Moderne Villa Mit Garten Und Panoramaterrassen

ITMM475 - In one of the most exclusive and residential contexts of Florence, immersed in the green of Poggio Imperiale, we offer for sale a newly built villa, free on three sides, set in a private and quiet street, accessible only to residents.
The property is on several levels, has an internal elevator, two exclusive garages, double parking space with automatic gate and a lush garden that wraps the house on three sides, ensuring privacy and tranquility.
Internal composition:
- Basement floor: accessory rooms for cellar use, technical room of 15 sqm, large multipurpose room of over 35 sqm and direct access to the garages.
- Basement floor: second living area very bright thanks to the large windows, kitchen, two bathrooms and a bedroom.
- Ground floor: large open space with kitchen and living room, entrance hall and bathroom, all enhanced by large windows overlooking the surrounding greenery.
- Upper floors: three bedrooms, four bathrooms and two panoramic terraces, perfect for relaxing moments outdoors.
Completing the property are two terraces on the ground floor, ideal for outdoor dining and breakfast overlooking the garden.
Located just minutes from Porta Romana, Piazzale Michelangelo and the historic center of Florence, the villa represents a rare opportunity for those who want to live in an exclusive setting, combining modernity, comfort and the timeless beauty of the Florentine hills.
Easy access to the Chianti countryside, the Florence-Siena freeway and the main roads connecting with the rest of Tuscany.

For privacy reasons, the location of the property will be given only upon direct contact, but it is noted that the property is in the immediate vicinity.
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ITYY475 - Nel bellissimo contesto verde della zona di POGGIO IMPERIALE troviamo una VILLA di nuova costruzione, libera su tre lati, in strada assolutamente tranquilla e silenziosa, di passaggio solo per i residenti della zona.
La villa è su più piani, con ascensore, ha doppio posto auto esterno con cancello automatico, DUE GARAGE ESCLUSIVI e un GIARDINO stupendo che contorna la proprietà sui tre lati liberi.
Al piano interrato ci sono ampi spazi adibiti a cantina, un locale tecnico di 15 mq e una stanza di più di 35 mq polivalente oltre all’accesso ai due garage.
Salendo, al piano seminterrato si trova un’ampia sala pensata come secondo salotto molto ben illuminata grazie alle varie vetrate, una cucina, doppio bagno e una camera.
Il piano terra è caratterizzato da ampie vetrate su tre lati che illuminano l’ambiente open space cucina-salotto. Completano il piano un ampio ingresso e un bagno.
Fra il primo e il secondo piano si trovano altre tre camere e quattro bagni più due terrazze con vista nel verde, perfette per chi ama la tranquillità assoluta. L’immobile è incorniciato da due ampie terrazze al piano terreno, perfette per godersi pranzi e cene all’aperto con parenti e amici.
Per motivi di privacy, l’ubicazione dell’immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l’immobile è nelle immediate vicinanze.