Urlaub Auf Dem Bauernhof In Fabbriche DI Vergemoli Zu Verkaufen

Verkauf Der Bauernhof „THE CASAL OF RUSCELLI“ liegt im Tal des Flusses Turrite in der Gemeinde Vergemoli Factory, einer der kleinsten Gemeinden Italiens. Man erreicht ihn über die gut ausgeschilderte Kreuzung der Provinzstraße „Lodovica“, die die gesamte Garfagnana durchquert. Man wandert einige Kilometer auf einer bezaubernden Straße entlang des vom Fluss gebildeten künstlichen Sees und mit einigen alten Tunneln. Das Anwesen befindet sich in einer der kleinsten Gemeinden Italiens im Naturpark Garfagnana, abseits von Industriegebieten und Lärm und eingebettet in das Grün des Bergdorfs. Es verfügt über ein Grundstück, das den Bach mit einem natürlichen Becken umfasst, in dem Sie baden können, umgeben von einer surrealen Atmosphäre, umgeben von Pflanzen aller Art und jahrhundertealten Kastanien. Das Anwesen besteht aus einem großen Steingebäude, das mit den für den Ort typischen Materialien wie Kastanienbalken und Terrakotta-Zwischengeschoss komplett renoviert wurde. In dem sich neben dem Eingang und den Gemeinschaftsräumen 5 Wohnungen unterschiedlicher Größe mit einer Gesamtfläche von ca. 410,00 Quadratmetern befinden. Darüber hinaus verfügen wir im großen und gepflegten Garten über einen Entspannungsbereich mit Pergolen, Tischen und Grillplatz, einen schönen Pool, in dem Sie in aller Ruhe entspannen können, und einen Bereich, der als dezentraler Parkplatz für ca. 10/15 Autos genutzt wird. Bis vor wenigen Jahren bot das Casale dei Ruscelli die Möglichkeit, die Räumlichkeiten und Räumlichkeiten für Hochzeiten, Kommunionen, Trauerfeiern und Feierlichkeiten zur Azzienda zu mieten. Jetzt ist die Immobilie als Ganzes vermietet und seit einigen Jahren ertragreich. Die verschiedenen Einheiten befinden sich in einem guten Lager- und Wartungszustand und erfordern derzeit keinerlei Eingriffe. Autonomes Heizsystem Gpl. Es befindet sich in der Provinz Lucca in der Gemeinde Vergemoli Factorys und ist eine Autostunde von allen wichtigen Touristenzentren der Toskana und der Versilia entfernt. Geschäfte und mehr: 4 km - Lucca: 30 km - Pisa (Flughafen): 50 km - Versilia (Meer): 55 km - Florenz: 100 km - Garfagnana: 18 km - Abetone (Skipisten): 52 km. Einheit 1 Energieklasse G - EPgl, nren 271,18 kWh/m2. Jahr. Einheit 2 Energieklasse G - EPgl, nren 263,54 kWh/m2. Jahr. Einheit 3 Energieklasse G - EPgl, nren 222,46 kWh/m2. Jahr. Einheit 4 Energieklasse G - EPgl, nren 39,62 kWh/m2. Jahr. Einheit 5 Energieklasse G - EPgl, nren 501,40 kWh/m2. Jahr. Gesamtfläche der hergestellten Fläche 410,00 qm. Grundstücksfläche 5550,00 qm. Verkauf. Agrotourismus. Vergemoli-Fabriken. Lucca. Toscana. Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.