Seeliegenschaft Am Afritzer See — 4.600 M² Mit Privatem Seezugang
- 8 Schlafz.
- 6 Bäder
- 3,768 Sqft
- 1.14 Ac lot
- Aktualisiert: Mai 9
- 3
Über die Immobilie
Haupthaus mit Wohnung sowie zwei kleinen Ferienhäusern — ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Anlageobjekt und Familiendomizil; Modernisierungs- und Sanierungsbedarf besteht.
Willkommen an einem der schönsten Orte Kärntens — nur wenige Schritte vom Afritzer Badesee entfernt. Diese außergewöhnliche Seeliegenschaft
Haupthaus mit Apartment sowie zwei kleinen Ferienhäusern – ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Anlageobjekt und Familiendomizil; Modernisierungs- und Sanierungsbedarf besteht.
Willkommen an einem der schönsten Plätze Kärntens – nur wenige Schritte vom Afritzer Badesee entfernt. Diese außergewöhnliche
Haupthaus mit Wohnung sowie zwei kleinen Ferienhäusern — ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Anlageobjekt und Familiendomizil; Modernisierungs- und Sanierungsbedarf besteht.
Willkommen an einem der schönsten Orte Kärntens — nur wenige Schritte vom Afritzer Badesee entfernt. Diese außergewöhnliche Seeliegenschaft auf rund 4.600 m² Grundstücksfläche verbindet naturnahes Wohnen in sonniger Lage mit einem traumhaften Blick auf den See.
Die Liegenschaft verfügt über einen privaten Seezugang und bietet eine hervorragende Ausgangslage für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Skigebiete und Badethermen, darunter Bad Kleinkirchheim mit zwei Thermalbädern, die Kärnten Therme Villach sowie mehrere der schönsten Kärntner Badeseen, darunter Millstätter See, Ossiacher See, Wörthersee und Faaker See.
The border to Italy or Slovenia they are around 30 minutes with the car, the Adria is away around two hours fahrtime.
Das Anwesen überzeugt durch seine großzügige Struktur und vielseitige Nutzbarkeit. Das Haupthaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für eine Mehrgenerationennutzung oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zur Außenanlage gehören außerdem zwei Ferienhäuser, ein Pool, ein Saunahäuschen sowie ein Ruhebereich mit WC und Dusche.
Ein privater Seezugang ist im Grundbuch eingetragen, etwa 100 Meter vom Haupthaus entfernt. Sowohl vom Haupthaus als auch von den Ferienhäusern genießen Sie einen wunderschönen Seeblick — ein beeindruckendes Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit.
Heizung und Ausstattung
The building is equipped by a oil central heating and additional through modern infrarotheizing in all areas — including the holidays — added. This are comfortable control by app or thermostat. For additional living environment provides an cozy wood kamin in area of the main house.
Ob als exklusives Familiendomizil, Ferienresidenz oder attraktive Anlageimmobilie mit weiterem Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial — this seeliegenschaft bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Kärntens.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:
Herbert Wurzer
Mobil: [versteckte Informationen]
E-Mail: [versteckte Informationen]
ERA Immobilien
Neuer Platz 20
A-9800 Spittal an der Drau
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Haupthaus mit Apartment sowie zwei kleinen Ferienhäusern – ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Anlageobjekt und Familiendomizil; Modernisierungs- und Sanierungsbedarf besteht.
Willkommen an einem der schönsten Plätze Kärntens – nur wenige Schritte vom Afritzer Badesee entfernt. Diese außergewöhnliche Seeliegenschaft auf rund 4.600 m² Grundstücksfläche verbindet naturnahes Wohnen in sonniger Lage mit einem traumhaften Blick auf den See.
Die Liegenschaft verfügt über einen privaten Seezugang und bietet eine hervorragende Ausgangslage für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Skigebiete und Badethermen, darunter Bad Kleinkirchheim mit zwei Thermalbädern, die Kärnten Therme Villach sowie mehrere der schönsten Kärntner Badeseen, darunter Millstätter See, Ossiacher See, Wörthersee und Faaker See.
Die Grenze zu Italien oder Slowenien erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem PKW, die Adria liegt rund zwei Stunden Fahrzeit entfernt.
Das Anwesen besticht durch seine großzügige Struktur und vielseitige Nutzbarkeit. Das Haupthaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für eine Mehrgenerationennutzung oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zur Außenanlage gehören außerdem zwei Ferienhäuser, ein Pool, ein Saunahäuschen sowie ein Ruhebereich mit WC und Dusche.
Ein im Grundbuch eingetragener privater Seezugang befindet sich etwa 100 Meter vom Haupthaus entfernt. Sowohl vom Haupthaus als auch von den Ferienhäusern genießen Sie einen wunderschönen Seeblick – ein beeindruckendes Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit.
Heizung & Ausstattung
Das Anwesen wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und zusätzlich durch moderne Infrarotheizungen in allen Wohnbereichen – inklusive der Ferienhäuser – ergänzt. Diese sind komfortabel per App oder Thermostat steuerbar. Für zusätzliche Wohnatmosphäre sorgt ein gemütlicher Holzkamin im Wohnbereich des Haupthauses.
Ob als exklusives Familiendomizil, Ferienresidenz oder attraktive Anlageimmobilie mit weiterem Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial – diese Seeliegenschaft bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Kärntens.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:
Herbert Wurzer
Mobil: [hidden information]
E-Mail: [hidden information]
ERA Immobilien
Neuer Platz 20
A-9800 Spittal an der Drau
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1920
-
Preis/Quadratfuß
$207
Funktionen
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