$20,488,292

Luxus Boutique Hotel Zum Verkauf In Santa Croce, Florenz

  • 13 Schlafz.
  • 17 Bäder
  • 13,994 Sqft
  • Aktualisiert: August 7
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Über die Immobilie

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Im Herzen von Florenz, nur zwei Schritte von der schönen Piazza Santa Croce entfernt, einem historischen Palazzo zum Verkauf mit Projekt für ein luxuriöses Boutique-Hotel. Das imposante Anwesen, das sich in einer sehr ruhigen Gegend des Zentrums befindet, befindet sich derzeit in der Entwicklung und wurde als 13-stöckiges Hotel mit einem atemberaubenden Innenhof und einer atemberaubenden Panorama-
In the heart of Florence, just two steps from the beautiful Piazza Santa Croce, historic palazzo for sale with project for a luxury boutique hotel. The imposing property, set in a very quiet area of the center, is currently under development and has been thought as a 13-key hotel with a stunning internal courtyard and a breathtaking panoramic rooftop terrace. The property is also suited as a priva
Im Herzen von Florenz, nur zwei Schritte von der schönen Piazza Santa Croce entfernt, einem historischen Palazzo zum Verkauf mit Projekt für ein luxuriöses Boutique-Hotel. Das imposante Anwesen, das sich in einer sehr ruhigen Gegend des Zentrums befindet, befindet sich derzeit in der Entwicklung und wurde als 13-stöckiges Hotel mit einem atemberaubenden Innenhof und einer atemberaubenden Panorama-Dachterrasse konzipiert. Das Anwesen eignet sich auch als Privathaus.
Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Geschäften, Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Dienstleistungen können in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreicht werden. Das Krankenhaus von Careggi ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt und Straßenbahnen halten regelmäßig am Bahnhof Santa Maria Novella.

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Gebäude (1.300 m2 — 13.988 Quadratfuß) ist ein historischer Palast, der sich über fünf Stockwerke erstreckt und derzeit im Rahmen eines Projekts für ein luxuriöses Boutique-Hotel renoviert wird. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1564 (als es als Kloster erbaut wurde) und wurde später im 18. Jahrhundert überarbeitet und erweitert.
Der Grundriss des Gebäudes ist jedoch nicht ungeeignet, um ein luxuriöses Privathaus im Herzen von Florenz zu werden. Alle Stockwerke sind durch einen bequemen Aufzug miteinander verbunden.
- Untergeschoss: Technikräume, Umkleideräume für das Personal, Wäscheschrank und Vorratskammern;
- Erdgeschoss: Eingangshalle mit Lobby und Rezeption, zwei Wohnräume (die möglicherweise als Restaurant- und/oder Frühstücksbereich genutzt werden können) mit Bar und Gästebad, bezaubernder Innenhof mit Glasbögen, professionelle Küche, zwei Gästesuiten (jeweils bestehend aus Schlafzimmer, Sitzecke und Badezimmer);
- Erster Stock: sechs Gästezimmer mit eigenem Bad, Konferenzraum mit Bad;
- Zweiter Stock: vier Gästezimmer mit eigenem Bad (eines mit eigener Terrasse);
- Dritter Stock: Gästesuite mit zwei Bädern.

Auf dem Dach befindet sich eine atemberaubende Panoramaterrasse (63 qm — 678 Quadratfuß) mit Blick auf die Dächer von Florenz und die meisten Monumente des Stadtzentrums. Diese ruhige Ecke könnte leicht als besonderer Speisesaal für Gäste genutzt werden, die dies benötigen.

WAS GIBT ES IN FLORENZ ZU SEHEN
Das Hotel ermöglicht es dank seiner sehr günstigen Lage im Herzen von Florenz, direkt neben der Synagoge (50 m), viele der interessantesten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu Fuß zu erreichen. Nach Entfernung geordnet sind die Kirche Santa Croce mit den Gräbern vieler italienischer Künstler (600 m; 5 Minuten), die Piazza del Duomo (1,0 km; 15 Minuten), der Palazzo Medici (1,0 km; 15 Minuten) und die angrenzende Basilica di San Lorenzo, dekoriert von Michelangelo und Brunelleschi (1,1 km; 15 Minuten), Piazza della Signoria (1,1 km; 15 Minuten), die Uffizien (1,2 km); 15’), die unverkennbare Ponte Vecchio (1,4 km; 20’), die Kirche Santa Maria Novella (1,5 km; 20’) neben dem Hauptbahnhof der Stadt, die imposante mediceische Fortezza da Basso (1,6 km; 20’), der beeindruckende Palazzo Pitti (1,9 km; 25’), die Kirche von Santo Spirito in Oltrarno (2,1 km; 25 Minuten) und die einzigartige Panoramaterrasse der Piazzale Michelangelo (2,1 km; 30 Minuten).

