La Maison Vaudoise

Auf den Hügeln oberhalb von Morges gelegen, bietet dieses einzigartige Familienanwesen über 400 m² Nutzfläche und besticht durch seine elegante Architektur, eine subtile Mischung aus Berner und Waadtländer Stilen. Die geschichtsträchtige Residenz wurde von ihrem Architekten mit bemerkenswerter Liebe zum Detail entworfen und weist charakteristische Merkmale auf, die er von seinen Reisen mitgebracht hat, wie authentische Balken aus Modena, Italien, und einen majestätischen Schlosskamin. Heute bietet es eine seltene, charmante Grundlage für Käufer, die ihr durch Personalisierungsprojekte neues Leben einhauchen möchten.

Der Zugang zum Grundstück führt zu einem Innenhof mit vier Parkplätzen, der durch eine Tiefgarage für zwei Autos ergänzt wird. Das Haus liegt inmitten eines wunderschön angelegten, von Bäumen gesäumten Grundstücks, das es mit einer idyllischen Atmosphäre und absoluter Ruhe umgibt, völlig frei von Lärmbelästigungen. Dank einer idealen Ausrichtung können die verschiedenen Terrassen zu jeder Tageszeit genossen werden. Der Garten mit Blick auf herrliche Weingärten bietet einen ungehinderten Blick auf den Genfersee und die Alpen und verfügt über einen großen Außenpool, der perfekt vor Blicken geschützt ist.

Von der Eingangshalle aus ist die warme Atmosphäre des Hauses sofort spürbar. Hinter dem Flur befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das sich ideal für Familienfeiern eignet und durch einen Kamin und einen atemberaubenden Blick über den See noch verstärkt wird. Der Raum geht nahtlos in ein elegantes Esszimmer und eine große separate Küche über. Diese Hauptebene wird durch einen Bürobereich vervollständigt, der problemlos als Schlafzimmer sowie als Gästetoilette dienen kann.

Die erste Etage ist ausschließlich dem Hauptschlafbereich gewidmet. Es besteht aus vier schönen, komfortablen Schlafzimmern, darunter eine großzügige Master-Suite, die alle über ein zweites Badezimmer verfügen. Das Dachgeschoss darüber wurde komplett umgebaut und bietet ein ideales Volumen mit schrägen Decken, um ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kinderspielzimmer einzurichten.

Im Untergeschoss des Anwesens verbirgt sich eine typische Waadtländer Besonderheit: ein authentisches Schweizer „Carnotzet“ (private Weinbar), das an Winterabenden freundliche, warme Momente mit Freunden verspricht. Diese große Ebene umfasst auch eine Waschküche, einen traditionellen Keller sowie eine Küche und einen Wellnessbereich, in dem Sie nach der Renovierung einen wahren Entspannungsraum zu Hause genießen können.

Dieses exklusive Anwesen kombiniert perfekt Gelassenheit, Privatsphäre und Authentizität und bietet ein äußerst privilegiertes Wohnumfeld inmitten der Weinberge und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Stadt Morges.

Die Gemeinde Echichens profitiert von einer privilegierten Lage an La Côte und bietet ein Wohnumfeld, das gleichzeitig mit den wichtigsten städtischen und wirtschaftlichen Zentren der Genferseeregion verbunden ist.

Das Stadtzentrum von Morges und der SBB-Bahnhof sind in 5 Minuten mit dem Auto (oder mit regionalen Buslinien) zu erreichen, sodass Sie Lausanne in 10 Minuten und Genf in 30 Minuten mit dem Zug erreichen können. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A1 erreichen Sie Lausanne in 15 Minuten und den internationalen Flughafen Genf in nur 35 Minuten — ein unbestreitbarer Vorteil für Vielreisende und internationale Führungskräfte.

Das Dorf ist ideal für Familien und verfügt über eigene Grundschuleinrichtungen. Für die Sekundar- und Auslandsbildung ist die Region La Côte gut erschlossen: Die renommierte International School of Lausanne (ISL), die Brillantmont International School und das Collège d’Etoy (GEMS) befinden sich in einem Umkreis von 10 bis 20 Minuten. Darüber hinaus sind die Standorte der EPFL und der Universität Lausanne (UNIL) in etwas mehr als 10 Minuten erreichbar.

In Bezug auf die Gesundheitsversorgung verfügt das Anwesen über eine erstklassige medizinische Nähe. Das Ensemble Hospitalier de la Côte (EHC — Morges Hospital), eine Referenzeinrichtung, die für die Qualität ihrer Pflege- und Notfalldienste bekannt ist, liegt nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.

Für Liebhaber von Freiflächen und Wintersport ist die Lage ideal: Skigebiete wie Villars, Verbier oder Crans-Montana erreichen Sie in 1h30.

Haushaltsgeräte, Einbauküche, Einbauschränke, Blick aufs Wasser, Blick auf die Berge, Freie Sicht, Ja, beheizt, im Freien, Privat