Ein Schloss Mit Einem Hotel Zum Verkauf Auf Halbem Weg Zwischen Den Gebieten Monferrato Und Langhe

Schloss mit einem Hotel und einem Restaurant zum Verkauf in einem einzigartigen Dorf auf den Hügeln zwischen den Gebieten Monferrato und Langhe. Diese Unterkunft besteht aus einem Schloss und ehemaligen Stallungen und ist von einem 4.600 m² großen Park umgeben. Es ist der perfekte Ort, um Zeremonien zu feiern und Treffen abzuhalten. Es hat eine verkaufsfähige Nettofläche von 2.088 m² und umfasst 9 Zimmer mit eigenem Bad.

Geografische Lage
Das Castello Reale in Monferrato ist nur 10 Autominuten von Alessandria und weniger als eine halbe Stunde von Asti (25 km) und Acqui Terme (30 km) entfernt.
Dieses Anwesen liegt auf sanften Hügeln und ist von Weinbergen umgeben. Es liegt auf halbem Weg zwischen den Gebieten Monferrato und Langhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe für seine Geschichte, Landschaft und die Produktion ausgezeichneter Weine.
Diese Unterkunft liegt 100 km von Mailand, 96 km von Genua und 75 km von Turin entfernt, das alle in etwa einer Stunde mit dem Auto erreicht werden kann.
Der Flughafen von Genua ist etwa 80 km entfernt, aber Sie können auch die Flughäfen von Milano Linate (115 km), Milano Malpensa (135 km) und Turin (113 km) leicht erreichen.

Beschreibung von Gebäuden
Castello Reale in Monferrato liegt im Herzen eines charakteristischen Dorfes und ist eine der wenigen Schlösser im Piemont, die seine ursprünglichen Verteidigungsmauern erhalten hat.

Dieses Anwesen besteht aus einem Schloss und ehemaligen Stallungen, die in einen wunderschönen Park mit Gehwegen und Wasserspielen, einer zweihundertjährigen Platane und jahrhundertealten Pflanzen eintauchen.

Die Burg (netto verkaufbare Fläche von etwa 1.563 m²) entwickelt sich auf 5 Etagen und verfügt über freiliegendes, tragfähiges Mauerwerk, Pfostenfenster, Bögen, geformte Rahmen und am Ostflügel einen gekerbten Turm, der den mittelalterlichen Stil der Struktur betont. Ein Teil des Mauerwerks ist mit einem Kletter-Efeu bedeckt.
Das Erdgeschoss behält seinen antiken Charme bei, einschließlich der Haupthalle mit Kassettendecken, der miteinander verbundenen Säle, die mit Fresken aus den frühen 1800er Jahren verziert waren, und der Veranda, die früher zur Kapelle des Schlosses führte (jetzt entweiht).
Die erste und zweite Etage umfassen neun Zimmer mit Klimaanlage und eigenem Bad, die meisten von ihnen mit einer Whirlpool-Badewanne.
Im Souterrain befindet sich das Restaurant mit Kreuzgewölben und einem großen Kamin, der professionellen Küche und Kellern.
Das zweite Souterrain umfasst die Technikräume. Alle Systeme wurden während der verschiedenen Interventionen, die diese Immobilie durchlaufen hat, überholt.

Die ehemaligen Ställe (verkaufsfähige Nettofläche von ca. 525 m²) entwickeln sich auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangs- und Konferenzsaal, eine Bar, zwei Abstellräume und Badezimmer für Menschen mit Behinderungen.
Im ersten Stock befinden sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, drei Abstellräumen, einer zweiten Küche, einer Waschküche und den Badezimmern für die Gäste.
Das Souterrain umfasst einen Abstellraum und einen Technikraum (technische Systeme sind neu und perfekt funktionsfähig).

Diese Immobilie von großem historischem und künstlerischem Interesse wurde als prestigeträchtige Unterkunft genutzt, insbesondere für:
- Zeremonien und Ereignisse
Das Schloss hat zwei Küchen: eine im Hauptgebäude und die andere in den ehemaligen Ställen. Die internen Hallen können bis zu 210 Gäste umfassen. Die Einstellungen in verschiedenen Größen innerhalb und außerhalb der Gebäude können im Herbst und Winter zahlreiche Veranstaltungen stattfinden.

- Konferenzen und Meetings
Die verschiedenen Hallen des Schlosses können Treffen mit 10 bis zu 170 Teilnehmern abhalten, mit der Möglichkeit, Konferenz- und Catering-Service (Geschäftsbrunch oder Galadinner) zu kombinieren.

- Hotel
Das Hotel verfügt über 9 Zimmer: 3 Komfort-Doppelzimmer, 2 Junior-Suiten und 4 Suiten.

Die bereitgestellten Messungen zeigen die lebenswerte Oberfläche an.
Die lebenswerte Oberfläche ist die gleiche wie die begehbare Fläche (einschließlich Innenwände) plus 10%, um Stützwände zu berücksichtigen.
Die von Treppen eingenommene Fläche kann nur einmal berechnet werden.

Staat und Finishing
Castello Reale in Monferrato ist das Ergebnis von architektonischen Transformationen, die die vielen Eigentümer im Laufe der Jahrhunderte angewendet haben. Die jüngste Intervention umfasste die Kassettendecken im Erdgeschoss, die prestigeträchtigen Fresken der angrenzenden Hallen und den beeindruckenden Ostturm.
Die Interventionen wurden durchgeführt, um das Schloss in ein Hotel und einen prestigeträchtigen Veranstaltungsort zu verwandeln, der darauf abzielte, seinen historischen Charme zu bewahren und die öffentlichen Bereiche und alle Räume mit den höchsten technischen und effizientesten Standards zu bieten.

Externe Bereiche
Das Schloss, ehemalige Ställe und Schutzmauern sind von einem 4.700 m² großen Park umgeben (neben dem Baugelände) mit Pflanzen und jahrhundertealten Bäumen, die Sie auf einem Weg mit Springbrunnen und Wasserspielen bewundern können.

Verwendung und mögliche Verwendungen
Diese Unterkunft ist seit vielen Jahren ein Beherbergungsbetrieb. Es ist neben den Übernachtungen auf Bankette und Konferenzen spezialisiert.
Für Interessierte gibt es die Möglichkeit, das Restaurantgeschäft zu entwickeln. Tatsächlich sind die alten Küchen mit Kreuzgewölben und einem großen Kamin der perfekte Ort für ein Restaurant mit 25 Plätzen, das im Sommer in den Park expandiert werden kann.