🌟 Luxuriöser Kurzurlaub In Port El Kantaoui, Sousse Tunesien 🌟

Zu verkaufen: Premium Hotel Resort im Herzen von Kantaoui — Sousse, Tunesien
💼 Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem der prestigeträchtigsten Küstenziele Tunesiens — Port El Kantaoui.

Entfliehen Sie in die bezaubernde Küstenstadt Kantaoui, die sich im Herzen von Sousse befindet. Dieses gehobene Hotelresort bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Gastlichkeit und einem herrlichen Mittelmeerklima — eine seltene Gelegenheit für visionäre Investoren.

🌴 Erstklassige Lage:
Das Hotel befindet sich im renommierten Komplex Port El Kantaoui und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten:

250 m von einem privaten goldenen Sandstrand entfernt

350 m vom geschäftigen Jachthafen Port El Kantaoui entfernt

800 m vom 27-Loch-Golfplatz El Kantaoui entfernt

135 km vom Flughafen Tunis-Carthage entfernt

30 km vom Flughafen Enfidha entfernt

20 km vom Flughafen Monastir entfernt

🏨 Immobilienübersicht:
Grundstücksfläche: 10.000 m² (als Urban Collective Residential ausgewiesen)

Bebaute Fläche: 32.000 m²

Gesamtkapazität: 800 Betten

Anzahl der Zimmer/Studios: 346 (Einzel-, Doppel-, Dreibett-, Vierbettzimmer)

200 komplett renovierte Zimmer mit Klimaanlage, Satelliten-LCD-TVs, Minibar, Safe, Balkon oder Terrasse

Anzahl der Suiten: 105

Drei Blöcke mit 4 Stockwerken, die jeweils mit Aufzügen bedient werden

💰 Herausragende Entwicklungsmöglichkeit:
Das Hotel befindet sich auf einem Grundstück, das für städtische Kollektivwohnungen vorgesehen ist, sodass es für eine vollständige Parzellierung und Immobilienentwicklung in Frage kommt.

✅ Aktueller Marktpreis in Kantaoui: 6.000 TND/m²
✅ Potenzial für ein Projekt mit einer Rendite von über 200 Millionen TND
✅ Ideal für: Immobilienentwickler, Investoren oder Immobilienhändler

🍽️ Restaurants und Bars:
Hauptrestaurant „MR“ (300 Sitzplätze): Internationale und tunesische Küche in Buffetform

Restaurant „RE“: Italienische und französische Küche, ganzjährig geöffnet (gegen Aufpreis)

Tea Lounge „TR“: Premium-Bäckerei und Getränke (gegen Aufpreis)

Moorish Café „MC“: Türkischer Kaffee, Minztee, Shisha (gegen Aufpreis)

Snackbar „SB“: Im Sommer geöffnet, in der Nähe des Außenpools

Bars „DB“ & „Anonym Bar“: Erfrischende Getränke und lebendiges Ambiente (gegen Aufpreis)

🌊 Freizeit und Wellness:
Privatstrand (250 m) mit kostenlosen Sonnenliegen und Sonnenschirmen

Außen- und beheizte Innenpools im römischen Stil

Balneotherapie-Zentrum (gegen Gebühr): Fitnessstudio, Sauna, Hamam, Jacuzzi und Massagen

Unterhaltung: Animationsprogramme am Tag und am Abend

Nachtclub: Geöffnet von 18:00 Uhr bis 3:00 Uhr (Getränke extra)

💼 Weitere Einrichtungen:
2 Konferenzräume (Kapazität: 300 und 45 Personen)

3 Gewerbeeinheiten, 1 Boutique, 1 Nachtclub, 1 Fitnessstudio, 1 Sauna/Hamam, 1 maurisches Café, 1 VIP-Bar

Arcade-/Spielezimmer (gegen Aufpreis)

Wäschereiservice, Geldautomat

Kostenloses WLAN in der Lobby, im Restaurant, im Café und im Konferenzraum

🌐 Sehenswürdigkeiten in der Nähe (100—300 m):
Jachthafen von Port El Kantaoui

Wasserpark Aqua Palace

Themenpark Hannibal Park

Bars wie „Brau Golf“ und „Irish Pub“

Nachtclubs wie „B1” und „Metallica“

Golf und Reiten sind nur 1 km entfernt

📌 Eine einzigartige Gelegenheit für seriöse Investoren und Entwickler
Ob als florierendes Hotel betrieben oder zu einem Wohn- oder Mischnutzungsprojekt umgebaut, diese Immobilie bietet grenzenloses Potenzial und eine außergewöhnliche Rentabilität.

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📷 Bitte beachten Sie: Die Bilder sind aus Gründen der Vertraulichkeit symbolisch.