Preis auf Anfrage
Außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit Im Gastgewerbe
- 27 Schlafz.
- 16,146 Sqft
- 6.92 Ac lot
-
52
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- 44
Über die Immobilie
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Inmitten der friedlichen Schönheit des Comer Sees bietet sich hier eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Hotelsektor - eine seltene Chance für anspruchsvolle Investoren, ein zukünftiges Wahrzeichen an einem der ikonischsten Ufer der Welt zu realisieren.
Das Projekt wurde noch nicht umgesetzt, profitiert jedoch von einem bereits festgelegten Bebauungsplan (PGT), der eine zugewie
Das Projekt wurde noch nicht umgesetzt, profitiert jedoch von einem bereits festgelegten Bebauungsplan (PGT), der eine zugewie
Nestled in the serene beauty of Lake Como, this exceptional hospitality development presents discerning investors with a rare opportunity to shape a future landmark on one of the world’s most iconic shores. The waterfront line length is 410 meters.
Though the project has not yet been built, it benefits from a defined zoning plan (PGT), with buildable volume and parameters already allocated for
Though the project has not yet been built, it benefits from a defined zoning plan (PGT), with buildable volume and parameters already allocated for
Inmitten der friedlichen Schönheit des Comer Sees bietet sich hier eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Hotelsektor - eine seltene Chance für anspruchsvolle Investoren, ein zukünftiges Wahrzeichen an einem der ikonischsten Ufer der Welt zu realisieren.
Das Projekt wurde noch nicht umgesetzt, profitiert jedoch von einem bereits festgelegten Bebauungsplan (PGT), der eine zugewiesene Kubatur und Parameter für die Nutzung im Hotelbereich vorsieht. Es wurde in enger Abstimmung mit der Gemeinde und der Denkmalbehörde durch mehrere Einreichungen schrittweise weiterentwickelt. Die finalen Genehmigungen und Vereinbarungen befinden sich derzeit in der abschließenden Phase.
Das Boutique-Hotel-Konzept wurde so gestaltet, dass es sich harmonisch in die Landschaft einfügt und gleichzeitig Privatsphäre, Zugänglichkeit und Nachhaltigkeit vereint. Es handelt sich um eine ideale Akquisition für Investoren im Premium-Hotelsegment.
Die wichtigsten Highlights dieser Investition sind:
Das Projekt wurde noch nicht umgesetzt, profitiert jedoch von einem bereits festgelegten Bebauungsplan (PGT), der eine zugewiesene Kubatur und Parameter für die Nutzung im Hotelbereich vorsieht. Es wurde in enger Abstimmung mit der Gemeinde und der Denkmalbehörde durch mehrere Einreichungen schrittweise weiterentwickelt. Die finalen Genehmigungen und Vereinbarungen befinden sich derzeit in der abschließenden Phase.
Das Boutique-Hotel-Konzept wurde so gestaltet, dass es sich harmonisch in die Landschaft einfügt und gleichzeitig Privatsphäre, Zugänglichkeit und Nachhaltigkeit vereint. Es handelt sich um eine ideale Akquisition für Investoren im Premium-Hotelsegment.
Die wichtigsten Highlights dieser Investition sind:
- Erstklassige Lage direkt am Comer See, einem der begehrtesten Reiseziele Europas
- Gesicherte Bebaubarkeit im Rahmen des Bebauungsplans ATTR1 mit genehmigtem Bauvolumen laut geltendem PGT
- Architektonisches Konzept, das in engem Austausch mit den Behörden und der Denkmalpflege entwickelt wurde und im Einklang mit den lokalen Entwicklungszielen steht
- Boutique-Erlebnis mit 27 Suiten, eleganten Gemeinschaftsbereichen und exklusiven Gästeservices
- Nachhaltiges Design mit Fokus auf Energieeffizienz, regionalen Förderprogrammen und umweltbewusster Bauweise
- Hervorragende Erreichbarkeit, inkl. 40 privaten Stellplätzen - eine Seltenheit am Comer See - sowie zusätzlichen öffentlichen Parkmöglichkeiten und durchdachter interner Mobilität
- Bruttogeschossfläche (BGF): 3.608 m²
- Hotelvolumen: 6.100 m³
- Zimmer: 27 Suiten
- Ausstattung: Rezeption, Restaurant, Spa, Technik- und Serviceräume
- Parkplätze: 40 private + 15 öffentliche Stellplätze
- Mobilität: Aufzüge, Tiefgarage, geplante Fuß- und Servicestwege
Nestled in the serene beauty of Lake Como, this exceptional hospitality development presents discerning investors with a rare opportunity to shape a future landmark on one of the world’s most iconic shores. The waterfront line length is 410 meters.
