Exklusive Designervilla Mit Panoramablick Auf Das Meer

Diese exklusive Villa befindet sich in einer der attraktivsten und prestigeträchtigsten Mikrolagen in der Gegend von Dubrovnik und zeichnet sich durch ein hohes Maß an Luxus, Privatsphäre und anspruchsvollem Design aus. Umgeben von eleganten Residenzen und einem mediterranen Ambiente bietet das Anwesen ein raffiniertes Wohnumfeld in einer ruhigen Umgebung. Einer der größten Vorteile ist der ungehinderte Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln, der der Villa ein einzigartiges Gefühl von Offenheit und Exklusivität verleiht.

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 400 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, bestehend aus Erdgeschoss und erstem Stock. Das Layout wurde sorgfältig geplant, um sowohl Funktionalität als auch Komfort zu bieten, sodass die Villa für das tägliche Leben, Entspannen und Bewirten von Gästen geeignet ist. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein geräumiges Esszimmer, eine modern ausgestattete Küche, ein Gemeinschaftsbad und drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, das ein zusätzliches Maß an Komfort und Privatsphäre bietet.

Die Hauptwohnbereiche im Erdgeschoss sind so gestaltet, dass ein angenehmer und praktischer Übergang zwischen Essbereich, Küche und privaten Räumen entsteht. Die räumliche Anordnung ermöglicht es der Villa, als komfortables Familienhaus zu dienen und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Gäste. Die Kombination aus großzügigen Innenmaßen und einer sorgfältig organisierten Raumaufteilung trägt zum allgemeinen Gefühl von Luxus und Benutzerfreundlichkeit bei.

Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, der für ein höheres Maß an Privatsphäre reserviert ist. Auf dieser Etage befinden sich zwei Hauptschlafzimmer, die beide als elegante Privatsuiten konzipiert sind. Jedes Hauptschlafzimmer hat einen eigenen Kleiderschrank, ein Badezimmer und Zugang zu einem Balkon mit offenem Meerblick. Dieses Detail unterstreicht besonders die Exklusivität der oberen Etage, da beide Räume direkten Zugang zum Außenbereich und einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln bieten.

Direkt neben dem Haupthaus befindet sich auch ein kleineres Grundstück, das als Nebengebäude gesichert ist und in Wohnraum umgewandelt wurde. Dieser zusätzliche Raum erhöht die Funktionalität und das Potenzial des Anwesens weiter.

Das Äußere der Villa ist als natürliche Erweiterung des Innenraums konzipiert. Es umfasst einen angelegten Garten, einen Außenpool und einen Pavillon und bietet einen idealen Rahmen zum Entspannen, Leben im Freien und Genießen der mediterranen Atmosphäre. Das Anwesen umfasst auch etwa drei Garagenparkplätze und mehrere Außenparkplätze, was zusätzlich zur Alltagstauglichkeit beiträgt.

Bei der Renovierung wurden nur hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen verwendet, was den hohen Standard der Immobilie bestätigt. Dank ihrer außergewöhnlichen Mikrolage und der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Stränden und Serviceeinrichtungen ist diese Villa eine hervorragende Option für luxuriöses Familienleben sowie eine hochwertige Investition in die Vermietung von Touristen.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und verbindet Ruhe, Privatsphäre, Panoramablick auf das Meer und höchste Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe von Dubrovnik und all seinen Annehmlichkeiten.