Centro DI Allevamento DI Cavalli Purosangue In Der Region Friaul Julisch Venetien Italien

Dieses prestigeträchtige Zentrum für die Zucht von reinrassigen Pferden, sowohl in Italien als auch auf internationaler Ebene bekannt, ist eine der bekanntesten Strukturen der Branche. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als sechs Hektar und bietet erstklassige Strukturen. Di particolare rilievo sono le due ampie arene, una delle quali è coperta e presenta una moderna e imponente structura en legno senza interni, di grande impto architectonico e funcionale. Accanto all’arena si trovano 33 ampi box per cavalli, appositamente progettati progetti per il comfort e il benessere degli animali, nonché altri locali per le actività di allevamento e addestramento.
Die Büros des Anwesens sind einladend gestaltet und bieten einen spektakulären Blick auf die Arena. Ein derzeit unbenutzter Bereich ist bereits für eine eventuelle Wohnnutzung prädestiniert. Neben der überdachten Arena befinden sich ein zweiter offener Trainingsbereich und ein modernes Holzgebäude auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist mit einer Küche und einer Bar ausgestattet. Sie sollten große Fenster installieren, um den Blick auf den Park und die majestätischen Alpi Carniche zu genießen. In der Nähe der Arena befinden sich zwei große Holzbalken, die sichere und komfortable Räume für Pferde und Reiter bieten.
Das Anwesen umfasst auch eine ca. 200 m2 große freistehende Villa mit privatem Garten und ein weiteres Wohngebäude von über 350 m2, das derzeit als Unterkunft für Hausangestellte dient. Es gibt auch weitere Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 550 m2, die umstrukturiert werden könnten und ein Entwicklungspotenzial bieten.
Die strategische Lage des Anwesens, nur wenige Kilometer von Udine entfernt und in unmittelbarer Nähe einer Wohngegend auf hohem Niveau mit einem berühmten Golfplatz, trägt nicht zu einem Mehrwert bei. Umgeben von einigen der bekanntesten Dorforte der Alpi Carniche und der Alto Adriatico, wie Grado, Lignano Sabbiadoro und Venedig, bietet das Anwesen auch eine interessante Nähe zu den berühmten gastronomischen Routen der Region, darunter das Viertel San Daniele, berühmt für seinen Schinken und lokale Weine von hoher Qualität.
Grazie al comodo accesso alle tangenziali e alle autostrade, la property si presta non solo all’allevamento e all’addestramento di cavalli, sondern auch a progetti di turismo e hospitalità, eventi e actività recettive, aprendo significative opportunità di groscita e profitto.

Fagagna ist ein malerisches Dorf in der Region Friaul-Julisch Venetien, im Nordosten Italiens, etwa 15 Kilometer von Udine entfernt. L’incantevole borgo è noto per la sua ricca storia, l’architectura autentica e il paesaggio collinare che lo circonda. Fagagna befindet sich in einer idyllischen Gegend mit Dolci Colline, Prati Verdi und Weinbergen, die ein charakteristisches Bild der friaulischen Landschaft bieten.
Das historische Zentrum von Fagagna ist geprägt von antiken Häusern und ausgedehnten Straßen, die den Charme und die typische Atmosphäre der Region widerspiegeln. Das Schloss von Fagagna, dessen Ursprünge bis ins Mittelalter zurückreichen, überragt das Land. Heute sind die Ruinen des Schlosses ein beliebter Aussichtspunkt, von dem aus Besucher einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und die Julischen Alpen genießen können.
Fagagna ist besonders berühmt für den jährlichen „Palio dei Borghi“, ein traditionelles Fest, bei dem sich verschiedene Stadtviertel unter ihnen messen. Dieses Fest zieht viele Besucher an und bietet einen lebendigen Einblick in die lokale Kultur und die tiefgreifenden Wurzeln der Einwohner des Landes in ihren Formen und Kostümen.
Neben seiner historischen Bedeutung ist Fagagna auch für seine Naturattraktionen bekannt, darunter das Naturschutzgebiet Oasi dei Quadris. Dieses Gebiet ist ein wichtiges Refugio für Vögel und andere Vogelarten und ermöglicht es Naturliebhabern, Tiere in einer ruhigen Umgebung zu beobachten. Die Oasi dei Quadris beherbergt auch weiße Zikken, die in Europa selten vorkommen und hier heimisch sind, sowie einige Arten von Ibis calvo Nettentrionale.
Fagagna ha molto da offrire anche dal vista gastronomico: Die Stadt ist bekannt für ihren Käse, den „Formaggio di Fagagna“, und für andere lokale Produkte, die die traditionelle friaulische Küche repräsentieren. In den Trattorien und in den lokalen Restaurants können Sie die Aromen der Region genießen, oft begleitet von Weinen von hoher Qualität, die aus der Umgebung stammen.
Dank der Nähe zu Udine und den guten Verbindungen bietet Fagagna eine Mischung aus ländlicher Umgebung und urbaner Nähe. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und ein perfekter Ort, um die Schönheit und Kultur des Friauls zu erleben.