$3,301,918
Ein Platz Zum Aufatmen — Modernes Wohnen Im Grünen!
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 3,216 Sqft
- 19,429 Sqft lot
- Aktualisiert: September 17
- 2
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Willkommen auf einem Grundstück, das seinesgleichen sucht — sonnig, ruhig und einfach wunderschön gelegen. Hier entsteht Ihre neue Traumvilla im zeitlosen Bauhausstil — mit einem durchdachten Raumkonzept, das moderne Architektur und Wohnkomfort perfekt vereint.
Noch besser: Sie haben aktuell noch die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wünsche in der Innenausstattung zu erfüllen. Ob Boden
Noch besser: Sie haben aktuell noch die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wünsche in der Innenausstattung zu erfüllen. Ob Boden
Welcome to a property like no other – sunny, quiet, and simply beautifully located. Here, your new dream villa in timeless Bauhaus style is being built, featuring a well-thought-out floor plan that perfectly combines modern architecture and living comfort.
Even better: you still have the opportunity to incorporate your personal wishes into the interior design. Whether flooring, colors, or
Even better: you still have the opportunity to incorporate your personal wishes into the interior design. Whether flooring, colors, or
Willkommen auf einem Grundstück, das seinesgleichen sucht — sonnig, ruhig und einfach wunderschön gelegen. Hier entsteht Ihre neue Traumvilla im zeitlosen Bauhausstil — mit einem durchdachten Raumkonzept, das moderne Architektur und Wohnkomfort perfekt vereint.
Noch besser: Sie haben aktuell noch die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wünsche in der Innenausstattung zu erfüllen. Ob Bodenbeläge, Farben oder Details — gestalten Sie mit!
Großzügige Terrassen, lichtdurchflutete Räume und ausreichend Platz im Garten sorgen für echtes Wohngefühl. Here enjoy not only space, but real life quality.
Ausstattung, die begeistert — und im Preis inbegriffen ist:
• Hochwertige Bodenbeläge
•Glatt verputzte Wände (Qualitätsstufe Q3)
•Moderne Erdwärmeheizung
• Elegantes bodentiefes Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung,
anthrazitfarbene Alu-Rollläden
großzügige Sonnenterrasse
•Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
•... and much more gem. Baubeschreibung
This villa is more as a house — they is an statement. For style. Für Qualität. Für Sie.
Diese exklusive Villa befindet sich in einer ländlichen Idylle mit weiten Feldern, Wiesen, Pferdekoppeln und Wäldern. Diese ruhige Landschaft bietet einen Rückzugsort vom städtischen Trubel. Für größere Einkäufe eignen sich die benachbarten Stadtteile Bredeney, Rüttenscheid, Haarzopf und Kettwig, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind (alle Stadtteile nur ca. 4-5 km entfernt) und bieten ein breites Angebot. Also, die ansässigen Landwirte betreiben in Schuir häufig eine direkte Vermarktung ihrer Produkte, wodurch es ein großes Angebot an frischer Ware gibt. Insgesamt bietet Essen-Schuir eine ländliche Wohnung mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile. In beiden Stadtteilen - Bredeney und Kettwig - gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, wie die Meisenburgschule und die Graf-Spee-Schule in Bredeney sowie die Schmachtenbergschule und die Schule an der Ruhr in Kettwig und auch weiterführende Schulen (Gymnasien).
Noch besser: Sie haben aktuell noch die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wünsche in der Innenausstattung zu erfüllen. Ob Bodenbeläge, Farben oder Details — gestalten Sie mit!
Großzügige Terrassen, lichtdurchflutete Räume und ausreichend Platz im Garten sorgen für echtes Wohngefühl. Here enjoy not only space, but real life quality.
Ausstattung, die begeistert — und im Preis inbegriffen ist:
• Hochwertige Bodenbeläge
•Glatt verputzte Wände (Qualitätsstufe Q3)
•Moderne Erdwärmeheizung
• Elegantes bodentiefes Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung,
anthrazitfarbene Alu-Rollläden
großzügige Sonnenterrasse
•Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
•... and much more gem. Baubeschreibung
This villa is more as a house — they is an statement. For style. Für Qualität. Für Sie.
Diese exklusive Villa befindet sich in einer ländlichen Idylle mit weiten Feldern, Wiesen, Pferdekoppeln und Wäldern. Diese ruhige Landschaft bietet einen Rückzugsort vom städtischen Trubel. Für größere Einkäufe eignen sich die benachbarten Stadtteile Bredeney, Rüttenscheid, Haarzopf und Kettwig, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind (alle Stadtteile nur ca. 4-5 km entfernt) und bieten ein breites Angebot. Also, die ansässigen Landwirte betreiben in Schuir häufig eine direkte Vermarktung ihrer Produkte, wodurch es ein großes Angebot an frischer Ware gibt. Insgesamt bietet Essen-Schuir eine ländliche Wohnung mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile. In beiden Stadtteilen - Bredeney und Kettwig - gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, wie die Meisenburgschule und die Graf-Spee-Schule in Bredeney sowie die Schmachtenbergschule und die Schule an der Ruhr in Kettwig und auch weiterführende Schulen (Gymnasien).
Welcome to a property like no other – sunny, quiet, and simply beautifully located. Here, your new dream villa in timeless Bauhaus style is being built, featuring a well-thought-out floor plan that perfectly combines modern architecture and living comfort.
