Haus Zum Verkauf In Graanendal Durbanville Keine Transferkosten!

Ein Statement in Licht, Raum und Design Ein Zuhause, in dem Licht, Raum und raffiniertes Design mühelos miteinander verschmelzen. Diese neu fertiggestellte, von einem Architekten entworfene Residenz befindet sich auf einer großzügigen Ecktribüne im prestigeträchtigen Graanendal Lifestyle Estate und bietet eine raffinierte Interpretation des modernen kapholländischen Wohnens — geschaffen für Familien, die sowohl Eleganz als auch Leichtigkeit schätzen. Großzügiges Wohnen im Freien Von dem Moment an, in dem Sie das Haus betreten, entfaltet sich das Haus in weitläufige, lichtdurchflutete Innenräume, in denen doppelvolumige Decken und freiliegende Fachwerke ein beeindruckendes Gefühl von Größe erzeugen. Klare architektonische Linien werden durch natürliches Licht, das durch große Fenster und Türen fällt, gemildert, wodurch der Außenbereich nach innen dringt und eine unmittelbare Verbindung zum zentralen Außenelement hergestellt wird — dem wunderschön positionierten, glitzernden Pool, der von der weitläufigen Terrasse und dem kuratierten Garten dahinter umrahmt wird. Im Herzen des Hauses erstrecken sich die Wohn- und Essbereiche, die durch einen Kamin verankert und von großen Palasttüren eingerahmt werden, mühelos zu den Unterhaltungsbereichen im Freien. Der spezielle Braai-Raum erhöht diese Verbindung noch weiter. Er ist mit Palasttüren von Ecke zu Ecke ausgestattet, sodass er sich fast vollständig zur Terrasse, zum Pool und zum Garten hin öffnet. So entsteht eine nahtlose, immersive, unterhaltsame Umgebung, die sich mühelos sowohl an ein entspanntes Familienleben als auch an größere Zusammenkünfte anpasst. Eine Küche mit Form und Funktion Die Küche ist sowohl ein Designmerkmal als auch ein funktionaler Mittelpunkt. Sie ist mit Kunststeinoberflächen und einer kompletten Reihe integrierter Geräte wie Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle sowie einem Gasherd und einem Elektroherd unter der Theke ausgestattet. Eine separate Spülküche sorgt dafür, dass der Hauptraum mühelos übersichtlich bleibt. Private und luxuriöse Schlafzimmer-Suiten Die Unterkünfte wurden sorgfältig entworfen, um sowohl Privatsphäre als auch Komfort zu bieten. Sie verfügen über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit reichlich maßgefertigten Schränken. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon, der die Verbindung zur Umgebung und zur natürlichen Umgebung verbessert, während das dritte Schlafzimmer durch Juliet-Türen ins Freie blickt. Die Hauptsuite ist ein wahrer Rückzugsort — komplett mit einem Ankleideraum, einem privaten Balkon und einer herrlichen Aussicht über das Farmland von Durbanville. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, einen Doppelwaschtisch mit eingelassenen Waschbecken, eine großzügige ebenerdige Dusche, einen beheizten Handtuchhalter und einen Wandspiegel. So entsteht ein Raum, der sich exklusiv, verwöhnt und ruhig anfühlt. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad spiegelt dieses Gefühl von Luxus mit einer eigenen freistehenden Badewanne wider, während die übrigen Suiten mit großen Duschen und raffinierten Oberflächen ebenso gut ausgestattet sind — jeder Raum wurde mit der gleichen Liebe zum Detail und der gleichen Qualität gestaltet. Alle Badezimmer sind ebenfalls mit eingebauten Spiegeln ausgestattet. Flexibles Wohnen Im Obergeschoss bietet eine vielseitige Lounge einen ruhigen Rückzugsort — ideal als Pyjama-Lounge, privater Fernsehraum oder eleganter Ort, an dem Sie von zu Hause aus arbeiten können. Praktischer Luxus und moderner Komfort Das Haus ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bietet auch zahlreiche praktische Merkmale, darunter die folgenden:
·Victron-Wechselrichter mit 10 kW
·10 kW Notstromversorgung
·15 Sonnenkollektoren — 9,3 kW
·Bereitschaft zur Glasfaserkonnektivität
·2 elektrische Geysire mit einem Fassungsvermögen von 150 Litern
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gästetoilette, eine großzügig geschnittene, 50 m² große, geflieste Doppelgarage und ein kleiner Abstellraum. Der gepflegte Garten wird von einem computergesteuerten Bewässerungssystem unterstützt, das den Pool (Glasfaser, Salzchlorinator) und die Außenbereiche wunderschön umrahmt und gleichzeitig pflegeleicht ist. Erstklassiges, sicheres Wohnen Im Graanendal Lifestyle Estate genießen die Bewohner rund um die Uhr einen bemannten Sicherheitsdienst, malerische Wanderwege und weitläufige Grünflächen, alles in unmittelbarer Nähe zu führenden Schulen, dem Durbanville Stadio Campus, führenden Einkaufszentren, der Durbanville-Weinstraße und wichtigen Zufahrtsstraßen. Ein Zuhause zum Erleben Dies ist mehr als ein Zuhause — es ist ein Ort, an dem man leben, genießen und erleben kann.