Repräsentative Villa Mit Panoramablick Auf Florenz

Prächtige, prestigeträchtige Villa zum Verkauf auf den ersten Hügeln von Florenz, in einer der exklusivsten und privatesten Wohngegenden der Stadt, nur 10 Minuten von der Piazza della Libertà und dem historischen Zentrum entfernt. Das Anwesen stellt dank seiner einzigartigen Kombination aus Geräumigkeit, absoluter Privatsphäre und herrlichem, ungehindertem Blick auf die gesamte Stadt, vom Dom bis zu den umliegenden Hügeln, eine seltene Gelegenheit in der florentinischen Immobilienszene dar. Umgeben von viel Grün und einer ruhigen Umgebung verfügt die Villa über zwei unabhängige Einheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 1.000 Quadratmetern, jeweils etwa 500 Quadratmetern, mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern. Dieses extrem flexible Layout ermöglicht mehrere Wohn- und Designszenarien, sodass sogar ein einziger, sehr beeindruckender Wohnsitz entsteht. DER KONTEXT Das Anwesen befindet sich auf den ersten Hügeln von Florenz in einer privilegierten Lage, die Privatsphäre, Ruhe und eine hohe Lebensqualität garantiert und gleichzeitig nur einen Katzensprung vom historischen Zentrum entfernt ist. Die Gegend gehört zu den gefragtesten auf dem florentinischen Luxusmarkt und zeichnet sich durch historische Villen, prestigeträchtige Residenzen und eine bemerkenswerte natürliche Umgebung aus. Die Nähe zur Piazza della Libertà und die wichtigsten städtischen Verkehrsverbindungen ermöglichen einen schnellen Zugang zum Herzen der Stadt und bieten gleichzeitig einen seltenen und wertvollen Zufluchtsort vor dem Verkehr und der städtischen Dichte. DIE INNENRÄUME Die erste Einheit wurde komplett und geschmackvoll in einem zeitgenössischen Stil renoviert und zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und das Gleichgewicht zwischen moderner Eleganz und Funktionalität aus. Die großen Panoramafenster verbessern ständig den Blick auf die Stadt und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus großen Wohnräumen, einem Esszimmer, einer Küche und Bereichen für geselliges Beisammensein und Entspannen, alle mit direktem Zugang zu den Panoramaterrassen. Das Layout ist so konzipiert, dass es Fluidität und Komfort gewährleistet und geräumige und perfekt bewohnbare Räume bietet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer oder unabhängige Suiten, die sich ideal als Gästezimmer, privates Arbeitszimmer oder privater Entspannungsbereich eignen. Die gesamte Unterkunft ist mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet, die das natürliche Licht und die architektonische Qualität der Räume verbessern. Die zweite Einheit, ebenfalls etwa 500 Quadratmeter, muss renoviert werden und bietet eine bedeutende Gelegenheit zur Verbesserung. Eine gezielte Renovierung würde die Schaffung einer zweiten, hochwertigen Residenz oder eines exklusiven Gästehauses ermöglichen, das das Haupthaus bedient. Die beiden Einheiten, die ursprünglich miteinander verbunden waren, können auch wieder vereint werden, sodass eine einzige Villa von etwa 1.000 Quadratmetern entsteht, die ideale Lösung für ein Höchstmaß an Komfort, Prestige und Privatsphäre. DIE AUSSENBEREICHE Die Villa befindet sich inmitten von 1,5 Hektar privater Grünfläche und bietet einen freien Blick auf Florenz und seine ikonische Skyline. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie die Beziehung zwischen Architektur und Natur in vollen Zügen erlebbar machen: Panoramaterrassen, ideal für gesellige Stunden und Entspannungsbereiche mit Blick auf die Stadt. Eine Besonderheit des Anwesens ist der große, malerische Panorama-Whirlpool, der perfekt in die Außenanlage integriert ist und einen atemberaubenden Blick auf Florenz bietet. Dieses wirklich exklusive Detail verbessert das Wohnerlebnis und ersetzt elegant einen traditionellen Swimmingpool. Ein äußerst seltenes Anwesen, entworfen für eine internationale Kundschaft, die Florenz von oben erleben möchte, in einer privaten und imposanten Umgebung, ohne auf die Nähe und den Komfort des historischen Zentrums zu verzichten. REFERENZ 16334