Villa Zum Verkauf In Dubrovnik, Dubrovnik

Einzigartige Steinvilla am Wasser auf einer wunderschönen Insel in unmittelbarer Nähe von Dubrovnik! Direkter Zugang zu einer schönen privaten Felsstrandplattform zwischen den Klippen. Die Villa profitiert von herrlichem Meerblick, schönen einsamen Buchten in der Nähe, unberührtem Kiefernwald! Wunderbare Villa im traditionellen Stil von insgesamt 162 m2 auf einem großzügigen und sehr privaten Grundstück von 1240 qm mit Wald und mediterraner Vegetation. Die Oberfläche der Villa ist in zwei Stockwerke unterteilt (Erdgeschoss und erster Stock). Das Anwesen bietet drei Schlafzimmer und zwei private Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich im Freien und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Eröffnungslandschaft ist fantastisch, es ist ein Traumpanorama aus Meer und fernen Bergen. Ein privater Strandeingang befindet sich direkt vor diesem einzigartigen Haus, das über eine Treppe zugänglich ist und eine völlig erholsame und intime Erfahrung des schönen kristallblauen Meeres und der Mittelmeerküste bietet. Es ist auch möglich, ein Schwimmbad auf dem Grundstück zu bauen, ohne dass eine zusätzliche Genehmigung erforderlich ist. Diese einzigartige Lage, nur wenige hundert Meter von der Infrastruktur des Dorfes entfernt, ermöglicht es Ihnen, in der Nähe der Annehmlichkeiten zu sein und dennoch perfekt isoliert zu sein. Sie können eine reguläre Fähre nehmen und innerhalb von weniger als einer Stunde im Zentrum von Dubrovnik sein. Ref: RE-LB11191Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für beglaubigte Übersetzungen Vor dem Besuch von Immobilien wird eine Agentur-/Maklervereinbarung unterzeichnet.