Boutique Hotel Zum Verkauf In Firenze, Careggi

VILLA LA VALLE Die Hügel von Careggi, Florenz
Investitionsmöglichkeiten · Gastgewerbe und Immobilien
Die Villa La Valle, die seit Kurzem als lizenziertes Hotel- und Gaststättengewerbe tätig ist, bietet eine spannende Akquisitionsmöglichkeit für Investoren, die auf dem italienischen Markt für hochwertige Tourismus- und Luxusimmobilien Fuß fassen wollen, im Herzen eines der meistbesuchten und gefragtesten Reiseziele der Welt.
Das Anwesen liegt auf den Panoramahügeln von Careggi, nur zehn Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt. Es bietet einen einzigartigen Vorteil: die authentische Atmosphäre und Ruhe der toskanischen Landschaft in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zu einer der bekanntesten Kunststädte Europas. Die Gäste können in die Ruhe der Olivenhaine und Weinberge eintauchen und gleichzeitig den berühmten Dom von Brunelleschi am Horizont bewundern.
Der Komplex besteht aus acht vollständig renovierten, unabhängigen Wohneinheiten sowie zahlreichen Gemeinschaftsräumen, die der Gastlichkeit und Geselligkeit gewidmet sind: eine Panorama-Glasveranda, eine große Gemeinschaftsküche, einen Weinkeller, Büros und große Hauswirtschafts- und Lagerräume.
Das Anwesen ist von etwa sieben Hektar Ackerland mit einem produktiven Olivenhain und Weinbergen umgeben und bietet attraktive zusätzliche Einkommensmöglichkeiten durch die Herstellung von Olivenöl extra vergine der Eigenmarke und die Organisation von Agrotourismus-Erlebnissen, die zunehmend von einer hochkarätigen internationalen Kundschaft nachgefragt werden.
Die sanften Hügel und die großen flachen Flächen des Anwesens ermöglichen auch die Schaffung von Räumen, die dem Reiten gewidmet sind, weshalb sich das Anwesen besonders als exklusive Reitresidenz inmitten der Natur eignet.
Das Anwesen wurde von den derzeitigen Eigentümern kontinuierlich investiert und sorgfältig gewartet und befindet sich nun in einem ausgezeichneten Zustand. Alle Gebäude haben die authentischsten Merkmale der toskanischen Architektur bewahrt: Sichtbalken, Terrakottaböden, Holzfensterrahmen und lokale Steinelemente, die auf dem internationalen Luxusmarkt besonders geschätzt werden.
Stärken der Anlagen
Genehmigte und kürzlich in Betrieb befindliche Unterkunftseinrichtung mit sofortiger Rentabilität. 8 unabhängige Wohneinheiten. Über 700 m2 Fläche mit zahlreichen öffentlichen Bereichen und Dienstleistungen. Privates Schwimmbad, Pavillon und eigener Parkplatz. Produktiver Olivenhain mit potenziellem Einkommen aus der Ölförderung. Panoramablick auf Florenz und die Kuppel von Brunelleschi. Strategische Lage: toskanische Landschaft, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Exzellenter Wartungszustand dank kontinuierlicher Verbesserungsmaßnahmen. Vielfältige Entwicklungs- und Neupositionierungsmöglichkeiten. Mögliche Entwicklungsszenarien.
Charmantes Boutique-Hotel mit 8 Suiten, einem Swimmingpool und Veranstaltungsräumen. Luxuriöse Ferienwohnungen. Erlebnis-Agritourismus mit Wein- und Olivenölaktivitäten. Exklusiver Ort für Hochzeiten, private Veranstaltungen und Firmentreffen. Landwirtschaftlicher Betrieb mit Herstellung und Vermarktung von Olivenöl extra vergine. Langfristige Investition in eine der prestigeträchtigsten Gegenden von Florenz.

*Immobilien, die ausschließlich über Coldwell Banker zum Verkauf stehen. Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Liste nur Richtwerte und die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe. *