Villa in Gradski kotar Gruz, Dubrovnik, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva 1 - 16814098
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Villa in Gradski kotar Gruz, Dubrovnik, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva 4 - 16814098 Villa in Gradski kotar Gruz, Dubrovnik, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva 5 - 16814098
$4,588,055

Elegante Steinvilla Mit Strandzugang Erste Reihe Zum Meer, Dubrovnik

  • 4 Schlafz.
  • 5 Bäder
  • 2,691 Sqft
  • 10,571 Sqft lot
  • 7

Über die Immobilie

Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
This stunning three-story stone villa is positioned in the first row to the sea, offering breathtaking sea views from every room and all terraces. Stone steps descend directly from the villa to a beautiful private beach, with a nearby yacht mooring facility providing convenient maritime access.
Property Specifications:

Total villa area: 250 m²
Land plot: 982 m²

Interior L
This stunning three-story stone villa is positioned in the first row to the sea, offering breathtaking sea views from every room and all terraces. Stone steps descend directly from the villa to a beautiful private beach, with a nearby yacht mooring facility providing convenient maritime access.
Property Specifications:

Total villa area: 250 m²
Land plot: 982 m²

Interior Layout:
This exceptional property features:

3 spacious bedrooms
4 bathrooms
Walk-in wardrobe
Laundry room
Fully equipped kitchen and dining area
Elegant living room/salon
Multiple stunning balconies and terraces with panoramic sea views
One terrace with an outdoor fireplace for atmospheric evening gatherings

Ground Floor:

Self-contained additional apartment
Uniquely shaped swimming pool set on a stone terrace

Outdoor Living:
Adjacent to the pool is a picturesque lounge area offering magnificent sea and sunset views—the perfect spot for relaxation and entertaining.
The cascading Mediterranean garden features winding pathways adorned with mature trees, fruit trees, indigenous plants, and colorful flowers, creating a private oasis of natural beauty.
Parking & Location:

4 parking spaces by the road
Located in a peaceful small village
Only 15 minutes’ drive from the city center
Direct beach access via stone steps
Yacht mooring nearby

This first-row waterfront villa combines authentic stone architecture with modern comfort, offering an unparalleled coastal living experience with direct sea access and stunning Adriatic views.
…

  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    3

  • Preis/Quadratfuß

    $1,704

  • Emissionen

    B

  • Verbrauch

    B

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Dubrovnik, Croatia, Gradski kotar Gruz, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch

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Jelena Tadin

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Jelena Tadin
Croatia
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Jelena Tadin Jelena Tadin background
43
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Croatia Property Service / Imago litoris d.o.o.
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Kroz Smrdečac 7, 21000, Split, Croatia
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Croatia Property Service is a licensed luxury real estate agency dedicated to delivering a seamless, secure, and personalised buying or selling experience. With deep market knowledge, strong legal expertise, and exceptional negotiation skills, we protect your interests from start to finish.

We offer fast and efficient service, along with access to a trusted network of lawyers, architects, and designers to support every aspect of your transaction. Our portfolio includes luxury villa constructions, stone-house renovations, and large-scale investment projects, backed by ongoing property management after the sale.

Whether you are buying, selling, or investing in Croatia, we are your reliable partner—guiding you confidently through every step!

Croatia Property Service Imago Litoris d.o.o.
Member of Croatia Chamber of Economy Registration number 116/2012 Klasa:UP/I-330-01/12-01/242
Licence number 554/18
…
Erstmalig gelistet
Dec 16, 2025
Maklerlizenz
#116/2012
Angebotsreferenz
iro-1757
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