Restored Tuscan Farmhouse With 3 Hectares – Turnkey Investment Opportunity

Dieses wunderschön restaurierte traditionelle Bauernhaus aus Stein liegt im Herzen der toskanischen Landschaft und bietet absolute Privatsphäre, Panoramablick und ca. 3 Hektar (30.000 m2) Privatgrundstück mit Olivenhainen, Obstbäumen, Wäldern und einem bezaubernden Bach.

Das komplett renovierte und elegant mit antiken Möbeln eingerichtete Anwesen ist sofort bezugsfertig oder wird sofort als erfolgreicher Gastgewerbebetrieb betrieben. Dieses Bauernhaus ist eine ideale Investition für Airbnb, Agriturismo, Boutique-Hotels oder Wellness-Retreats.
Der Preis ist verhandelbar.

Die Immobilie

Das 325 m² große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über:
• Großzügige Wohn- und Essbereiche
• Voll ausgestattete Küche
• Helle umzäunte Panorama-Loggia
• 5 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Kamin, Holzofen und traditioneller Pizzaofen

Ein zusätzliches Servicegebäude umfasst eine Waschküche, ein Badezimmer und technische Bereiche. Eine schöne, mit Glyzinien bedeckte Terrasse und eine überdachte Pergola bieten Wohnen im Freien und Parkplätze für bis zu vier Autos.

Räume im Freien

Das Anwesen umfasst:
• 100 Olivenbäume
• Obstgarten
• Wald
• Privater Stream
• Landschaftsgärten mit Essbereich im Freien und Kinderspielplatz

• Funktionen

• Private 600 m lange asphaltierte Zufahrtsstraße
• Vollständig konforme Elektro- und Heizsysteme
• LPG-Heizung
• Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Aquädukt, den privaten Brunnen und die natürliche Quelle

Erstklassige Lage

Das Anwesen ist perfekt positioniert, um die Toskana zu erkunden. Es ist nur:
• 20 Minuten vom Chianti entfernt
• 40 Minuten von Florenz entfernt
• Arezzo ist leicht zu erreichen

Das berühmte Anwesen von Sting mit seinem berühmten Weingut, seiner Pizzeria und seinem Panoramapool ist nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint authentischen toskanischen Charme, absolute Privatsphäre und unmittelbares Einkommenspotenzial und eignet sich gleichermaßen als prestigeträchtige Privatresidenz oder als voll funktionsfähige Investition in das Gastgewerbe.