Wohnung Zum Verkauf In Empoli (Fi) In Ristrutturato Bestehend Aus 5 Zimmern

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER IMMOBILIE, DER ES WIRKLICH AN NICHTS FEHLT? Dann haben wir für dich... „Das perfekte Haus“! Leider sind die meisten Häuser auf dem Markt alt und sehr unerwünscht. Dieses Anwesen ist jedoch eine Ausnahme: komplett renoviert, modern und sehr elegant. Leider haben die meisten Häuser nicht das richtige Verhältnis zwischen Innen- und Außenraum. Dieses Anwesen ist jedoch eine Ausnahme: großer Garten, bewohnbare Terrasse und Veranda. Ein Traumhaus, das bestenfalls ohne den geringsten Aufwand bewohnt werden kann. UNABHÄNGIGE WOHNUNG MIT GARTEN UND RENOVIERTER TERRASSE Diese Wohnung ist ein Beispiel dafür, wie ein Haus renoviert werden sollte: hochwertige Oberflächen und eine moderne und rationelle Raumaufteilung. Eleganz und Komfort, mit einem einzigartigen Charme. Für alle, die ein geräumiges Zuhause mit den richtigen Außenräumen suchen. DIE RÄUME: Die Nettogeschossfläche der Wohnung beträgt ca. 250 Quadratmeter. Die Gewerbefläche beträgt ca. 375 Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis liegt bei ca. 1.586,00 Euro. Im Lagerpreis von ca. 70 Quadratmetern enthalten. DIE ZIMMER: Das Anwesen ist derzeit wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss: - Lagerhaus von ca. 70 Quadratmetern (Katasterkategorie C/2) - Eingang - Garten von ca. 400 Quadratmetern - Abstellraum 1 von etwa 28 Quadratmetern - Abstellraum 2 von etwa 16 Quadratmetern - Badezimmer von ca. 4 Quadratmetern Im ersten Stock: - Eingang - Flur - Wohnzimmer, offene Küche von ca. 50 Quadratmetern mit Thermokamin - Terrasse von ca. 52 Quadratmeter - Doppelzimmer 1 von ca. 16,60 Quadratmetern mit begehbarem Kleiderschrank von 3,25 qm - Doppelzimmer Schlafzimmer 2 von ca. 16,65 qm - Schlafzimmer von ca. 10,95 qm - Abstellraum von ca. 2,30 qm - Badezimmer 1 von ca. 8 qm - Badezimmer 2 von ca. 5 qm Im zweiten Stock: - Etwa 123 Quadratmeter GRUNDBUCH UND STADTPLANUNG Die Immobilie hat eine Katasterkategorie A/2 mit einem Einkommen von 943,82 Euro. Mit Bewohnbarkeit ausgestattet. Ausgestattet mit zertifizierten Einrichtungen. Urbanistisch und grundbuchkonform kann es im Handumdrehen urkundlich vermerkt werden. Das Lager hat eine Katasterkategorie C/ 2 mit einem Einkommen von 466,36 Euro. DER KONTEXT: Das Anwesen befindet sich in Pontorme und ist auf zwei Seiten frei, die eine mit Blick auf die Straße und die andere auf der Rückseite mit Blick auf den privaten Garten. WEITERE ANGABEN: Eintritt zu zweit, keine Gebühren für Eigentumswohnungen und keine autonomen Nebenkosten. Das Anwesen wurde 2016 komplett renoviert, einschließlich des Daches und der Fassaden. Erdgasheizung mit Heizkörpern. Das Lagerhaus, das sich ebenfalls in einem ausgezeichneten Wartungszustand befindet, hat einen eigenen Eingang und eine doppelte Verbindung zur Wohnung. WARUM STEHT ES ZUM VERKAUF? Der Besitzer hat beschlossen, woanders hinzuziehen. WEM WIRD ES GEFALLEN? ... für diejenigen, die eine Immobilie mit Garten suchen... für diejenigen, die eine renovierte Immobilie suchen... für diejenigen, die eine Immobilie mit einer bewohnbaren Terrasse suchen... für diejenigen, die eine bewohnbare Immobilie suchen STARKE PUNKTE: 1) GARTEN 2) LAGERHAUS 3) RENOVIERTE 4) WOHNTERRASSE Wenn Sie ein wirklich schönes Haus suchen, werden Sie kein besseres finden. Ruf uns jetzt an und lass es uns gemeinsam herausfinden! Euro 595.000 VERHANDELBAR (Ref. 9259)