Though the project has not yet been built, it benefits from a defined zoning plan (PGT), with buildable volume and parameters already allocated for hotel use.
The concept has been carefully refined through ongoing dialogue with the Municipality and the Heritage Authority, and final agreements and authorizations are currently underway.
Designed as a boutique hotel, the project has been conceived to harmonize perfectly with the surrounding landscape, combining privacy, accessibility, and sustainability. It stands as an ideal acquisition for high-end hospitality investors.
Its most compelling strengths include a prestigious location directly on the shores of Lake Como-one of Europe’s most sought-after destinations-the assigned buildable volume under the ATTR1 zoning plan, and the strategic evolution of its design, developed in close consultation with public authorities to ensure full alignment with local planning objectives.
The boutique experience envisions 27 suites, refined common areas, and thoughtfully curated services aimed at an elite clientele.
Sustainability is at the heart of the project, with a focus on energy efficiency, the use of regional incentives, and adherence to sustainable building practices.
Accessibility is another standout feature, with 40 private parking spaces-a rarity on Lake Como-alongside public parking and efficient internal mobility solutions.
The project encompasses a total gross floor area of 3,608 sqm (38,830 Sq. Ft.) and a hotel volume of 6,100 cubic meters ( 215,420 cubic feet). It includes 27 suites and facilities such as a reception, restaurant, spa, technical and service areas.
Mobility infrastructure features elevators, underground parking, and well-planned pedestrian and service paths.
Though the project has not yet been built, it benefits from a defined zoning plan (PGT), with buildable volume and parameters already allocated for hotel use.
The concept has been carefully refined through ongoing dialogue with the Municipality and the Heritage Authority, and final agreements and authorizations are currently underway.
Designed as a boutique hotel, the project has been conceived to harmonize perfectly with the surrounding landscape, combining privacy, accessibility, and sustainability. It stands as an ideal acquisition for high-end hospitality investors.
Its most compelling strengths include a prestigious location directly on the shores of Lake Como-one of Europe’s most sought-after destinations-the assigned buildable volume under the ATTR1 zoning plan, and the strategic evolution of its design, developed in close consultation with public authorities to ensure full alignment with local planning objectives.
The boutique experience envisions 27 suites, refined common areas, and thoughtfully curated services aimed at an elite clientele.
Sustainability is at the heart of the project, with a focus on energy efficiency, the use of regional incentives, and adherence to sustainable building practices.
Accessibility is another standout feature, with 40 private parking spaces-a rarity on Lake Como-alongside public parking and efficient internal mobility solutions.
The project encompasses a total gross floor area of 3,608 sqm (38,830 Sq. Ft.) and a hotel volume of 6,100 cubic meters ( 215,420 cubic feet). It includes 27 suites and facilities such as a reception, restaurant, spa, technical and service areas.
Mobility infrastructure features elevators, underground parking, and well-planned pedestrian and service paths.
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Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2025
Funktionen
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Frazione Riva, Faggeto Lario, 22020, Italy
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie liegt im charmanten Dorf Faggeto Lario und bietet atemberaubende Seeblicke am Ufer des Comer Sees. Genießen Sie einen friedlichen Rückzugsort mit direktem Zugang zur Natur, während Sie nahe an luxuriösen Marinas und exquisiten Speiseoptionen sind. Erreichen Sie das kulturelle Zentrum von Como in wenigen Minuten und erkunden Sie die bezaubernden historischen Stätten und weltbekannten Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Käufer, die Ruhe mit modernem Komfort suchen.
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Italy Sotheby's International Realty
Via Olginati 3, 22100, Como, Como, Italy
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Italy Sotheby’s International Realty offers its international and local clientele a wide selection of luxury proper
Italy Sotheby’s International Realty offers its international and local clientele a wide selection of luxury properties off the shores of Lake Como. Located in the heart of Como, Italy Sotheby’s International Realty is ideally positioned to offer the right properties catering to individual client needs. Its competent, multi-lingual staff members are delighted to introduce their clients to the marvels of high-end property in one of Italy’s most enchanting destinations.
Zuletzt aktualisiert
Februar 18
Erstmalig gelistet
Jul 25, 2025
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Angebotsreferenz
HVBGLX
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