Exklusive Neu Gebaute Villa

Nestled in the greenery and tranquility of the Fiesole hills, this exclusive newly built villa has been designed to offer a perfect balance of contemporary elegance, privacy, and quality of life, just a few minutes from the historic center of Florence.

The property is set within an exclusive and panoramic residential context, characterized by modern architecture seamlessly integrated into the surrounding natural landscape. The project has been developed with particular attention to sustainability, energy efficiency, and residential wellbeing, through the use of high-quality materials, expansive floor-to-ceiling windows, and carefully designed architectural solutions intended to enhance natural light, comfort, and the connection with the outdoor spaces.

The villa is situated on a private plot of approximately 975 sqm and offers around 152 sqm of internal living space, in addition to approximately 99 sqm of accessory areas, ideal for the creation of a wellness area, private gym, study, home cinema, or leisure spaces. The interiors are defined by spacious, bright, and fluid environments, designed with a refined and contemporary architectural language.

The outdoor areas represent one of the distinctive features of the residence: a magnificent panoramic terrace of approximately 44 sqm and an elegant private courtyard of over 74 sqm create the perfect setting for relaxation, entertaining, and outdoor living immersed in the greenery of the Florentine hills.

The property is further complemented by a large private driveway area of approximately 120 sqm, ensuring practicality, comfort, and maximum privacy.

This villa represents a unique residential opportunity for those wishing to live in one of Florence’s most exclusive areas, within a contemporary and elegant setting surrounded by nature, while still enjoying close proximity to the city center and all major services.

Immersa nel verde e nella quiete delle colline di Fiesole, nasce questa esclusiva villa di nuova realizzazione, concepita per offrire un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, privacy e qualità della vita, a pochi minuti dal centro storico di Firenze.
La proprietà si inserisce all’interno di un contesto residenziale riservato e panoramico, caratterizzato da architetture moderne perfettamente integrate con il paesaggio naturale circostante. Il progetto è stato sviluppato con particolare attenzione alla sostenibilità, all’efficienza energetica e al benessere abitativo, attraverso l’utilizzo di materiali di alto livello, ampie superfici vetrate e soluzioni progettuali pensate per valorizzare luce naturale, comfort e connessione con gli spazi esterni.

La villa si sviluppa su un lotto privato di circa 975 mq e dispone di circa 152 mq di superficie abitabile, oltre a circa 99 mq di superfici accessorie, ideali per la realizzazione di area wellness, palestra privata, studio, home cinema o ambienti dedicati al tempo libero. Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e fluidi, progettati secondo un linguaggio architettonico contemporaneo ed elegante.

Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi distintivi della residenza: un magnifico terrazzo panoramico di circa 44 mq e un raffinato resede privato di oltre 74 mq offrono un’atmosfera ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto immersi nel verde delle colline fiorentine.

Completa la proprietà un’ampia area carrabile di circa 120 mq, che garantisce praticità, comfort e massima riservatezza.

Questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Firenze, in un contesto contemporaneo, elegante e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città e ai principali servizi.