Herrliches Anwesen Mit 23 Hektar Land Im Chianti

Herrliches Anwesen mit Panoramapool und 23 Hektar Land zum Verkauf im Herzen der toskanischen Landschaft, eingebettet in die sanften Chianti-Hügel. Das Anwesen, bestehend aus einer Hauptvilla und zwei Nebengebäuden, umfasst insgesamt ca. 650 Quadratmeter mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern und bietet eine perfekte Balance zwischen Tradition, Eleganz und modernem Komfort. Umgeben von 23 Hektar Wald, Olivenhainen und gepflegten Grünflächen bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität mit der Möglichkeit, über 18 Personen unterzubringen.
DER KONTEXT
Das Anwesen befindet sich im Herzen der toskanischen Landschaft, in einer der reizvollsten und gefragtesten Gegenden des Chianti, die weltweit für ihre ikonischen Landschaften, historischen Dörfer und renommierten Weingüter bekannt ist. Die Lage garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe und behält gleichzeitig eine strategische Position bei, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und den angesehensten Städten der Region ermöglicht. Die sanften Hügel, Olivenhaine und Wälder, die das Anwesen umgeben, schaffen eine authentische und stimmungsvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Lage ist auch besonders attraktiv für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine Investition in luxuriöse Gastlichkeit suchen, dank der starken touristischen Attraktivität der Gegend und der einfachen Anbindung an die wichtigsten Kunststädte der Toskana.
DIE INNENRÄUME
Die drei Gebäude spiegeln den typisch toskanischen Stil wider, mit Steinkonstruktionen, freiliegenden Holzbalken, Backsteingewölben und traditionellen Terrakottaböden, die sich mit feinem Parkett abwechseln. Bei der sorgfältigen Restaurierung wurden alle ursprünglichen Merkmale verbessert und in moderne Lösungen und hochwertige Oberflächen integriert. Die originalen Kamine in mehreren Räumen tragen zu einer warmen, einladenden und raffinierten Atmosphäre bei.
Die erste Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein helles Esszimmer und eine funktionale und gut organisierte Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, die für Komfort und Privatsphäre konzipiert sind.
Die zweite Einheit verfügt über einen hellen, gut organisierten Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer und ist somit ideal für Gäste oder für ein unabhängiges Leben.
Das dritte Gebäude, ein altes Bauernhaus mit authentischem Charme, verfügt über einen großen offenen Raum mit einer markanten Holzdecke, in dem sich der Wohnbereich, das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche befinden. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit natürlichen Materialien ausgestattet ist. Draußen bietet eine zusätzliche Holzpergola den perfekten Ort zum Entspannen im Freien.
DAS DORF UND DIE UMGEBUNG
Das Anwesen ist wie ein kleiner privater Weiler angelegt und besteht aus drei unabhängigen Gebäuden, die um einen reizvollen Innenhof angeordnet sind, der Geselligkeit und Privatsphäre fördert. Die Außenbereiche sind sorgfältig gepflegt und umfassen elegante Gärten mit Rasenflächen, Hecken und Blumen der Saison sowie Holzpergolen, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien inmitten der Ruhe der Landschaft eignen.
Ein wirklich bemerkenswertes Merkmal ist der malerische Infinity-Pool mit möblierter Sonnenterrasse, der einen offenen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, Wälder und den privaten Olivenhain bietet. Das 23 Hektar große Grundstück bietet ausreichend privaten Raum und direkten Kontakt zur Natur. Somit ist das Anwesen ideal für alle, die eine exklusive Oase abseits des Chaos der Stadt suchen.
Das Anwesen wird durch eine Photovoltaikanlage vervollständigt, die dazu beiträgt, die Energieeffizienz zu verbessern und die Residenz noch nachhaltiger zu gestalten, was den modernen Bedürfnissen entspricht.
LEBENSSTIL UND INVESTITION
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe, in der toskanische Tradition und zeitgenössischer Komfort in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Mit seinen drei unabhängigen Gebäuden eignet es sich sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Investition in luxuriöse Gastlichkeit oder als exklusive Unterkunftseinrichtung.
Ein einzigartiger Ort, eingebettet in die authentische Schönheit des Chianti, entworfen für diejenigen, die die toskanische Landschaft mit Eleganz, Privatsphäre und absolutem Komfort erleben möchten.

REFERENZ 15505