Darüber hinaus sind die vielen Geschäfte und Boutiquen im historischen Zentrum von Florenz bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Nächstgelegene Dienstleistungen (50 m; 1 ’), Fiesole (9 km; 10 Minuten), San Casciano in Val di Pesa (28 km; 40 Minuten), Greve in Chianti (37 km; 50 Minuten), Colle di Val d’Elsa (54 km; 55 Minuten), San Gimignano (60 km; 1 Stunde 5 Minuten), Monteriggioni (62 km; 1 Stunde), Siena (78 km; 1 Stunde 10 Minuten), Volterra (81 km; 1 Stunde 25 Minuten), Pisa (99 km; 1 Stunde 40 Minuten), Montepulciano (109 km; 1 Stunde 30 Minuten), Pienza (116 km; 1 Stunde 45 Minuten)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (10 km; 20 Minuten), Bologna G. Marconi (105 km; 1 Stunde 45 Minuten), Pisa G. Galilei (107 km; 1 Stunde 35 Minuten), Perugia San Francesco (160 km; 2 Stunden), Rom Ciampino (287 km; 3 Stunden 10 Minuten), Mailand Linate (301 km; 3 Stunden 30 Minuten), Rom Fiumicino (302 km; 3 Stunden) 15’), Mailand Malpensa (355 km; 4 Stunden)
In the heart of Florence, just two steps from the beautiful Piazza Santa Croce, historic palazzo for sale with project for a luxury boutique hotel. The imposing property, set in a very quiet area of the center, is currently under development and has been thought as a 13-key hotel with a stunning internal courtyard and a breathtaking panoramic rooftop terrace. The property is also suited as a private house.
The property is close to shops, amenities and landmarks and services can be easily reached on foot in just a few minutes. The hospital of Careggi is just 15’ away as well, while trams stop regularly at the Santa Maria Novella train station.

DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The building (1,300 sqm – 13,988 sqft) is a historic palazzo laid over five floors, currently under renovation with a project for a luxury boutique hotel. The structure dates back to 1564 (when it was built as a convent) and was later reworked and expanded in the 18th century.
The layout of the building, however, is not unfit to become a luxury private home in the heart of Florence. All the floors are connected by a convenient elevator.
- Basement: technical rooms, staff changing rooms, linen closet and pantries;
- Ground floor: entrance hall with lobby and reception, two sitting rooms (to be potentially used as restaurant and/or breakfast areas) with bar and guest bathroom, charming internal courtyard with glass arches, professional kitchen, two guest suites (each composed by bedroom, sitting area and bathroom);
- First floor: six guest bedrooms with en-suite bathroom, conference room with bathroom;
- Second floor: four guest bedrooms with en-suite bathroom (one with its own terrace);
- Third floor: guest suite with two bathrooms.

On the roof is a stunning panoramic terrace (63 sqm – 678 sqft) overlooking the rooftops of Florence and most of the monuments of the city center. This peaceful corner could easily be used a special dining venue for guests that require it.

WHAT TO SEE IN FLORENCE
The hotel, thanks to its very convenient position in the heart of Florence right beside the Synagogue (50 m), allows reaching many of the most interesting landmarks in the city on foot. Ranked by distance are the church of Santa Croce with the tombs of many Italian artists (600m; 5’), Piazza del Duomo (1.0km; 15’), Palazzo Medici (1.0km; 15’) and the adjacent Basilica di San Lorenzo decorated by Michelangelo and Brunelleschi (1.1km; 15’), Piazza della Signoria (1.1km; 15’), the Uffizi Gallery (1.2km; 15’), the unmistakable Ponte Vecchio (1.4km; 20’), the church of Santa Maria Novella (1.5km; 20’) next to the central station of the city, the imposing Medicean Fortezza da Basso (1.6km; 20’), the impressive Palazzo Pitti (1.9km; 25’), the church of Santo Spirito in Oltrarno (2.1km; 25’), and the unique panoramic terrace of Piazzale Michelangelo (2.1km; 30’).

What’s more, the many shops and boutiques in the historic center of Florence can be easily reached in a few minutes’ walk.

CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (50m; 1’), Fiesole (9km; 10’), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’)

CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (10km; 20’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)
  • Art der Immobilie

    Anwesen

  • Etagen

    5

  • Preis/Quadratfuß

    $1,464

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Im Herzen von Florenz gelegen bietet dieser Standort unvergleichlichen Zugang zu Italiens künstlerischem Erbe. Spazieren Sie entlang des Arno, besuchen Sie erstklassige Museen oder genießen Sie exquisite Restaurants. Exklusives Shopping auf der Via de’ Tornabuoni ist nur wenige Minuten entfernt. Die umliegenden toskanischen Hügel und Weinberge laden zu einem Wochenendausflug ein. Dank der zentralen Lage eignet sich Florenz ideal als Ausgangspunkt zur Erkundung der beeindruckenden Landschaften und historischen Städte der Toskana.
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Flughafen Florenz, Peretola
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Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
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