Wohnung Loft In Firenze

Historische Residenz in einer zeitgenössischen Tonart neu interpretiert in Pian dei Giullari
Beschreibung
Auf den ersten Hügeln von Florenz, in Pian dei Giullari, ist dieser prestigeträchtige Teil eines ehemaligen privaten Holzschuppens Teil eines Komplexes aus dem 15. Jahrhundert, um 1400, der 2016 in eine Residenz umgewandelt wurde. Das als Ort von historisch-architektonischem Interesse geschützte Anwesen befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur zwei Einheiten zu gleichen Teilen. Die gesamte Bruttofläche beträgt ca. 525 m², verteilt auf drei Ebenen. Sie zeichnet sich durch geräumige, helle Umgebungen und eine raffinierte Mischung aus historischer Architektur und modernem Design aus. Die Wohnebene ist über eine interne Treppe zugänglich und bietet eine große Doppellounge, die dank der großen Glaswände, die den ganzen Tag über ein konstantes natürliches Licht garantieren, extrem hell ist. Derzeit befinden sich auf dieser Ebene zwei Küchen, ein Ankleideraum und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der Hauptschlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und drei Bädern besteht und auf Komfort, Privatsphäre und Funktionalität ausgelegt ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohnung, die derzeit als Büro genutzt wird, aber katasterrechtlich als Wohneinheit registriert ist. Dieser Raum umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal als unabhängige Einheit für Gäste, Mitarbeiter oder für den professionellen Gebrauch.
Externe Räume
Das Anwesen verfügt über einen exklusiven Garten von ca. 260 qm sowie einen Gemeinschaftsgarten von 760 qm. Abgerundet wird das Anwesen durch fünf Parkplätze, einen gemeinsamen Parkplatz von 361 m² und ein großes Gemeinschaftsgrundstück von ca. 3,4 Hektar mit etwa 450 Olivenbäumen.
Zustand und Oberflächen
Die architektonische Renovierung wurde mit großer Aufmerksamkeit für strukturelle und stilistische Details durchgeführt: Neue Fundamente, Konsolidierungen und leichte architektonische Lösungen verbessern die ursprünglichen Volumen. Sichtbares Holz, Kalkputz und restaurierte Fenster harmonieren elegant mit Eisen-, Glas- und minimalistischen Möbeln. Die Systeme sind modern und autonom: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gebläsekonvektor-Klimaanlage und ein Hausautomationssystem.
Nutzungspotenzial
Das Anwesen eignet sich als hochkarätiger Hauptwohnsitz, repräsentatives Zuhause oder exklusiver Zweitwohnsitz vor den Toren von Florenz und bietet dank der unabhängigen Einheit im Erdgeschoss auch die Möglichkeit einer flexiblen Wohnlösung.
Lage
Die in die Geschichte von Florenz eingebettete Villa gehörte der Familie Amidei und ging 1470 an Agnolo Tovaglia über. Die Eingriffe wurden dem Architekten Lorenzo da Monteaguto zugeschrieben. Sie ist auch mit Leonardo da Vincis Skizzen verbunden. Im Laufe der Jahrhunderte wurde es durch bedeutende Umbauten bereichert, darunter die malerische Fassade mit Blick auf Florenz und den großen Garten im italienischen Stil. Das Anwesen hat auch heute noch seinen einzigartigen Charme bewahrt, was zum Teil auf das Vorhandensein eines antiken Brunnens zurückzuführen ist, der als wundersam gilt und sich auf dem Gelände befindet.