Historisches Restaurant Aus Dem Jahr 500 Mit Eleganz Und Sorgfalt Im Herzen Der Lunigiana

Im mittelalterlichen Dorf Filetto, nur wenige Minuten von Villafranca in Lunigiana entfernt, befindet sich das prestigeträchtige Palazzina aus dem Jahr 1568, das wunderschön restauriert wurde. Das Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die auf der Suche nach einem historischen Anwesen mit Charme und modernem Komfort in der Toskana sind.

Der Haupteingang des Platzes befindet sich in einem Atrio Passante mit volte a Botte und Spuren von Epochendekorationen, das zu einem dreibogigen Portikus und zu einem bezaubernden privaten Garten mit bewohnbarem Porticato und Zypressen führt.

Una scalinata diduca al primo nobile, cuore della dimora.
Un ingresso luminoso si apre sur un gran salone voltato con pavimento en originale cotto Questo ambiente è il fulcro per quattro ampie sale, le cui volte a padiglione e le cornici in stucco ne esaltano la maestosità.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine geräumige Wohnküche mit Waschküche und Servicebad, ein geräumiges Doppelzimmer mit Bad und ein großes Repräsentationsstudio mit Zugang zur Loggia mit Blick auf die Piazza del Borgo. Un ulteriore cucina habitabile con camino umfasst einen Soppalco mit einem zweiten Zimmer und ein drittes Badezimmer. Un salottino presente al piano può facilmente adibito a terza stanza.
La disezione degli ambienti ermöglicht eine einfache Aufteilung des Raumes in zwei unabhängige Wohnungen für eventuelle Zwecke, Investitionen oder Hospitality.

Dieses gemütliche Apartment befindet sich auf dem Erdgeschoss und bietet eine große Taverne mit einem Kamin und ein großes Zimmer mit Bad. Es eignet sich perfekt für Gäste oder als zusätzliche Einheit. Auf der Straßenseite, mit separatem Zugang, befinden sich 2 Gewerbeimmobilien, von denen einer bereits vermietet wurde, was dieser Immobilie mit Renditepotenzial einen Mehrwert verleiht.

Das Seminterrato verfügt über vier lokale Verstärker, die derzeit von einem Weinkeller mit direktem Zugang zum Garten genutzt werden können. Vervollständigt wird das Anwesen durch eine Doppelgarage vor dem Fußgängerausgang im Garten und zwei lokale Lagerräume.