Heeckerenlaan 6 7531 Hx Enschede

Ein einzigartiges Wohnerlebnis auf großzügigen 2.603 m² in bester Lage!
Was für eine fantastische Kulisse! Diese geräumige Villa befindet sich am Rande einer ruhigen, grünen und bezaubernden Wohngegend in Enschede und bietet eine perfekte Mischung aus Luxus und Komfort. Das Haus zeichnet sich durch seine unverwechselbare Architektur und seine warme, einladende Atmosphäre aus. Mit nicht weniger als drei Bädern, der Option zum Wohnen im Erdgeschoss (Schlafzimmer und Badezimmer) und einer großzügigen Garage ist diese Immobilie sowohl für Familien als auch für das Wohnen mit mehreren Generationen perfekt geeignet. Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht, eine üppige Umgebung und maximale Privatsphäre - dies ist wirklich ein Traumort, an dem sich jeder Tag wie ein Rückzugsort anfühlt.

Die Villa ist zentral gelegen, sodass Städte wie Oldenzaal, Hengelo und Enschede leicht zu erreichen sind. Das pulsierende Stadtzentrum von Enschede ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, Restaurants, Kultur und Unterhaltung. Darüber hinaus befinden sich mehrere Schulen, Sportvereine und Einkaufszentren in der Nähe. Schöne Wanderwege durch die Landschaft beginnen direkt vor Ihrer Haustür.

Grundriss
Untergeschoss:
Das Untergeschoss ist vom Erdgeschoss aus zugänglich und verfügt über einen Flur, der zu zwei Schlafzimmern für Jugendliche und einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche und Waschbecken führt. Die geräumige Garage befindet sich ebenfalls hier und ist über einen Hintereingang zugänglich und bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Neben der Garage befindet sich ein bezaubernder Weinkeller. Zu den weiteren Räumen auf dieser Ebene gehören eine Waschküche und zwei technische Räume, in denen der Kessel und die Zentralheizung untergebracht sind.

Erdgeschoss:
Überdachter Eingang in einen Flur mit einer markanten Doppeltreppe und Zugang zur Gästetoilette. Von hier aus betreten Sie das L-förmige Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und einem klassischen Kaminsims. Die separate Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler und ein 4-Zonen-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube. Drei vielseitige Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, sind ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Zwei davon verfügen über Einbauschränke und ein eigenes Bad. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum wunderschön angelegten Hintergarten, komplett mit einer großen, teilweise überdachten Terrasse, einem Seerosenteich und üppigem Grün mit seltenen und exotischen Pflanzen.

Erster Stock (Dachgeschoss):
Landung mit Zugang zu begehbaren Schränken und zwei weiteren Räumen. Eines wird derzeit als Schlafzimmer und das andere als Stauraum genutzt, obwohl es großes Potenzial bietet, in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt zu werden.

Höhepunkte
* 1967 erbaut und ca. 2003 mit einem neuen Dach erweitert
* Grundstücksgröße: 2.603 m²
* Wohnfläche: 354 m²
* Großzügige Villa in bester Lage zwischen Lonneker und Enschede
* Einzigartiges architektonisches Design
* Umgeben von Natur und Grün
* Drei komplette Badezimmer
* Potenzial für bis zu sechs Schlafzimmer
* Beim Kauf ist eine Anzahlung von 10% oder eine Bankgarantie erforderlich

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Die bereitgestellten Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt; aus ihren Inhalten können jedoch keine Rechte abgeleitet werden. Alle aufgeführten Maße und Oberflächen sind Richtwerte, können von den tatsächlichen Bedingungen abweichen und dienen ausschließlich dazu, einen allgemeinen Eindruck von der Anlage zu vermitteln. Wir übernehmen keine Haftung für Ungenauigkeiten oder Auslassungen.