Even better: you still have the opportunity to incorporate your personal wishes into the interior design. Whether flooring, colors, or details – help shape it!
Spacious terraces, light-filled rooms, and plenty of garden space create a true sense of living. Here, you enjoy not just space but genuine quality of life.
Features that impress – included in the price:
• High-quality flooring
• Smooth plastered walls (quality level Q3)
• Modern geothermal heating
• Elegant floor-to-ceiling aluminum windows with triple glazing,
anthracite-colored aluminum shutters
• Generous sun terrace
• Alarm system for added security
• …and much more according to the building description
This villa is more than a house – it’s a statement. For style. For quality. For you.
This exclusive villa is located in a rural idyll with wide fields, meadows, horse paddocks, and forests. This peaceful landscape offers a retreat from urban hustle and bustle. For larger shopping needs, the nearby districts of Bredeney, Rüttenscheid, Haarzopf, and Kettwig are all reachable within a few minutes (each about 4-5 km away) and offer a wide range of options. Additionally, local farmers in Schuir often sell their products directly, providing a large selection of fresh goods. Overall, Essen-Schuir offers a rural living environment with good connections to the surrounding districts. Both Bredeney and Kettwig have several kindergartens and primary schools, such as Meisenburgschule and Graf-Spee-Schule in Bredeney, as well as Schmachtenbergschule and Schule an der Ruhr in Kettwig, along with secondary schools (grammar schools).
Even better: you still have the opportunity to incorporate your personal wishes into the interior design. Whether flooring, colors, or details – help shape it!
Spacious terraces, light-filled rooms, and plenty of garden space create a true sense of living. Here, you enjoy not just space but genuine quality of life.
Features that impress – included in the price:
• High-quality flooring
• Smooth plastered walls (quality level Q3)
• Modern geothermal heating
• Elegant floor-to-ceiling aluminum windows with triple glazing,
anthracite-colored aluminum shutters
• Generous sun terrace
• Alarm system for added security
• …and much more according to the building description
This villa is more than a house – it’s a statement. For style. For quality. For you.
This exclusive villa is located in a rural idyll with wide fields, meadows, horse paddocks, and forests. This peaceful landscape offers a retreat from urban hustle and bustle. For larger shopping needs, the nearby districts of Bredeney, Rüttenscheid, Haarzopf, and Kettwig are all reachable within a few minutes (each about 4-5 km away) and offer a wide range of options. Additionally, local farmers in Schuir often sell their products directly, providing a large selection of fresh goods. Overall, Essen-Schuir offers a rural living environment with good connections to the surrounding districts. Both Bredeney and Kettwig have several kindergartens and primary schools, such as Meisenburgschule and Graf-Spee-Schule in Bredeney, as well as Schmachtenbergschule and Schule an der Ruhr in Kettwig, along with secondary schools (grammar schools).
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2025
-
Preis/Quadratfuß
$1,027
-
Emissionen
A+
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Essen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
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Preis pro sqft
Niedrig
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Stein Immobilien GmbH & Co. KG
Rüttenscheider Straße 135, 45130 Essen, GERMANY, 45130, Essen, Germany
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Stein Immobilien
Every property has its own character—and every successful transaction begins with a clear
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Stein Immobilien
Every property has its own character—and every successful transaction begins with a clear strategy.
With over 20 years of experience in the real estate industry, Stein Immobilien has established itself as a trusted partner for premium residential properties, multi-family buildings, investment opportunities, and selected commercial real estate. As an owner-managed company, we combine personalized service with in-depth market expertise, innovative marketing strategies, and an uncompromising commitment to quality.
Based in Germany’s Ruhr region, we possess extensive local market knowledge while serving buyers, sellers, and investors far beyond the region. Through data-driven marketing, cutting-edge technology, and international exposure on leading luxury real estate platforms, we position exceptional properties to reach the right audience worldwide.
For us, real estate is about more than closing transactions. It is about recognizing value, unlocking potential, and connecting people with properties that match their ambitions. Discretion, transparency, and trust are the foundation of every client relationship.
We believe in quality over quantity, long-term relationships over short-term success, and tailor-made marketing strategies that reflect the unique character of every property.
Stein Immobilien – Personal. Strategic. Exceptional.
Every property has its own character—and every successful transaction begins with a clear strategy.
With over 20 years of experience in the real estate industry, Stein Immobilien has established itself as a trusted partner for premium residential properties, multi-family buildings, investment opportunities, and selected commercial real estate. As an owner-managed company, we combine personalized service with in-depth market expertise, innovative marketing strategies, and an uncompromising commitment to quality.
Based in Germany’s Ruhr region, we possess extensive local market knowledge while serving buyers, sellers, and investors far beyond the region. Through data-driven marketing, cutting-edge technology, and international exposure on leading luxury real estate platforms, we position exceptional properties to reach the right audience worldwide.
For us, real estate is about more than closing transactions. It is about recognizing value, unlocking potential, and connecting people with properties that match their ambitions. Discretion, transparency, and trust are the foundation of every client relationship.
We believe in quality over quantity, long-term relationships over short-term success, and tailor-made marketing strategies that reflect the unique character of every property.
Stein Immobilien – Personal. Strategic. Exceptional.
Zuletzt aktualisiert
September 17
Erstmalig gelistet
September 17
Angebotsreferenz
Sch30925
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