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Dieses charmante Einfamilienhaus im dörflichen Stil, das 1999 nach traditioneller Bauweise errichtet wurde, vereint Charakter, Funktionalität und Wohnkomfort. Die tragenden Elemente bestehen aus Mauerwerk, während die horizontale Struktur aus Holz gefertigt ist, was eine robuste und wohnliche Bauweise gewährleistet.
Die Elektroheizung wird im Erdgeschoss und im ersten Stock über Fußboden
This charming village-style single-family home, built in 1999 using traditional construction methods, combines character, functionality, and comfort. The load-bearing elements are made of masonry, while the horizontal structure is wooden, creating a sturdy and warm home.
Electric heating is distributed via underfloor heating on the ground floor and first floor, supplemented by electric r
Dieses charmante Einfamilienhaus im dörflichen Stil, das 1999 nach traditioneller Bauweise errichtet wurde, vereint Charakter, Funktionalität und Wohnkomfort. Die tragenden Elemente bestehen aus Mauerwerk, während die horizontale Struktur aus Holz gefertigt ist, was eine robuste und wohnliche Bauweise gewährleistet.
Die Elektroheizung wird im Erdgeschoss und im ersten Stock über Fußbodenheizung verteilt und im Dachgeschoss durch elektrische Heizkörper ergänzt.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Unteres Erdgeschoss
Eingangshalle.
Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Duschbad.
Direkter Zugang zur Garage, die Platz für zwei hintereinander stehende Fahrzeuge bietet.
Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein PC-Raum.
Obergeschoss
Eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin hin offen ist.
Ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten – ideal, um die schönen Tage zu genießen.
Ein Büro-/Bibliotheksbereich.
Ein Duschbad.
Dachgeschoss
Ein schönes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zwei weitere Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Dank ihrer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung bietet diese Immobilie großzügige Räumlichkeiten und helle Wohnbereiche, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind. Die durchdachte Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre machen sie zu einem besonders angenehmen Wohnort.
This charming village-style single-family home, built in 1999 using traditional construction methods, combines character, functionality, and comfort. The load-bearing elements are made of masonry, while the horizontal structure is wooden, creating a sturdy and warm home.
Electric heating is distributed via underfloor heating on the ground floor and first floor, supplemented by electric radiators in the attic.
The layout of the spaces is as follows:
Lower Ground Floor
Entrance hall.
A bedroom with a built-in closet and a private bathroom.
Direct access to the garage, which can accommodate two vehicles side-by-side.
A laundry room and a shelter.
Upper ground floor
A spacious, fully equipped kitchen that opens onto a generous living room featuring a fireplace.
Direct access to the patio and garden, perfect for enjoying sunny days.
An office/library area.
A bathroom.
Attic
A beautiful master suite with a walk-in closet and a large bathroom featuring a bathtub and shower.
Two additional bedrooms offering a variety of layout possibilities.
With a harmonious and functional layout, this property offers generous space and bright living areas, perfectly suited to the needs of a family. Its thoughtful layout and warm atmosphere make it a particularly pleasant place to live.