An Elevated Alpine Residence With Private Spa Near Kitzbühel

Dieses neu erbaute, moderne Chalet befindet sich in einer der prestigeträchtigsten alpinen Umgebungen Österreichs und bietet eine seltene Gelegenheit, eine private Bergresidenz von außergewöhnlicher Qualität in der Nähe von Kitzbühel und der Skiregion Wilder Kaiser zu erwerben.

Das 2024 fertiggestellte Anwesen ist Teil eines exklusiven Maisonette-Ensembles und erstreckt sich über die Westseite des Gebäudes. Es bietet absolute Privatsphäre auf drei Ebenen. Mit rund 389 m² raffinierter Wohnfläche kombiniert das Chalet moderne alpine Architektur mit modernster Technologie und einer kompromisslosen Ausstattung.

Die architektonische Sprache wird durch Naturstein, alte Holzfassaden und weit auskragende Dächer bestimmt, die sich nahtlos in die umliegende Alpenlandschaft einfügen. Großzügige Terrassen und Balkone erweitern die Wohnbereiche im Freien und sorgen so zu jeder Jahreszeit für einen ständigen Dialog mit der Bergkulisse.

Im Herzen des Hauses befindet sich die Hauptwohnebene, die sowohl für ein unterhaltsames als auch für ein entspanntes alpines Leben konzipiert ist. Raumhohe Fenster durchfluten die Innenräume mit Tageslicht, während ein Kamin das Wohnzimmer verankert und nach einem Tag auf den Pisten eine warme, intime Atmosphäre schafft. Die offene Küche und der Essbereich gehen mühelos auf die Terrasse über und bieten einen idealen Rahmen für Familien und Gäste.

Das Chalet verfügt über vier voll ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Besucher gleichermaßen gewährleistet. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich auf der ersten Ebene. Der Wellnessbereich wurde sorgfältig als privater Rückzugsort konzipiert und verfügt über ein Spa im Innenbereich und eine Sauna sowie einen Whirlpool im Freien, der für maximale Entspannung und Diskretion sorgt. Der Wellnessbereich bietet auch zusätzliche Entspannungs- oder Schlafmöglichkeiten, ideal für Langzeitgäste.

Ein privater Aufzug verbindet alle drei Etagen und gewährleistet so einen mühelosen Zugang zum gesamten Gebäude. Zu den weiteren Highlights gehören ein vollständig integriertes Smart-Home-System, eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum, eine Fußbodenheizung, ein bewachter Eingang und ein sicherer, codierter Zugang zum Haus. Eine geräumige Garage bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. Zusätzliche Parkplätze stehen vor dem Grundstück zur Verfügung.

Das Chalet liegt in Ellmau, in der renommierten SkiWelt Wilder Kaiser — Brixental, und bietet direkten Zugang zu einem der größten und vielseitigsten Skigebiete Österreichs. Die Nähe zu Kitzbühel macht das Anwesen zum Mittelpunkt eines international gefeierten alpinen Lebensstils, der vom Weltklasse-Skifahren, dem legendären Hahnenkamm-Rennen, Winterpolo-Events, Golfplätzen und einer etablierten internationalen sozialen Szene geprägt ist.

Dieses Anwesen eignet sich ideal als Hauptwohnsitz in den Alpen oder als exklusiver Zweitwohnsitz und bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort, architektonischer Integrität und langfristigem Prestige an einem der gefragtesten Reiseziele der Alpen.