minuten), San Casciano in Val di Pesa (19 km; 20 Minuten), Greve in Chianti (28 km; 35 Minuten), Castellina in Chianti (39 km; 40 Minuten), San Gimignano (51 km; 55 Minuten), Monteriggioni (53 km; 45 Minuten), Siena (64 km; 55 Minuten)), Gaiole in Chianti (70 km; 1 Stunde), Volterra (72 km; 1 Stunde 10 Minuten), Arezzo (79 km; 1 Stunde), Lucca (82 km; 1 Stunde 10 Minuten), Pisa (84 km; 1 Stunde 10 Minuten), Castiglion Fiorentino (97 km; 1 Stunde 15 Minuten), Pienza (119 km; 1 Stunde 35 Minuten), Cortona (119 km; 1 Stunde 35 Minuten); 1 Stunde 25 Minuten), Rom (273 km; 2 Stunden 55 Minuten)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (12 km; 20 Minuten), Pisa G. Galilei (81 km; 1 Stunde 5 Minuten), Bologna G. Marconi (103 km; 1 Stunde 14 Minuten), Perugia San Francesco (163 km; 1 Stunde 50 Minuten), Rom Ciampino (290 km; 2 Stunden 55 Minuten), Rom Fiumicino (304 km; 3 Stunden)